Как правильно (беспроблемно купить) квартиру ,что, Как правильно (беспроблемно купить) квар

нисколько не стоит, платить прийдется только в терминале что в фое юстиции за госпошлину за оформление около 1000 р

А может просто нанять юр. Контору или адвоката, заключить с ним соответствующий договор на необходимые услуги? Ну по крайней мере так делают в крупных городах - Москва, СпБ. Все строго имхо

..смотря какие суммы, какие условия фигурируют в сделках.
Всему есть предел целесообразности.

Есть вопросы по поводу покупки участка. У кого реально получить грамотную консультацию? Есть какие-либо "земельные юристы" или кто-нить на подобии? Может кто поделится опытом, к кому обратиться. Агенства не предлагать.

И ещё вопрос. Знакомый закинул утку что менее 3-ёх соток з/у нельзя продать по закону. Мне кажется это абсурдным - может кто-либо подсказать?

Что если все эти формальности отдать риелтору, за сколько и как качественно он всё это сделает?

На дворе 2015 заканчивается. Как сейчас происходит купля продажа? изменилось ли чего?

Кто недавно покупал - продавал - опишите весь процесс что и как.

В этом году продавали и покупали квартиру, все по ипотеке через ВТБ. В банке сами дают список документов, договор купли-продажи готовят если нужно за 1тыс. Когда начали продавать свою старую, обзвонила кучу агентств. За месяц ни каких движений, видела, что дали объявления на Авито с моими фотками. Дала сама на Авито такое же объявление. Опять куча агентств звонило, заносили в базу. В течении недели 5 человек пришли посмотреть, не агентства, а реальные покупатели по моему объявлению. Одни из них и купили. Прошло полгода агентства до сих пор звонят, спрашивают не продали мы квартиру. Новую нашли то же на Авито по ДДУ. Там у фирмы свой юрист, который и оформлял все, связывался с банком. Получилось дольше, чем за наличку, зато безопасно.
P.s. Получилась какая-то реклама Авито.

ну где искать варианты это само собой понятно.
Более интересно в плане оформления как все происходит. Кто сам без юристов и агентов оформлял.

Если без агентов и юристов, то распечатываете договор купли продажи, собираете все доки на квартиру по списку, идете с утра и стоите в очереди в доме быта на оформление, если запинок нет, то через неделю получаете свидетельство на право собственности, расчет с продавцом на ваше усмотрение как и через что. Составление договора и список доков для оформления на сайте фрс кубань. Там же можно получить талон на составление сделки на опр время, т.е без отсиживания очереди, но эти талоны риэлтеры разгребают, так что еще надо попытатся урвать.

А кто как деньги передавал? до договора, после, после получения свидетельства, через ячейку и прочее. Как максимально себя обезопасить?

Если прям максимально... Перекидываются деньги на их счет в банке с обременением, которое вы снимаете когда будет свидетельство на право собственности на ваше имя. До той поры они деньги снять не смогут со счета + вы можете их вернуть если сделка провалится. А вообще надо не делать мозг и обратиться к юристу (не риелтору). Я уже 2 раза делал все через юриста. 4 года назад она брала 5000 за полностью ведение сделки, 2 года назад 6500 и никуда бегать не надо. Она все документы делает сама, сама записывает в юстицию, только звонит и говорит во сколько и где нужно быть. Если че могу в личку телефон ее кинуть

Только в случае чего - юрист никакой ответственности не несет за это. Или если сделку расторгают и как бы по договору вы суд выигрываете - а денег у продавца уже нет - будет вам выплачивать 20 лет.

ну а сделку вести - что ее вести, договор купли продажи заполнить за 6500? или талончик в МФЦ получить стоит 6500?

Хотя конечно бывают всякие мутные темы и очень далекие люди которые вообще ничего не понимают - то конечно тогда юрист в помощь.

Ясен пень, ни юристы, ни риелторы никакой ответственности нести не будут.

Перечисление суммы по договору идет с обременением и пока свидетельства о праве собственности у вас на руках не будет - они снять деньги не смогут. В Сбербанке данная услуга предоставляется бесплатно и мы один раз ей воспользовались. Так что если продаван пойдет в отказ - просто возвращаете деньги со счета либо "по-хорошему", либо через суд.

Такое чувство, что Вы оживили тему, чтоб Вас кто-то уговаривал. Тут дают советы и за это получают спасибо. Всё. А так да, она составляет предварительный и основной ДКП, организует все в юстиции. У нас был немного усложненный вариант последний раз с обменом и доплатой, причем моя квартира менее 3 лет во владении со всеми вытекающими. Так вот она классно все разрулила, составила нормальный договор, что мы были не в обиде оба. Присутствовала в банке при проведении передачи денег и подписании бумаг. А еще по своим каналам проверила "чистоту" продаваемой квартиры. Конечно Вы и это все можете сделать, а потом труситься как осенний лист и создавать темы на форуме ;) Можете не покупать на рынке рубашку, а сами ее себе сшить ;) . У меня, например, очень нервная работа, поэтому стараюсь свои нервы зря не расстрачивать. А ей полностью доверяю :)
P.S. Номер юриста давать не буду в любом случае, раз ведутся разговоры про то, что можно везде самому, а не давать 6500 ;)