И ведь сдаются же квартиры по такой цене, что самое удивительное!
Или тут тоже Пик, Выбор виноваты? Спрос рождает предложение. Почитай Капитал Маркса, я правда не читала, но основные понятия рынка мне доступны. Даже при том, что уже достаточно людей, которые накупили квартир для сдачи, т.е. достаточно квартир, купленных для вкладывания денег и сдачи в аренду. цены тем не менее за аренду растут. Хозяева не поднимали бы цены, если бы было бы так трудно сдать-платить же за квартиру нужно, если бы был бы напряг со сдачей, люди бы сдавали бы хоть за оплату коммунальных услуг, лишь бы не быть в прогаре. Ан нет-цены растут...
Даже интересно, на какие шиши и кто может себе позволить снять однушку за такие деньги???????????????
И еще. гогсон-ты строишь дом, я тоже. А за сколько бы ты его продал бы в этом ли виде или уже окончательно достроенный? Мы с тобой знаем, во сколько обходится строительство дома, пока сейчас не буду афишировать эту цифру, интересно узнать от тебя...
Стопудово ты будешь продавать (если будешь продавать) по рыночным ценам, если прижмет, нужны будут куда-то срочно деньги, да, ты подвинешься в зависимости от нужности денег. Но если это будет просто неспешная продажа, уверяю тебя, что продавать ты будешь в 2-3 раза дороже себестоимости, как бы ты тут не кричал о том, что пузырь раздут.
И так делают все.
ЭТО РЫНОК...
И недвижимость-это такой же товар, как и все остальное. Товар продавется, цена поддерживается на таком же уровне, товар уходит влет, то цена поднимается независимо от реальной стоимости, может подняться в несколько раз, спрос упал, товар залеживается. идет распродажа, товар начинают сбывать чуть выше реальной стоимости, потом по себестоимости, а потом и ниже себестоимости, лишь бы сдыхаться, лишь бы не занимать склады и лишь бы выручить хотя бы часть каких-то денег. В России еще не очень привыкли к такому-если висит "Распродажа" в магазине, значит люди думают, что магазин закрывается. Но на Западе, где уже давно переизбыток товара-распродажи в конце ли сезона или по праздникам или просто от балды-это обычное явление.
В том же Детройте в США была акция-дома продавали по 1 доллару!!! Не знаю, реально это было или нет, но трубили об этом многие средства информации и сейчас есть эта инфа. Государство хотело, чтобы не было покинутых кварталов, где начинают селится преступники, бомжи, крысы. Но наверное это не подействовало, никто не хотел заселятся в безлюдные районы или государство одумалось, типа. хай с ним, пусть разрушается.
Гогсон, смотри, какая халява у америкосов-
Флорида, домик 110 м2. земли много. всего 15000 дол.
(IMG:http://s018.radikal.ru/i528/1209/57/44f0f4f9383f.jpg)
А этот-29000 дол. 325 м2, тоже послезавтра начало аукциона.
(IMG:http://s019.radikal.ru/i604/1209/9a/0791201469bb.jpg)
http://www.auction.com/Florida/pre-foreclo...auctions.html#;Ну чо-берем?