QUOTE | Вроде адекватный форумец, но что за выводы, если вы не делали сами ремонт в новой квартире? Я делал и там и там, и могу сравнивать. |
А еще я беспристрастен, как местный кулик про свое болото говорю только правду ;) . Не зря твержу, что пруль гавно, владел Toyota Mark 2 в 110-м кузове, есть много что рассказать о ней, а то все только восхищаться могут. А в новой квартире не делал ремонт, но говорю же
QUOTE | Параллельно со мной друг делал ремонт в двушке-новостройке в Анапе. Мой бюджет он уже превысил в 1,5 раза, хотя оба делаем по-скромному и у него все-таки на одну комнату (на 12 квадратов) меньше. |
Причин не доверять ему у меня нет. При том, что с его нынешним мнением я согласен полностью.
QUOTE | 1. По потолкам - часто нужно не просто штукатурить, шпатлевать и красить - но и убирать все старые слои водоэмульсии и прочее - удорожание сметы. |
Я делал натяжные потолки, так что никакой удорожания сметы не было
QUOTE | 2. По стенам - это не просто выравнивание, штукатурка, шпатлёвка - но и демонтаж старых обоев - удорожание сметы |
Я живу хоть и в брежневке, но этот дом строили когда-то для Новошипа и сделали неплохо я щитаю: повторюсь, стены ровные!!! Просто штукатурка и шпатлевка, затем обои, никакого удорожания сметы
QUOTE | 3. По полам - демонтаж старого покрытия, если паркет - то весьма невесело |
Демонтаж старого линолиума - это конечно ацкое удорожание сметы, зато никаких заливок, стяжек и прочей лабуды. Повторюсь: полы ровные. Исключение - ванная.
QUOTE | 4. Полная замена проводки, эл. щита, добавление новых автоматов - удорожание сметы |
Я не знаю в каких новостройках проводка изначально полностью сделана, а в каких нет, но у друга просто висел самый дешевый счетчик и от него выходила скруточка, к которой прикручена лампочка с патроном. Такое было при сдаче квартиры, поэтому проводку он тоже оплачивал всю от начала до конца по потолкам, потом это дело закрыл также натяжным потолком.
QUOTE | 5. По хорошему замена радиаторов отопления |
А те радиаторы, которые в новостройках они пuздeц какие качественные и в замене не нуждаются :D В хрущах старые чугунные работают десятилетиями. Но несмотря на это смотрятся они ущербно и как будут средства обязательно их поменяю на Итальянский би-металл
QUOTE | 6. Замена всех труб водоснабжения и стояков канализации - что часто большая проблема, вы как механик можете понять что стояк не только ваш, и соединять его заново тот ещё гемморой |
В моем случае: капитальный ремонт дома уже был проведен с заменой стояков канализации и труб водоснабжения. Мне осталось только сделать разводку пластиковыми трубами от секущего клапана. Опять же очень удобно. Я составил проект где будет ванная, унитаз, стиралка, раковина и под все это дело согласно проекту в стенах были пущены трубы. Другу же в новостройке все пришлось переделывать
QUOTE | 7. Балконы часто обшиты каким то г. - снова демонтаж |
Опять же был сделан капитальный ремонт дома и спилены к чертям старые балконы, поэтому мой балкон как в новостройке абсолютно лысый, аж выходить не приятно, денях нет :(
QUOTE | 8. Окна зачастую все старые - демонтаж |
Согласен на все сто :hshk: Старые деревянные окна это не вариант. Обязательно менять. Но... У друга в новостройке они, новые окна такого убойного качества, как показала эта не самая суровая зима, что он тоже их будет менять. Может в Выборских домах всех этих недостатков нет, но там и цена другая совсем. А мы берем новостройку приближенную ценой к брежневке
QUOTE | 9. Межкомнатные двери - демонтаж |
Ой, ну не мелочись, Наденька (с) Ирония судьбы или С легким паром
QUOTE | ИМХО - приятнее купить новую вещь и сделать всё с нуля, как тебе надо и качественно, чем переделывать б/у. И не просто приятнее, но и выгоднее финансово в итоге. |
Приятнее - да, выгоднее - нет! ИМХО
QUOTE | Вот, это действительно огромный минус свежепостроенных зданий, симфонии перфораторов звучат не только в разрешенное время с 9 до 18, но и гораздо позже - и в 20 и в 21, а каждый вечер бегать усмирять плохо говорящих по русски работников - удовольствие ниже среднего. |
С первыми двумя пенсионерками пробовал общаться по закону, вроде доказал, больше никто не ходил. Но потом познакомился с председателем ТСЖ: он объяснил, что на шум до 23.00 я имею право, но попросил поберечь здоровье пенсионеров и после 18.00 не шуметь и в субботу-воскресенье только тихие работы. И знаете, я согласился и больше конфликтов не было. Бывали исключения, иногда приходилось шуметь и в каменданские часы, но что делать :)
QUOTE | А вот жить мне больше нравится в панельной "чешке" в центре, и переехать в новые микрорайоны даже в бОльшую квадратуру я бы не хотел. |
:hshk: Такая же фигня, ни за какие коврижки в эти термитники не пойду, жить на стройке - та ну-у! Там ни одного садика, ни одной школы. Та что там, чтоб дерево увидеть - нужно переться в пионерскую рощу :D Ах да-а-а-а, там же лента теперь будет :D Нет уж, чуть денежек подкоплю и в частный дом B)
QUOTE | Понятно что форумец kress13 как отделочник будет агитировать в сторону старых домов, так как за этот же демонтаж и вынос строительного мусора, он с вас возьмёт копеечку, его можно понять. Но и мнение его делить на выгоду необходимо, совершенно очевидно. |
И на последок: те, кто делают отделку к вывозу мусора никакого отношения не имеют, а демонтаж.... ломать не строить, фомка и 130 кг веса творят чудеса, тут главное вовремя остановиться, чтоб лишнеого не разрушить :D
|