OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

так вот жилье по нынешним ценам есть ничто иное как фуфломицин;)

это очень шаткий механизм. Стоит ценам остановиться и немного поползти вниз как тут же все кинутся сливать жилье (именно то жилье, которое было куплено просто ради вложения денег, а мне кажется такого жилья сейчас не меньше 50%), и вот тогда рынок именно рухнет. Люди здравомыслящие конечно же не станут продавать, но большинство кинутся сливать.

Причину резкого падения объемов ввода жилья власти видят в нехватке земли под новое строительство и недостатке денег у населения. Участники рынка обещают, что в условиях сокращения новостроек цены на жилье будут только расти.

To McDuck - спасибки

"так и есть, москали могут ещё очень долго скупать наши микрорайоны " - до Олимпиады 14 года точно...

Москали Москалями.А мы Новороссийцы какого фига из за этих людей должны страдать и на бабки попадать?

Механизм шаткий... если шатать есть что. А при ебу..ем дефиците жилья шататься то и не чему особо. Тот кто не продал, сдает жилье в аренду и неспеша ждет своего покупателя. Или просто ждет. Недвижимость то жрать не просит.
имхо - Кризис, о котором все говорят, в условиях российского рынка будет (если будет) очень однобоким, т.е. просто прекратиться массовая покупка на уровне котлованов. Как следствие возникнет с десяток громких афер с исчезнувшими фирмами (как на заре жилищного бума -обманутые жильцы). Резко прекратятся инвестиции и естественно прекратиться массовое строительство, поскольку доверие к застройщику упадет ниже плинтуса.
После этого на рынок выйдут те, кто купил жилья "впрок". Т.е цены просто встанут на определенный уровень, но уж ни как не упадут

Ваши предложения? Я за любой шухер кроме голодовки :D .
Один вариант, сидеть и ждать пока большие дяди решат дать глоток воздуха народу (временное снижение цен, как говорил Лэндро, чтобы отобрать те куски которые достались дуракам), вот тогда и урвать себе метры по какой-нибудь гос. программе.

Достали эти спекулянты и нахлебники ,которые зовут себя риэлторы.Ниче, скоро и их государство приведет в чувство.А то совсем страх потеряли.Безпридельщики .
Была бы моя воля ,я бы их-паразитов заставил на благо родины работать.

Заставить всех риэлторов не лапшу на уши вешать ,а с кайлом в руках урановую руду для Родины добывать.
Они паразиты, по пол лимона на объектах стоимостью в милион сверху лимона крутят.Вот и цены нереальные.Страх потеряли.Пол стоимости объеута сверху лупить.Я бы им тухлыми помидорами по роже вначале слупил бы,еслиб моя воля была.
Ничего скоро государство им прикрутит одно" хорошее место".Думаю и я поучаствую в уничтожении данной паразитной прослойки общества.Не место дормоедам ,рядом с порядочными людьми,которых всегда больше.И которых они дурачат ,обманывают и на деньги кидают.
Давайте ,все те ,кто желает сообща топтать и выживать из этого форума паразитов и нахлебников.
Да здравствует Россия без риэлторов и бюрократов!!!!
Все на борьбу с контрой!!!!
Паразитов на урановый рудники!
УРА!

На прошедшей неделе показали два раза один дом. Разница в цене между одним риэлтором и вторым - 300 т.р. (один предлагал за 4,7 другой за 5 млн.руб.). И это при том, что оба имеют свой интерес.

Долой всех старых риелторов! Дайте место новым! Да , совсем забыл! Сегодня в Раевке картошку продавали по 20 руб.! Представляете, гады и враги! А в городе-15! Чувствуете разницу! Всех к стенке! Но позже! Вот куплю в Раевке, чтоб в город не кататься, потом буду лежать на диване и ругать всех Раевских барыг. Пожарю картошки. И лягу спать, мечтая о светлом коммунизме, когда учил в школе апрельские тезисы Ильича! :'(

Да на х. они нужны в таком излбилии.Один хер профессионалов и работающих по белой схеме раз дваа и обчелся.
А рвачей и хпуг развелось,сами ни х не умеют а сорвать чужих бабок горазды.
В топку рвачей.
Я повторюсь,но все же скажу .Еще поглумимся на руинах агенств недвижимости.Эти аборигены -риэлторы скоро допрыгаются.
Да и что это за специальность паразитировать.
Рвать риэлторские конторы на ленты от безкозырок!!!!
Люди опомнитесь,в агенствах вас разводят как лохов!!!!
Какая на фиг чистота сделки,что они там проверяют и что гарантируют.Голимый чес!Тупицы безответственные и безграмотные.
Уничтожать надо эту сволочь!
Лучше 10 -12 тыс руб заплатить компетентному Юристу адвокату который работает в коллегии .Так он за эти деньги ,точно грамотно выполнит сделку.
Темный народ еще,не знает,что можно не услугами агенств пользоватся ,а услугами професиональных юристов.И дешевле и безопасней и грамотней!
Так что люди АУ!!!Выбор за вами.Идти или не идти на плаху агенств недвижимости.

Строительный бум закончился, так и не набрав полную силу.

Вряд ли нижение объемов строительства нового жилья будет способствовать снижению цен, в т.ч. (или особенно) на вторичном рынке.

Вот вроде все умные люди. Элементарно! Уйдут риелторы, придут юристы. Ценник поднимут за консультацию. А чистота сделки гарантируется государством и умом покупателя. Не попейте пиво вечерами, а почитайте земельный кодекс и пошевелите мозгами. А агенства и в самом деле есть порядочные. Честно деньги отрабатывающие.

побойтесь бога, голубчик, нашим государством гарантируется только головняк своему гражданину:)))))

Летчик, Бога пишется с большой буквы! И я Его боюсь. Поэтому не лгу, и людям, исскуственно накручивающим, как и исскуственно занижающим, что здесь пару недобросовественных перекупщиков делает, советую бояться. Гораздо проще научиться смиряться перед государством и законами и делать свое дело хорошо. Ругать государство-не умно. Кто не хочет жить по его законам-идите в лес. Устанавливайте свои законы и правила. А вот когда научитесь прощать и снисходить- возвращайтесь, и научите этому других. :)

Ну ка, в этом месте поподробнее. И чем же таким государство "ГАРАНТИРУЕТ" чистоту сделки?

А за одно и Гражданский кодекс, и Гражданский Процессуальный кодекс, и Закон "О регистрации прав на недвижимое имущество", и Закон "О государственном земельном кадастре", а если вдруг рядом какой то водоем, то на всякий случай и Водный кодекс, и пр., и пр.
Человек обращается к специалисту в первую очередь именно по тому, что сам в каком то вопросе ни чего не знает и не понимает.
Зачем же тогда риэлторы, если они советуют клиентам на досуге законы учить?

Прочитав внимательно, Вы поймете, что это совет тем, кто считает, что сам может все оформить. По конкретной теме есть конкретный закон. А кто не хочет или в силу своей занятости не может, для того мы не попили пиво и почитали. И закончили юридические факультеты. Так что- милости просим! Прошу Вас не язвить, потому-что это не способствует общению, только раздражение. С уважением.

Название, плз.

И еще пара вопросов:
1. Вот вы говорите

Исходя из этого

можно предположить, то вы юрист. Так с чего же такое утверждение?

2. Мне до сих пор ни один риэлтор на этом форуме не ответил на такой вопрос
Почему стоимость оформления сделки считается в %? Разве количество документов при к/п однушки и трехкомнатной разное?

разговаривал намедни с приятелем из Новосибирска, тот сетовал на то, что у них сейчас за неделю цена жилья падает процентов на 10. пораженный тем, как у нас держатся цены, раздумывал о том, чтобы перенести строительный бизнес к нам.

Какие добрые люди.............и такая злая страна...........а мы все надеемся что будет лучше..........
Надежда умирает ПОСЛЕДНЕЙ