OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Ну так кто хотел купить у них котлован, после таких новостей докредитнется, чтобы купить готовый новострой, вот и полезли ценники...

и как самочувствие акций самолёта после этого?
А кредиты с плавающей ставкой как легко оплачиваются? B)

Это все классно и интересно, жалко на цену недвижимости не влияет.

Девелоперы не равно недвижимость.
Золото не равно золотодобытчики.

и как самочувствие акций самолёта после этого?
А кредиты с плавающей ставкой как легко оплачиваются? B)

Это все классно и интересно, жалко на цену недвижимости не влияет.

Девелоперы не равно недвижимость.
Золото не равно золотодобытчики.

1.золото = comex.
2.когда начнётся банкротство, и начнётся самое интересное.

и как самочувствие акций самолёта после этого?
А кредиты с плавающей ставкой как легко оплачиваются? B)

Обычному человеку, который хочет купить жильё, пох на эти акции-шмакции. Ему интересна только цена, которую предлагает застройщик. А она почему-то растёт и растёт.

и как самочувствие акций самолёта после этого?
А кредиты с плавающей ставкой как легко оплачиваются? B)

Обычному человеку, который хочет купить жильё, пох на эти акции-шмакции. Ему интересна только цена, которую предлагает застройщик. А она почему-то растёт и растёт.

обычный человек не маркетмэйкер на этом рынке. Цену делают застройщики.
Ну как там цена в баксах на недвигу сильно растёт?
Чёто ппацаны из irn этого не заметили:
https://www.irn.ru/gd/v-dollarah/
Если кто-то собирал на недвигу в рублях , кто-же ему доктор? B)

Я собирал в доралах , собрал на 2 квадратных метра.

но это-же железно 2-а квадрата! Ты их зафыиксировал:)Если-бы собирал в рублях ,
даже 2-а квадрата бы не собрал.

Если не хватает, может в ипотеку взять

(IMG:https://i.postimg.cc/N0TwJc3X/IMG-8932.jpg)

да никто не спорит насчёт такой шикарной возможности, я уже неоднократно приводил тут примеры с ипотечными калькуляторами.

А вот этот вот дядя
https://youtube.com/shorts/Aef2ZfBj15I?si=WbgaUVcBjWmybMuL
скоро поднимет огромное бабло просто с пола, благодаря ипотеке.

Ипотека сейчас 21,5% а не 37,3

надо-же какое облегчение!
Всего ничего! :D :D :D :D :D :D
это ты пацанам из ВТБ расскажи:)
Или из сбера:)
Сейчас ставка рефинансирования 21%, банки работать без прибыли будут?
Ну-да!Ну да! 27% - это подарочная ставка сейчас.
37% в случае Гоги , это потому что срок поганшения растянут,
чем дольше срок кредита тем выше ставка , ты не знал?
(IMG:https://i.ibb.co/ZmKBHKB/image.png)
А вот и переплата подъехала:
(IMG:https://i.ibb.co/KyxDMdT/image.png)

36 лямов переплата! 36 грёбанных лямов! :D :D :D Ну конечно, в таком случае всё меняется , это не так много как у Гоги , не 80 с лихером лямов, а всеголишь какието 36 лямов, просто я хату выбрал эконом класса.:) И кредит с минимально низкой ставкой.
И много тут у вас с доходом 200 косарей в месяц? Что-то мне подсказывает, что кроме цемдолинского гомогея таких тут по пальцам пересчитать:)

Так у нас страна Возможностей!
Составьте конкуренцию гомогею, и гребите бабло лопатой, хули вы ноете!
Расходы - минимальны - на вазелин,
а прибыль - миллионы в месяц!

Ты и впрямь веришь в то, что раздолбанное очко гомогея папики плотют такое баблище?

В лучшем случае портяги дадут хлебнуть и может быть сапогом по морде бить не будут:)

надо-же какое облегчение!
Всего ничего! :D :D :D :D :D :D
это ты пацанам из ВТБ расскажи:)
Или из сбера:)
Сейчас ставка рефинансирования 21%, банки работать без прибыли будут?
Ну-да!Ну да! 27% - это подарочная ставка сейчас.
37% в случае Гоги , это потому что срок поганшения растянут,
чем дольше срок кредита тем выше ставка , ты не знал?
(IMG:https://i.ibb.co/ZmKBHKB/image.png)
А вот и переплата подъехала:
(IMG:https://i.ibb.co/KyxDMdT/image.png)

36 лямов переплата! 36 грёбанных лямов! :D :D :D Ну конечно, в таком случае всё меняется , это не так много как у Гоги , не 80 с лихером лямов, а всеголишь какието 36 лямов, просто я хату выбрал эконом класса.:) И кредит с минимально низкой ставкой.
И много тут у вас с доходом 200 косарей в месяц? Что-то мне подсказывает, что кроме цемдолинского гомогея таких тут по пальцам пересчитать:)

хрень

[QUOTE=Skylift,09.11.24 - 16:58] [QUOTE=onehalf3554,09.11.24 - 09:23]
хрень [/QUOTE]
что конкретно не так? Никакой ставки кредита 21% не существует.
Смотрим сюда тык? и видим ключевую ставку ЦБ 21%. Это та ставка , по которой банки рефинансируются у ЦБ и ниже которой выдавать кредиты не могут, выше могут ниже нет, так понятно?
Депозиты могут брать и немного выше(за счёт капитализации) и ниже. А вот кредит выдать ниже или по ставке цб нет.
Что не так? Давай, расскажи бывшему работнику банка, что там с кредитами, всегда рад новой интересной информации от профессионалов кредитного рынка:)
Впрочем понимаю, в сбере работают очевиднно недостаточно компетентные разработчики кредитных калькуляторов,но их всегда можно проверить,правильно ведь, вот ещё одинн кредитный калькулятор:
https://fincult.info/calc/loan#amount
Допустим мы нашли бнка который занимается благотворительностью и он выдал нам на покупку жилья 8 лямов под 24%, ЭТО ОЧЕНЬ ХОРОШАЯ СТАВКА.
И что мы видим?
(IMG:https://i.ibb.co/4j96wbV/image.png)
Да что-же такое опять все врут??????
А вот и график платежей подъехал:
(IMG:https://i.ibb.co/f8HGNg9/image.png)
Как видим ежемесячный платёж никак не меньше 168000 очевидно все вокруг ошибаются! А кредитные калькуляторы наверное написали рептилоеды!? Что-бы ввести русичей в заблуждение! Не?
Тут я поссчитал кредит без первоначального взноса, в прошлый раз с ним.
Разница не существенная.

Прошло 10 лет:

(IMG:https://s.iimg.su/s/09/0g7EnWOpF7YPpaLM1OvdoThzN3wEOTYKuYfGhy60.jpg)

да, много таких отчаянных ребят уже было:)

В октябре в Москве отмечен максимум сделок с квартирами с начала года

В октябре 2024 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 13,62 тыс. сделок. Это на 19,6% больше сентябрьского показателя (11,39 тыс.) и максимальный показатель с начала этого года, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.


Вот такой вставший колом рынок, ага...

и как самочувствие акций самолёта после этого?
А кредиты с плавающей ставкой как легко оплачиваются? B)

Можно подумать акции ГК Самолет падают на фоне роста рынка.
Индекс Мосбиржи за 5 месяцев рухнул на 30%.
Продажа крупного пакета акций это новостной шум, который рынок отыграл.
Завтра окажется, что акции покупает какой-нибудь ВТБ и цена акций улетит в космос.
Рыночная цена акции ни как не влияет на стоимость жилья от этого застройщика.

и как самочувствие акций самолёта после этого?
А кредиты с плавающей ставкой как легко оплачиваются? B)

Можно подумать акции ГК Самолет падают на фоне роста рынка.
Индекс Мосбиржи за 5 месяцев рухнул на 30%.
Продажа крупного пакета акций это новостной шум, который рынок отыграл.
Завтра окажется, что акции покупает какой-нибудь ВТБ и цена акций улетит в космос.
Рыночная цена акции ни как не влияет на стоимость жилья от этого застройщика.

какой-нибудь ВТБ сам незнает где бабло взять.
(IMG:https://i.ibb.co/vvTf8CK/image.png)