OFF: Реальная стоимость квартиры сегодня, Кто знает?

да что ж Вам так Выбор спать не дает? цена двушки у Выбора 3 440 000 р, но не 4 млн... 82 квадрата... и не надо сравнивать с малосемейками за 2,2 млн :) ах какой жадный и тупой Выбор... кошмар!

и что за вопросы предела цены? задайте параметры вопроса... квадратура, возраст дома, район

цена обычной панельной 2ки без ремонта - в среднем 2,5 млн. В центральном и южном районах

А по Выбору - так то цена в ДДУ, посмотрите сколько стоить будет у риелторов. Думаю - так и будет 4 млн.
Уже такие объявления видел в СЛР.

olik смею вас огорчить как только закончилось строительство выбор поднял цену до 45 тысяч за квадрат а не..Тупые посредники выставляют двушку в 4 ляма ..так что проабгретте свои цены..и держите нос по ветру.Здесь никто не сравнивает хрущи..человек попросил разброс цен..ему ответили .

значит мне повезло

2olik

просто вы были в долевом участии. То есть рисковали, поэтому и съэкономили свои 500 тыр. Всё предельно просто

Расскажите лучше про состояние квартиры, пришлось ли там что-то выравнивать и доделывать, или сразу можно стелить ламинат и клеить обои?

Rost..стЕлить.Действительно olik ,были ли подводные камни с выбором?дду выполнили полностью и как прошло оформление в юстиции?аффилированная выбором компания уже говорила о расценках на обслуживание и коммуналку содержания дома?

Вот позвонил по объявлению.

2ка в Выборе - предчистовая отделка, по Пионерской, наверное даже переуступка, не знаю есть ли там свидетельства уже или всё ещё мурыжат. Цена за 74-76 кв. м. - 4 млн. Это почти 54000 за квадрат. А кто-то пишет, что сказки. Нет, к сожалению, суровая реальность. За 82 кв. будет уже 4,5 млн. И это просто 2х комнатная квартира без никакого ремонта в скворечнике. Туда ещё миллион нужно вложить, чтобы была уже квартира.

2Rost

Нудык еси реальнсть нет ничего проще, доставай 4.5 ляма из широких штанин и с лёгкостью покупай двухкомнатную B)

скорее так ..снимай штаны последние и шагай в реальность покупая) :D

Состояние отличное. Они учатся на своих ошибках. На ЛШмидта чуть хуже было. Обои клеить сразу не получится, надо еще шпаклевать. :)
Стены ровные, проверяли правилом.

Свидетельства еще нет.

У Выбора есть свои заморочки (сток от сплита, не ломать балконы, не менять инженерные сети без их ведома, не менять конструкцию окна). Но по мне, так это к лучшему. Кому надо ломать, то стройте свой дом. Мне балкон в комнату превращать не надо. Комнаты достаточно большие. Обо всем предупредили и взяли расписку.

Упр.компания конечно дороже возьмет, чем в обычных домах. Но у сервис у них лучше. Я знаю, что мне лампочку вовремя заменят на площадке и в подъезде никто не нагадит.

Балконы высокие - требование пожарки...

onehalf3554 Разве самый низ?

2друид

Это о чём вопрос??

http://finance.rambler.ru/news/economics/86076268.html

вот скажите,почему у нас не так? <_<

2КИШЛАК потому что пирамида.

Вообще я в недвигу бы нестал сейчас вкладывать бабло она не растёт даже на 10% в год, т.е. не опережает банковские вклады, аренда же по сравнению с ценой недвиги -смехотворна,избавиться от недвиги быстро - не получится без потерь ибо налог.
Ну и читаем:
http://www.denga.com.ua/index.php?option=c...sk=view&id=2896

http://www.denga.com.ua/index.php?option=c...sk

полное фуфло. второго кризиса не было. прогноз по цене золота на конец 2010 не оправдался. зачем постить несбывшиеся прогнозы "специалиста" ?

по поводу "снижения цены" на недвигу.
в 2008 году цена у пика на двушку - 32тыс за м2
сейчас цена кжс (переименнованный пик) -около 40-46 (однушка) руб за м2.
дом номер 20 по ГП кжс только стал продавать в мае 2010. в доме 6*9=54 однокомнатных квартир. из них в феврале 2011 осталось пару квартир на первом и последнем этажах.

не вижу снижения цены, а спрос налицо.

да, сейчас недвига может приносит и меньше 10% годовых. но
1) банки постоянно снижают % по вкладам.
2) недвига не лопнет, как банк; в гарантии возврата гос-вом я не верю.
3) имхо в ближайшие годы пузырь недвиги вновь будут надувать
4) любая валюта может довольно быстро обесцениться, а недвига - никуда не денется.
5) единственная альтернатива - золото (металл, а не омс) у нас не используется.

рынок деривативов крайне волотилен...и золото при малейших потрясениях прыгнет по фибаначи наверх...что не скажешь о мертвом рынке недвиги....кстати ОМС по серебру сделал в 10 году свои 40%золото..30...недвижимость это запаздывающий индикатор отсюда и сказки рылтеров что все у них растет...растет от нехватки предложения и инфляционная составляющая в привязке к деревянному...остальное лишь хотелка барыг.рост недвиги это инфляция по ней....

2CRAZY-ANGEL

Вы русским языком не пытались писать?
По всем показателям цены на недвигу пошли вверх. И будут идти туда дальше, всё и так растёт в цене. Картофан уже 45р.

по -русски так..зарабатывайте бабосики и покупайте по средствам.В россии рынка нет. Та точечная застройка которая есть в городе погоды на рынке цен не делает.. ибо конкуренция отсутствует..поэтому по каким ценам выставят то и проглотите...тазы -вазы тому подтверждение. Аналитиков шлите лесом..они сами нихрена не знают..уж не говоря о совковых риэлторах гадающих на кофейной гуще.

Рост в каком-то топике ты говорил что доллар в марте будет 23 рубля )

У меня соседка 5 месяцев назад участок продавала за 1 млн , сейчас за 2 млн )
вот и рост цен.
А вобще у нас в стране ничего не подешевеет ибо

золотые слова.

Аппетиты людей ненасытны, цены просто тупо завышаются,

Представляешь себе как подорожает участок если соседка с перепою цену 10 млн поставит?? :D :D

2nikname

Как это небыло?? Где небыло? А как отличить небыло от было?? B)
Золото больше чем оправдался. 1300 трунция чем трунция от унции отличается знаем? Серебро и нефть - точно угадал +- 1 может 2 бакса. даже больше.