OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Так я и говорю о том, что это не инструмент заработка, а долгосрочные вложения.
Просто у нас многие "открывают бизне" в тех сегментах, которые давно не работают и в результате уходят в минус. А готовый пустой сегмент упорно обходят стороной.
При всем при том, что ликвидность готового бизнеса, в отличии от бетонной коробки всяко выше.
P.S. Сравнивать ликвидность недвиги, бизнеса и т.п. инвестиций с инвестициями на финансовом рынке изначально некорректно. Разные цели и задачи, разные сроки окупаемости и ликвидности..

Селезень при всём уважении у тебя есть заблуждение. Вам всем в голову вбили что вложение в бетон это инвестиция. Это не так! Вы приобретаете образно вещь которая предназначена для того что бы жить из которой хотят сделать источник дохода доморощенные рантье .Если вы приобретаете коммерческую надвигу это средство производства из которого вы уже извлекаете рентную прибыль или работаете с ним самим , но никак не долгоиграющая инвестиция . Не слушай ты СМИ и доморощенных спецов резидентов и остальных клоунов
То что бетон сейчас генерирует отрицательные величины это и есть следствие того что все встало на свои места так как долгий период подпитывалось как раз средствами вот таких клоунов недоинвесторов но корм в кормушке их оскудел
Что хочет скрыть желтомордый тихушник Круза ? Доходности ? Так я всем расскажу в отличии от этих чудиков боящихся собственной тени..
доходности там на уровне банковских вкладов . В особо ликвидной и ходовой 12 % . В жилой куда ниже при том что куча геморра со спросом где на одного арендатора приходится до трёх арендодателей ...

Я это и имел ввиду. Ибо в эконом.терминология не мой конек.

Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 0,25 процентных пункта, до 7,75 процента годовых

Щас подорожает..ипотека...с какой радости будут дорожать еще квартиры

Крэзя , ты бетон как инвестиции рассматриваешь?
Ты тупое чтоле!

Бетон - это обеспечение своего будущего поколения.
Все твои бумажные гос обязательства (а тем более цыфровые) , так называемые "деньги",
могут отменить в любой день волею Святага путена, просто так. Как в 1991.
А попробуй отмени мой бетон.
"Марвин Химайер эффект" обеспечен будет, да ещё и современными средствами доставки боезарядов.

Ну можно чесна сказать, что ты молод, горяч, и безрассуден (туп), и пока тебе везёт (если ты непестишь через слово) :D
Так что играйся в свои полпроцента.

Достаточно создать условия и ты уйдешь из своего бетона.
Как уезжали в свое время из Союзных Республик после 1991 года

Росстат: рождаемость в России за первые 5 месяцев 2018 года снизилась на 3,6%
график рождаемости и смертности по годам. Естественный прирост\убыль населения России с 1950 по 2014 г.

Да ты тут на государственную целостность замахиваешься??!!!!
Лично я за свой бетон готов уничтожать всех (врагов).


Что наша "жизнь"?
Лишь подготовка к аудиенции со Всевышним...



(да и попробуй придумать условия, которые вынудят нас отсюда уйти)

Конкретно, чтобы тебя с твоего бугра согнать придется поломать голову. ;)

Стратегия ;)
Кстати - здание администрации в прицел отлично просматривается.
1800 метров.

https://momenty.org/city/2616
Привет бетонодрочерам

сраная реклама бизнес центров.

у которых перекрытия скоро пообваливаются или пожар случится

Кстати, как думаете, памятное надгробие на могиле можно рассматривать как своего рода инвестицию? Понятно, что его не продать.
С другой стороны, своеобразная заявка на увековечивание

Это имиджевая инвестиция.
Бетонодрочеры объясните мне как вы будете обеспечивать спрос если от вашего наркомана под названием бетон убрать ипотечную иглу?ваш пациент сразу войдет в кому и лишь вялое апноэ косвенно подтвердит ,что пациент скорее мертв ,чем жив
https://www.novostroy-m.ru/novosti/nazvany_...Fzen.yandex.com

Не трогай ипотеку. Это - последняя скрепа. ;)

Спасибо. Бетонодрочеры вот как поступают умные и дальновидные люди
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5c18dd149a79472033b4b98a

однажды их спросят - у кого они сначала украли 100500млн рублей, чтоп потом "законно" купить аблигации у самих себя :D

И предыдущая новость по ссылке:

Герман Греф рассказал о потере дохода от личных инвестиций из-за налогов.

Глава Сбербанка Герман Греф в кулуарах инвестфорума в Сочи признался журналистам, что не смог заработать дополнительный доход на валютных облигациях. Весь полученный доход, по его словам, пошел на уплату налогов.

Там есть проблема с налогообложением. Все, что я по повышенной ставке заработал на бондах, я отдал на налоги», — пожаловался глава Сбербанка (цитата по «Интерфаксу»). По его словам, в результате чистый доход от инвестиций в облигации получился примерно равным доходности вкладов в банке.

«То есть игра свеч не стоила», — оценил Греф результаты своих инвестиций.

Греф напомнил, что государство уже привлекало граждан к участию в «народной приватизации». «Была народная приватизация. Она, мы знаем, чем закончилась», — отметил глава Сбербанка.

Сейчас физлица могут купить облигации на бирже, просто открыв брокерский счет, однако доход от этих операций облагается налогом в 13%. Минфин разработал поправки в Налоговый кодекс, освобождающие граждан от уплаты налога на доходы физлиц (НДФЛ) с купонного дохода по рублевым корпоративным облигациям, однако документ до сих пор не принят Госдумой.

Жопу ими только подтереть.
Сам у себя денег взял и сам у себя их купил, деньги отмыл.

Вангую скоро добровольно-принудительно заставят население покупать облигации, постепенно, сначала начнут с некоторых слоёв.

Потом по телеку будут проводить промывание мозгов, как это круто и правильно покупать облигации. Звезды, телеведущие, политики, будут взахлёб рассказывать как они вложились, и вам надо ( как Лёня Голубков сапоги купил жене) и наступит счастье.

Потом эти облигации превратятся в фантики, отдадите детям, внукам, самолётики делать, или кораблики. Уже было такое, и не раз.

(IMG:https://www.lj-top.ru/static/post/images/dd834/big2247966_108.jpg)

Как и ожидалось, поправки в 214-ФЗ, написанные с легкой руки деятелей из ДОМ.РФ, комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поправки принял и рекомендовал к принятию во втором чтении

И 18 декабря с песнями и плясками они будут приняты во втором решающем чтении. Дальше уже дело техники, и вот так получается, что по всем проектам должны быть открыты эскроу-счета. Никакого переходного периода.

Крупные застройщики, конечно, немного смягчили закон в свою пользу. Их, скорее всего, включат в отдельный список Минстроя, и требования не будут применяться из-за их «устойчивости» для всех их проектов, выходящих на рынок ранее 1 июля 2019 г. Также они добились смягчения требований к опыту и смягчения ограничения на заимствования у учредителей. Так что для них все не так уж и плохо. «Гранель», правда, уже угрожает повышением цен на 20%, но это будет больше похоже на смертный приговор самим себе. ПИК, «Дон строй», «Эталон», «Баркли», «Лидер» и еще несколько застройщиков наверняка попадут в список Минстроя, хотя возможны и исключения, так что для них себестоимость останется прежней. Получается, что теперь закон работает в их пользу? Остальным застройщикам придется повышать цены, так как они будут неконкурентоспособны, либо уходить с рынка, потом что при таком росте себестоимости условия работы получаются совсем иными.

Еще один вопрос в том, справятся ли банки с резким наплывом заявок от застройщиков, да и вообще системы выглядит пока слишком сырой, чтобы она заработала сразу и без проблем. Так что строительный сектор в ближайшие месяцы точно будет лихорадить. До коллапса вряд ли дойдет, но будет весело. Ждем новых выступлений Ольги Поляковой, она у нас теперь, видимо, неразрывно связана со строительством, и ее имя часто будет мелькать в сводках по этому сектору.

А еще ждем очередного кризиса на рынке недвижимости, потому что при нынешней ситуации с доходами, население просто не сможет себе позволить покупать недвижимость, которая внезапно станет дороже на 10%, не говоря уже о росте в 20%. Так что, дорогие девелоперы, цены то вы можете поднимать как хотите, но кто у вас будет покупать? Поэтому угрозы про рост цен такими темпами просто похожи на истерику. Ставки по ипотеке тоже растут, и как минимум до 2020 г. ситуация не будет становиться лучше.

Очень любят у нас своими руками «ломать» отдельные сектора экономики, и почему-то обычно к этому причастны люди из ЦБ. И ведь все приправлено сказками про общее благо, заботу о кошельках россиян, но, по факту, получаем передел рынка в интересах отдельных групп людей и последствия, за которые расплачивается население.