Продаётся участок 6 соток под строительство жилого дома в ст. Натухаевской вдоль Родникового переулка (р-н парка "Живой природы До-До").
Категория - земли населённых пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно правил землепользования и застройки участок расположен в зоне Ж – 1/А - Зона застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства. К.н. 23:47:0101002:538
Участок ровный.
Стоимость - 275 000 руб. за 6 соток.
Тел. 8-918-444-8596
Всего в 5 км от знаменитого завода шампанских вин "Абрау-Дюрсо" и живописного горного озера Абрау в с. Глебовское по ул. Тракторная (г. Новороссийск) продаётся 3-этажный жилой дом площадью 244,6 кв.м., расположенный на земельном участке 11,41 сотки категории – земли населённых пунктов.
Расположение: в 10 км от г.Новороссийска, в 4 км от морского пляжа с. Южная Озереевка, в 5 км от пос. Абрау-Дюрсо. Тишина, спокойствие, зелень, можжевельниковые сады, чистый воздух, пение птиц, живописные места – здесь вам будет приятно проводить свое время вдали дорог, от городской суеты.
Рядом расположены магазины; 7 минут пешком до центра села, где есть школа, детские сады, рынок, остановки общественного транспорта.
Домовладение.
Двор огорожен капитальным забором из керамзитового блока.
Большой можжевеловый сад, а также вишня, сливы, груши, алыча, инжир. Есть место для огорода (клубника, овощи, малина).
Территория частично забетонирована для парковки машин.
Во дворе большой бассейн площадью 45 кв.м., глубиной 2 м.
Дом постройки 1996 года. Материалы: бетонные блоки, монолит, кирпич.
Дом тёплый зимой, летом – не жаркий.
В цокольном этаже (площадь 85,7 кв.м., высота потолков 2,2 м) расположены гараж, мастерская, подвалы для хранения заготовок и пр.
На 1-м этаже дома (площадь 84,5 кв.м.): большая прихожая 18 кв.м., гардеробная, кухня-гостиная 27 кв.м., спальня, кабинет, большой совмещённый санузел и балкон – веранда 12.7 кв.м. (очень приятно проводить вечерние часы за чашечкой чая).
Мансардный этаж (площадь 74,4 кв.м.): большая жилая зона площадью 50 кв.м., спальня 17 кв.м., балкон, большой раздельный санузел.
В доме в 2016 году был сделан капитальный ремонт, заменена электропроводка, новая утеплённая крыша из металлопрофиля.
Дом газифицирован, отопление и горячая вода обеспечиваются двухконтурным газовым котлом.
Две скважины: для дома и для полива.
Септик 11 куб.м. – хватает 3-4 откачиваний на год.
Есть резервный источник электропитания с системой автоматического подключения.
В доме при небольшой перепланировке возможно проживание двух семей – поэтажно, т.к. на второй, мансардный этаж выведены все необходимые для создания кухонной зоны коммуникации.
При продаже остаётся встроенная мебель, кухонный гарнитур.
Хорошие соседи.
Дом подключён на пульт охраны.
Сельские тарифы на потребляемые коммунальные услуги.
Продажа – в связи с переездом.
Большой участок, удобная его конфигурация – позволяют рассмотреть на территории двора строительство ещё одного жилого либо гостевого дома (что пользуется спросом в связи с близостью к Чёрному морю и озеру Абрау – активно развивающимся курортным и туристическим местам).
В Абрау-Дюрсо часто проводятся винные и театральные фестивали, строятся новые отели, на озере открыт яхт-клуб.
У этой территории большое будущее!!!
Надеемся, вместе с вами!!!
https://www.avito.ru/abrau-dyurso/doma_dach...sot._1367695835 
АН "Альтаир"
Страницы: (2) 1 [2] 
