OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Так то Круза прав с описанием трафика и локации желтомордое хамло.. жиденько ты снова уделался в свои подгузники в споре с мудрым маврой

Любишь ты подмену понятий...

Эпизод 1. В 2003 кажись, пришел в город синяк. Нам, арендаторам муниципалки, подняли аренду - тадаааам! на 300%. На 300 Карл!! % б^%дь!
Мой дружбан, очень прошареный крендель, к тому времени уже лет 5 как переехал в Бруклин.
Я ему по телефону когда сказал о таком повышении ставки аренды, он мне ответил так - "Ты знаешь, если бы тут такая x%&ня была возможна, тут никто не стал бы даже пытаться снимать аренду и открывать бизнес. Тут китайцы семьями, бизнесы в арендных помещениях развивают десятилетиями и никто никогда не поднимает аренду".
Ничо, не умер ни я, ни бизнес. Пережили и работали ещё лет 10 с ежегодно растущей ставкой. В плюсах и с развитием. Конечно оно могло быть более шоколадным..

Эпизод 2. Чичваркин. Открывался и платил всем вокруг - бюджетам, дагам, мусорам, собственникам итд. Свалил только когда уже припекло. По нужде. Наверное он глуп, что до упора работал тут, а не сразу в Лондоне?

Это не подмена понятий.
Ты пишешь - подняли на 300%. Круто!

Но - это в процентах. И муниципалка.
А если в рублях - какая была ставка до поднятия? И какая была аренда частных коммерческих помещений?
Если вам тогда Синяговский просто подтянул ставку к обычным значениям, то получается ...что до того момента вы всего лишь платили льготные. ;)

Второй момент - 2002-2003 года - это самое начало подьема страны. Рост доходов и приток нефтедолларов в страну.
Вплоть до осени 2008 года шел рост ( см.первый пост этой темы).
В страну реально заходило хорошее бабло. Был оборот.
Как грибы вырастали ТЦ.

Сейчас все совсем по другому. Впрочем, я уже устал об этом упоминать.
Если человек с 75 года жил на Советов и этого не понимает, бесполезно обьяснять

2. Ты помнишь обстоятельства, при которых Чича свалил?


ИП-шник, который не нашёл себе другого помещения в достойном месте пролетает, как фанера над Парижем.
Он не имеет возможности приносить прибыль, и никто не станет перезаключать с ним договор.


Весь ларёчный средний класс вылетаеи в трубу вместе с шаурмовыми шалманами.

Смотрите на Москву. Ведь Собянин не только снёс лари.
Он ещё и поднял московскую аренду для мелкого бизнеса в десять раз.
(Хотя в 2008м году Путин клятвенно обещал аренду не поднимать, ну да обещать - не значит жениться.
Он и пенсионный возраст обещал не повышать).

С такой арендой торговать брендовыми шмотками ещё возможно.
А вот хлебом, чаем и кофе - уже не поторгуешь.

:D Зачем ломать копья - время рассудит. Тут-то ждать осталось всего-ничего, 3-5 месяцев. Летом отдыхать надо, самоизолироваться на природе, а уж по осени посмотрим, кто был прав, а кто нет. :)

Истина-посередине. Так и живем.

В дуло автомата солдатов НАТО ты посмотришь осенью.

Главное - август пережить

Какие дулы? Каму ты (и я) нужин?!! Запомни, если сейчас начнется конфликт с НАТО, то уж чего-чего, а натовских военных мы не увидим. Тут подводники, пво, ракетные войска, вдв дислоцируются. Нефть опять-же, порт стратегически важный. По Новороссу в случае БП будут стрелять в первую очередь, ракетами, с трехкратным перекрытием, тут ничего живого не останется. Но стрелять никто не будет - оно не надо, стрелять тут. У нас весь верх за длинный доллар сам че хошь продаст. А долларов можно печатать сколько захочешь. Так зачем стрелять? :)

:D Ай Друид! Таки да!!!

https://www.bfm.ru/news/444406
Вот, для тех кто тут с пеной у рта доказывал что мол курортному сезону все откроют и "потечет лавина туристов". :)

https://www.gazeta.ru/business/2020/05/22/13091959.shtml
https://ria.ru/20200522/1571833382.html
А это к вопросу как долго еще этот цирк продлится и чем реально помогают.

стратеги, мля.
америкосам половина промышленности новороса принадлежит, ща они начнут по своим предприятиям ракетами...

У населения много денег, а так как самолеты не летают, все чухнут на юга. В этом сезоне курортная инфраструктура срубит небывалое количество бабла.

гогсан, трубку возьми, да!
мы всем форумам едем к тебе, бухать!
(IMG:https://b.radikal.ru/b31/2005/aa/2173b056d847t.jpg)

У меня как раз вечеринка
Пивас, шампусик, водяра, вискарь коньяк. Самоизоляцию умате и трюке. Даже есть долма, Виноградные листики ездил п%$&ил по виноградникам.

(IMG:https://d.radikal.ru/d36/2005/05/82ea2d764be8.jpg)

(IMG:https://d.radikal.ru/d25/2005/ed/d01552bb3995.jpg)

Ешь ананасы 🍍 рябчиков жуй сцуко..день твой последний приходит буржуй

Я когда совсем п%$&юком был, помню свою пробабку, она мне маленькому ребёнку подарила позолоченные маленькие вилочки и ложечки, и напутсвующую, наверное фразу, со словами ,- «запомни», - « Бери хворостину, гони жидов в палестину».

:D Я конечно дико извиняюсь, но о каких "производствах" идет речь? Да еще и во множественном числе...

Гогсон, собака ты злая, вот честное слово! :) Нельзя-ж так, без предупреждения!!! :) Я смотрю тебе самоизоляция на пользу пошла - в этот раз все выглядит на порядок аппетитнее. :)

Я наверное целый час кишки ножницами вырезал с этих жывотных.

стратеги, мля.
америкосам половина промышленности новороса принадлежит, ща они начнут по своим предприятиям ракетами...

+100500 :D :D :D

Гогсон правильный извращенец! +100500!!!
креветос жжот!

стратеги, мля.
америкосам половина промышленности новороса принадлежит, ща они начнут по своим предприятиям ракетами...

+100500 :D :D :D

А помните, как однажды в Крыму оказались "вежливые человечки"?

И никто никуды не стрелял...

Ну так типа свои, а в нашем случае ковид-М1-20 вполне справится с задачей освобождения полезной территории.

Наверное, тут никто не напишет, что "наконец-то цена недв... " итд
:D

так, шо там у нас? цена уже упала не недвигу? а то меня за#&али звонками :(