1.Замена вентилей вполне нормальное явление. Вентили кстати обычно стоят на фланцах.
Что такое фланцы:
(IMG:
http://metallrus.com/bitrix/images/flantsy-otvetnye.jpg)
гуглицо за пару секунд.
Между фланцами есть прокладки да, они самые паронитовые или резиновые(ушастые),
ну чтобы обеспечить герметичность и да, их тоже иногда меняют, это нормально, вовсе не потому что в чьюто ебанутую голову пришла дебильная мысль, а потому что бывает они рассыпаются от старости (резиновые например), паронитовые просто прикипают к стали(паронитовые обычно ставят на системы центрального отопления ну или ГВС туда где температуры достаточно высоки),при установке паронитовых прокладок их желательно смазать литолом например(я обычно это делаю ШРУС-ом).Болты на фланцах ржавеют чудовищно, иногда чтобы открутить 1-2 болта уходит по 10-20 минут времени. Вот и думаем 1-ин фланец 4-е болта в условиях ох%$нной влажности они ржавые в хлам, откручивать будем примерно минут 30-ть если повезёт, вентиль висит на 8-и болтах это в луччем случае минут эдак 40-50-т менять его придёться, это если всё заготовлено болты М16 или М22 в зависимости от фланцев, прокладка уже вырезана (чаще бывает 40-ка),ШРУС есть,старые прокладки долотом отбивать от фланцев не приходится, да у меня есть специальное очень острое и прочное долото + молоток. Если есть желающие посмотреть на трубопроводы, вентили,затворы,шары,фильтры обеспечиваю платные экскурсии , 1000 руб. и я покажу вам как и что, покажу как отличить подачу и обратку в условиях слабой или отсутствующей освещённости, покажу бойлеры и современные теплообменники, расскажу как это работает.
Отпадут сразу 200% всех вопросов про жкх. Всё станет ясно и понятно.
Про запорную арматуру(это то что гражданин в дибило-посте назвал кранами).
Основная проблема арматуры (кранов кстати шаровых например) заключается в наличии в воде солей которые откладываются на внутренних элементах конструкции крана,
что приводит ко многим неприятностям,в частности не работе шаровых кранов.
Ржавеющая резьба на вентилях -не даёт поворачивать вентиль.
В подвалах ржавеет всё, провода в изоляции ШВВП , превращаются в изолированный купорос очень быстро, метал-рукава защитные - в ржавые колечки(поэтому применяют гофру). Если в подвале ещё и говнотрубу прорвало - то кроме влажности повышенной появляется биологическая активность. Разваливается , разъедается и портится абсолютно всё.
Итак за 1000 руб ,экскурсия по подвалам, возможен так-же аттракцион - замена вами вентиля. Сами замените вентиль под моим чутким руководством.Почувствуете его вес, научитесь сбрасывать воду без сбросника на трубе.
Отключение воды и планово предупредительные ремонты ЭТО НОРМАЛЬНО пусть потратят неделю 1-ин раз в году , приведут в порядок разваливающуюся затворную арматуру,
чем потом зимиой будут месяцами ликвидировать свищи, гонять насосы,генераторы и т.д.