OFF : Обсуждаем КубаньЖилСтрой, делимся мнениями....

А что со строительством "Суджук Кале"? Есть информация о ходе строительства? А то смотрю, КЖС скидки предлагает, хотят пораскидать квартирки, может финансов не хватает?...

может, кому полезно будет http://www.kubgs.ru/work/news/item335

Оф. Сайт
По проектной декларации сдача 3,4 секции 2кв. 2016, 1,2 секции 4кв. 2016.
Самого интересует как дела у кжс со строительством этого дома.

С суджук кале все хуже, чем со всеми другими кжсовскими стройками. Больше времени стоит, чем ведутся работы.

Спорное утверждение.

Дада, где факты? :blink:

чем больше продано квартир в доме - тем медленнее стройка...

http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=3469
Факты тут. Достаточно пару месяцев понаблюдать, чтобы заметить унылые темпы унылого КЖС.

Да, темпы не радуют, но я на том форуме на выходных закидывал информацию о прошедших только за один вечер 7 бетономешалках. По этому говорить, что "ничего не происходит" тоже нельзя.

Да, 1 этаж за месяц - не серьезно. Но хоть что-то.

Да, темпы не радуют, но я на том форуме на выходных закидывал информацию о прошедших только за один вечер 7 бетономешалках. По этому говорить, что "ничего не происходит" тоже нельзя.

Да, 1 этаж за месяц - не серьезно. Но хоть что-то.

да. то что шевелятся спору нет, но зачем в просрочки залазить? озвучьте реальные сроки сразу....
18 дом 1,5 месяца прошло = 0 этажей построили...

http://www.kubgs.ru/files/Declaration/2707...ya_15_sroki.doc по срокам у КЖС не вижу просрочки. Зачем наводить панику?

так по статистике всегда есть задержка в постройке и сдаче.

я собственно на этот документ и ссылался.

Да, очевидно,что сдавать будут секциями с разбивкой по кварталам, но, предположим по моей секции сдвигов по срокам нет.

В случае с просрочками, очевидно, что никаких дополнительных соглашений подписывать не нужно.

я собственно на этот документ и ссылался.

Да, очевидно,что сдавать будут секциями с разбивкой по кварталам, но, предположим по моей секции сдвигов по срокам нет.

В случае с просрочками, очевидно, что никаких дополнительных соглашений подписывать не нужно.

Там вроде сдвиг на квартал только по 4 секции. По моей тоже изменений нет.

Глядя на темпы стротельства у КЖС, сдается, что Суворовский будут строить несколько десятилетий. Взять тот же Суджук-кале, где за год построили только два подвала на двух секциях и шесть этажей суммарно на теже две секции. А из непостроенного еще два подвала, четыре техэтажа и 58 жилых этажей на четыре секции. Такое создается впечатление, что у них нет своих денег, а стротельство идет исключительно на деньги дольщиков. Купили пару квартир -где то зашевелились, но только где то, а далеко не на всех объектах. Как не крути, а попахивает пирамидой, так как больше никто из серьезных застройщиков в городе так строить себе не позволяет. Видимо и с кредитами у них полный пролет- никто давать не хочет. Посмотрите на темпы строительства Новосити, где строят исключительно за свои и банковские кредиты, без привлечения дольщиков, тот же Новоросметалл на взлетке так же без денег дольщиков весма не плохо справляется, да и Выбор как то не буксует на своих объектах, про ОБД и подобных можно и не упоминать... Но это лишь мой взгляд со сторны, который может отличаться от других

Относительно того, что под КЖС не дают кредиты - да только в лет. Учитывая поправку на госсубсидии и т.д. - их явно Сбер и ВТБ проверяли. Так что с пирамидой тут можно не беспокоиться.

Про темпы строительства Новосити - напомнить, как они стояли больше трех лет?

Про Новороссметалл - когда интересовался, они даже не планировали продавать квартиры на этапе строительства (не знаю как сейчас, инфа от апреля-мая), и в офисе, где ни единого слова по-русски, и везде турецкие таблички, плакаты и т.д. прямым текстом говорили :"А зачем нам сейчас продавать ? Достроим, и продадим на 30% дороже".

Выбор - цена выше конкурентов.

ОБД - соседнюю тему можно курить, и комментировать нечего. все все знают.

ЗЫ, Суджук Кале - начали на третьем блоке вязать арматуру под новый этаж, четвертый блок проливают водой. Шевеления есть.

Ну если у них все так в шоколаде, что им тогда мешает строить по человечьи, а не метаться с объекта на объект и сдавать дома частями по одной секции? Даже не удивлюсь, если и Суджук-кале так же будут сдааать по одной секции, как и Одисея, ведь никтож не запретит им внести изменпния в проектную деклорацию, что они в принципе частенько и делают.

Под Новосити долбили скалы три года. И неплохо было бы напомнить, что все эти три года дольщики не ожидали свои квартиры и после сдачи не будут таскаться по судам. А уровень строек кжс сейчас можно сравнить разве что с велесом.

Да я откуда откуда знаю, что им мешает ? И да, они и не скрывают, что сдавать будут секциями. 3-4 секции - второй квартал 2016, 1-2 - четвертый.

Да там вообще бросили стройку в 2009 году , какие скалы ?

andrej

Мне кажется КЖС не хватает своих мощностей - строительной техники-персонала-материалов. может там проблемы с подрядчиками.

просто для примера у обд - полный цикл строительства - типичная строительная организация,которые строили в годы СССР.у них все свое - завод -техника-персонал и как мне сказали нет со стороны подрядчиков для осуществления работ.

Новоросметалл - там тоже интересно - подняли сразу 12 или 16 зданий. а что мешает им строить так - поднять дом до 70-80% от итога,и начинать следующий - к этому времени первый уже можно достроить,сдать и начинать заселение, а следующий к этому времени будет на половину уже построен. я не строитель конечно. но какие-то должны быть планы и сроки у компании и опыт строительства других объектов. а в сроки у нас в России нигде не укладываются. достаточно взять стройку века - в Сочи.