Всегда возмущал сам факт наличия в законе обязательства получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Кто-нибудь задумывался о глубинном смысле получения этой бумаги (за исключением поводов для коррупции и т.д.)? Почему я, купив за свои деньги земельный участок, еще должен спросить разрешение у государства (муниципалитета) отдельное разрешение на строительство дома, который я строю для себя на своем участке? Купить корову, а потом получить разрешение ее доить? Купить машину, а следом разрешение на ней ездить? Все вопросы обременения земель, или других причин, препятствующих предстоящей постройке дома, по уму, должны решаться на стадии приобретения участка путем отражения этих ограничений в Росреестре.
Читаю цели получения Разрешения:
Что дает разрешение на строительство •Законное право построить дом на данном участке - разве у меня нет полных прав владения своим участком назначением ИЖС, в том числе и в части строительства дома? •Отсутствие штрафов за незаконное строительство (которые, кстати, могут взиматься на протяжении всего строительства сколько угодно раз) - почему строительство незаконно, если я, хозяин, произвожу его на своем ЗУ?? •Отсутствие судебных споров об отступах от границ и вообще любых территориальных споров - достаточно руководствоваться нормами закона по отступам от соседних участков, чем выдавать еще для этого отдельную бумажку. •Возможность обналичить материнский капитал - достаточно свидетельства о праве собственности на дом. •Постоянную прописку и почтовый адрес - достаточно свидетельства о праве собственности на дом. •Техническое подключение к коммунальным сетям - достаточно свидетельства о праве собственности на дом. Технические изыскания возможности подключения света, газа, воды проводятся, как показала дачная амнистия, и без лишней бумажки.
Стало быть вывод - ненужная бумага от государства, рождающая кучу проблем.
|