главная
форум
чат
фотогалерея
ресурсы
новости
календарь
игротека
поиск
почта
Здравствуйте Гость (
Вход
|
Регистрация
)
Выслать повторно письмо для активации
->
nvrsk.ru
->
Всякоразные объявления
->
Недвижимость
Страницы:
(2)
[1]
2
(
Перейти к первому непрочитанному сообщению
)
ответить
|
новая тема
|
опрос
OFF: Покупка земельных участков.
Подписка на тему
|
Сообщить другу
|
Версия для печати
Baltika
посетители
Такой вопрос. В свидетельстве о собственности на участок в качесте адреса указано "планировочный район такой, номер участка сякой". Сейчас получили почтовый адрес с названием улицы и номером дома. Я так подозреваю, что свидетельство нужно поменять? Где и как это делать? И нужно ли вообще?
19.08.11 - 09:10
#4506659
цитата
приват
ведьмочка
чертовка
модэры
В юстицию со старым свидетельством, договором покупки и постановлением.
19.08.11 - 15:09
#4507799
цитата
приват
Барменчик
посетители
В общем так. Назрело желание строить дом в Раевской-сити. Вчера посмотрел парочку чтобы как-то разобраться с ценообразованием. Получается что-то около 50 т. руб за сотку в районе Стройкомплекта. Хотелось бы узнать мнение местных обитателей по поводу:
1 Адекватность цены в указанном районе при том что электроэнергию тянуть метров 100, но когда появятся ещё пару соседей предполагается делать это сообща. С газом такая же ситуация. Вода сетевая ведётся, но планирую делать скважину.
2 Если всё устроит, то какие документы следует требовать у продавца, как и где проверить их чистоту, на что следует обратить внимание чтобы в дальнейшем "подводных камней" оказалось как можно меньше
3 Все желающие по поводу предложения помощи и услуг, продажи других з/у в Раевской (5-6,5 соток) милости прошу в личку либо по телефону в подписи.
На форуме есть подобные темы из которых я уже почерпнул для себя много информации, но некоторые вопросы, особенно касательно документов, остались открытыми.
28.08.11 - 12:21
#4522601
цитата
приват
MATADOR9
посетители
тоже все это интересует UP
29.08.11 - 12:46
#4524475
цитата
приват
skv123
регистрирующиеся
Я бы тоже послушала ... ап
02.09.11 - 09:45
#4532956
цитата
приват
JimBeam07
посетители
желающих рассказать нету.... наверно такие консультации за деньги предостовляют! :angry:
03.09.11 - 11:16
#4534013
цитата
приват
CRAZY-ANGEL
посетители
QUOTE
(JimBeam07 @ 03.09.11 - 11:16)
желающих рассказать нету.... наверно такие консультации за деньги предостовляют! :angry:
:D точно.
03.09.11 - 14:12
#4534244
цитата
приват
Emby
модэры
QUOTE
(JimBeam07 @ 03.09.11 - 12:16)
желающих рассказать нету.... наверно такие консультации за деньги предостовляют! :angry:
Нет дело не в этом.
Дело в том, что многие не умеют компьютером пользоваться. А остальные ленятся в поисковиках найти инфу.
03.09.11 - 19:46
#4534617
цитата
приват
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны
а на гугле всех забанили?
http://forum.ya-advokat.ru/index.php?showtopic=2627
http://www.rway.ru/txt.asp?txt=1584&rbr=37
http://green-dom.info/?p=1951
03.09.11 - 22:00
#4534836
цитата
приват
Boo
посетители
В последней ссылке немножечко не про Россию, но алгоритм похожий
04.09.11 - 00:37
#4534974
цитата
приват
Барменчик
посетители
QUOTE
Дело в том, что многие не умеют компьютером пользоваться
Дело в том, что интернет не у всех есть в свободном доступе. Я сижу только с рабочего компа в свободное время (которого и так немного). Если кому-то западло бесплатно давать советы, то не мне их судить. На форуме много других хороших людей, которые уже отписались в личку, за что я им всем и Ванхалфу в частности премного благодарен.
05.09.11 - 10:02
#4536494
цитата
приват
Барменчик
посетители
Для всех интересующихся частично отвечаю на собой же поставленные вопросы.
1 Как оказалось, вполне реальная цена за сотку лежит в пределах 40-45 тысяч за сотку. Пару дней поисков и немного везения помогли находить 6,5 соток за 300 и 8 соток за 350 тысяч соотвественно.
2 Из документов нужно Свидетельство о праве собственности на участок, кадастровый паспорт (необязательно, но желательно), нотариально заверенное письмо о том что супруг(а) не имеет возражений по факту продажи участка. Такое письмо необходимо и при случае развода владельца участка менее 3-х лет назад. Крайне желательно при осмотре участка пообщаться с соседями по поводу наличия и подведения коммуникаций.
Кому что интересно, пишите в личку. Поделюсь собственным опытом и знаниями совершенно бескорыстно :)
08.09.11 - 15:32
#4544035
цитата
приват
AnnaXeXe
посетители
Очень бы неплохо было бы еще перед покупкой земельного участка попросить продавца сделать вынос границ участка в натуре, чтобы покупатель не покупал так сказать "кота в мешке". К сожалению, многие покупатели пренебрегают этим моментом, а продавцы пользуются этим. Поскольку сама процедура это недешевая.
08.09.11 - 16:36
#4544133
цитата
приват
Барменчик
посетители
Ну да, топосъёмку провести надо обязательно, чтобы в дальнейшем вероятность территориальных споров с соседями свести к минимуму
09.09.11 - 09:38
#4545184
цитата
приват
Dmitri
посетители
2 Барменчик
к пункту 2 добавлю: Свидетельство о праве собственности на землю выдается на основании постановления администрации. Неплохо бы взять выписку из этого постановления (в гор. архиве - дом Быта, 2 этаж, окна 18-23) - это для вашего спокойствия. Кстати, в старом (розовом) свидетельстве указан номер этого постановления. Еще можно взять в Рег.Палате (на Дзержинского, 2эт, 1-2 окна) выписку из Единого Государственного Реестра Прав на земельный участок (нужно знать кадастровый номер и оплатить гос.пошлину, вроде 100р) - в ней будет указан фактический владелец участка.
По межеванию - тоже настоятельно рекомендовал бы приобретать участок с выполненным межеванием.
12.09.11 - 17:25
#4550932
цитата
приват
Барменчик
посетители
Вот, кстати, очень поучительная тема в другом форуме для покупающих участок. Очень наглядно показано что дежурные фразы продающей стороны типа "газ по меже" или "электричество рядом" могут обернуться практически неразрешимыми проблемами.
http://www.forumhouse.ru/forum266/thread73403.html
22.09.11 - 14:07
#4568448
цитата
приват
giru
посетители
Сеичас занемаюсь этим вопросом, присвоили участку почтовый адрес, заказал кадастровую выписку, и дальше буду соберать справки разрешение на строительство, менять свидетельство буду после построики дома, В вашем случае надо еще заказать кадастровый паспорт с присвоеным адресом ( второй этаж дом быта), И документы что посоветовала ведьмочка.
30.09.11 - 21:14
#4584184
цитата
приват
Victer
мутант
посетители
QUOTE
(Барменчик @ 08.09.11 - 16:32)
2 Из документов нужно Свидетельство о праве собственности на участок, кадастровый паспорт (необязательно, но желательно)
то есть можно участок покупать (оформлять в собственность) без кадастрового паспорта?
А то в интернетах пишут, что он прям НЕОБХОДИМ.
30.01.12 - 11:44
#4827494
цитата
приват
gogson
зайчег
спортсмены
на этом форуме много раз писалось про то, что с этими участками в раевке что-то не чисто.
Барменчик, поговори с
alexraevskiy
он с Раевки и в теме.
30.01.12 - 12:36
#4827597
цитата
приват
Victer
мутант
посетители
QUOTE
(Victer @ 30.01.12 - 12:44)
то есть можно участок покупать (оформлять в собственность) без кадастрового паспорта?
А то в интернетах пишут, что он прям НЕОБХОДИМ.
никто не знает?
01.02.12 - 13:13
#4831740
цитата
приват
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
«
Предыдущая тема
|
Недвижимость
|
Следующая тема
»
Страницы:
(2)
[1]
2
ответить
|
новая тема
|
опрос
Скрыть опции темы
Подписаться на тему
Уведомление на e-mail об ответах в тему, во время Вашего отсутствия на форуме.
Подписка на этот форум
Уведомление на e-mail о новых темах на форуме, во время Вашего отсутствия на форуме.
Скачать/Распечатать тему
Скачивание темы в различных форматах или просмотр версии для печати этой темы.
Главная страница форума
Поиск
Помощь
Новости
- Важные новости и объявления
- Лента новостей
Всякоразные объявления
- Продам / подарю (+9 подфорумы)
- Куплю / приму в дар (+8 подфорумы)
- Работа (+2 подфорумы)
- Недвижимость (+6 подфорумы)
- Предложение услуг
- Прокат
- Изготовление на заказ
- Поиск, обсуждение товаров и услуг
- Разное
Компьютерный форум
- Компьютеры и Интернет (+4 подфорумы)
- Сотовая связь (+2 подфорумы)
- Игромания
Болтовня
- Всякоразная Болтовня (+2 подфорумы)
- Автофорум (+5 подфорумы)
- Аудио-Видео продукция (+1 подфорумы)
- Спортивный (+3 подфорумы)
- Клубы по интересам
- Морской
- Личная жизнь
- Домашний (+5 подфорумы)
Общество, государство и гражданин
- Юридический
- Политика и Экономика
Powered by
IPB
(U) © 2003
IPS, Inc.