OFF: СОТ "Колосок", вопросы

Кто знает- какова там ситуация с оформление, коммуникациями и продажей. Может есть владельцы- есть вопросы. Откликнитесь! Спасибо.

а что собрался покупать там ? свет есть только в теории, провода и столбы лишь иллюзия для повышения стоимости земли, если захотите чтобы он был заниматься придется самому. газа там не будет никогда, вода планируется общая но с учетом того кому там принадлежат участки и как сложно выбиваются деньги на взносы и т.п. быстрее сделать скважину (глубина от 150 повыше и 80 пониже, вода там нормальная, 2 скважины уже есть и все проверяли в лаборатории, миф о воде с кладбища распространяется идиотами) участки земли есть разные, и по нормальных 6 соток 20*30 и ненормальные 12*35, продают риелтеры и лично бабульки которым выделял элеватор (последние не всегда адекватные), цены от 550 до 1 млн. по слухам есть и левые участки, насаженные на земли лесного фонда и сделанные по левым постановлениям но они пока ничем не подтверждены. практически все участки с уклоном, это удорожает стройку процентов на 20, но вид там и воздух очень хорошие, до центра ехать ровно 4 минуты без пробок, на осавиахима есть пару магазов шаговой доступности, на самом колоске есть участки с фасадом 50 !! метров шириной 10, прям по внутренним дорогам, если купить такой то там можно сделать магазин, председатель анатолий караваев, художник и поэт, сидит в украине как зайдешь налево. трубку телефона не поднимает ине перезванивает что может свидетельствовать о многом нехорошем..
выводы - ждать свет, копить лаве на стройку, скважина своя, котел на дизельке. лучше чем борисовка из за близости к центру. вид лучший в городе.

А зимой наверное жесткий гололед по осавиахима :ph34r:

В новороссийске последние года зима начинается 10 февраля а заканчивается 3 марта. Гололед до состояния невозможно ездить пару дней, резина ,думаю, у человека, планирующего вложить 3-4 млн во всю эту затею имеется зимняя

BIMERR Спасибо за инфу!
А верхние- походу еще не оформлены?
Да и подыскиваю продающего хозяина. (не риэлтора)

завтра напишу пару телефонов

спасибо-жду!

89184702718 - сергей, угловой участок напротив тп,
89183769975,- хозяйка, нижний ряд, очень неплохой,- любовь владимировна
89181110566 - кажется володя, у него крайний к лесу в среднем ряду, там активные стройки начались
Председатель анатолий алексеевич свой продает 89054387730,
611670 - зинаида геннадиевна тоже ниче в начале
89288816744 - анатолий, нижний ряд, на участке 2 вагончика
Светлана михайловна 89184757721, Уч 25.
89180541375 ирина николаевна  уч 3,
Нелли яковлевна уч 2. 650, 89883416350
Юрий 9184685368 уч 7

Огромное спасибо!
А что с верхней частью горы? Это то же колосок? Еще не оформлено-не порезано?
Есть инфа?-перспективы?
Еще раз спасибо.

Дам дельный совет - http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline там есть публичная карта с кадастровыми номерами участков, в которых написано что колосок а что район тонельских гор, вот например один из кадастровых номеров участков 23:47:0118056:938, введите и от него пляшите и смотрите что есть что, но чтоб понимать что есть что надо туда поездить пару раз
То что не колосок справа по над дорогой на ширку уже оформленно одним очень известным человеком, вроде строить будет что то специально для расселения. Газ там прям рядом проходит,запуск в ноябре 1000 %, деньжат вложат, поставят грп и цена земли вырастет как на мысхако

Ездил,смотрел. Верхнюю часть горы сказали еще не промежевали-не оформили что ли то ли это другой сот... но удалось поговорить только с работягами- потому инфа под сомнением.

Там есть отсыпанная колотым асфальтом дорога, вот если по ней ехать - все что по правую руку колосок, по левую то "Краснодарский край, г. Новороссийск, в районе Тоннельных гор", и если оно станет вдруг колоском то это будет залепуха, так же как самый нижний ряд, были есть лес а стал вдруг колосок

Та дорога что идет вниз? За ней вроде лес...
Я интересуюсь про верхнюю часть горы. Если смотреть с Колоска в сторону Шир Балки.

Я про нее и написал. Перед въездом в ворота черная дорога

Пообщавщись с продавцами- понял что все там участки сливают- строятся единицы. Очень интересно- почему?

Хаха сливают бабульки которые понимают что цена поднялась, строить денег нет, взносы платить денег нет, на электричество 35000 скинутся денег нет, так же продают те либо вояки либо те кому администрация бесплатно дала, фамилии тех кто строит называть не буду но люди не последние и не глупые... Стройка дело дорогое, сейчас кризис, поэтому многие и продают. Кстати есть один персонаж который сначала 600 хотел, потом 750, а потом как в мультике - такая корова нужна самому- захотел мильон. Я лично пожелал удачи. Просто пока со светом вопрос нет инвест привлекательности, лампочки загорятся цена вырастет, скважину сделаешь - цена вырастет и т.д.Если на 5 бригаде или на мысхако много участков продают или в борисовке или вообще по всему городу этож не значит что их сливают...

В колоске -"сейчас кризис, поэтому многие и продают" ?
Как обычно, желающих из пустого места сделать много дензнаков хоть отбавляй, желающих оплатить этот разгул фантазий не находится. Как отбирать начнут в этом районе тот персонаж и 50 тыс. будет рад а не мульену. А такая практика уже вовсю набирает обороты, например при администрации края даже контору частную слепили для продажи отобраных земель.

А какая связь между федотовкой и колоском ?

А за что отбирают то?

неиспользование