OFF: Что нам стоит дом достроить?, Во сколько обойдётся строительство?

У меня сестра в США живет-она купила уже несколько лет назад дом под ипотеку (правда в дешевом штате). У нее дом каркасный-но...первый этаж из кирпича, а второй уже из плит. Претензий к дому в таком виде нет.

Думаю спор здесь без полезный! так как кубанский наш менталитет очень тяжело переломить, да и не нужно! жить в радиоктивном блоке и бетоне уже привыкли!
Да действительно в нашей стране до недавнего времени предложения по постройке каркасных домов и вообще домов из дерева были дороже постройки блочной коробки(но эту коробку с крышей нельзя назвать домом со стоимостью не менее 12 тыс руб за кв метр), так как это связывали с высокой экологичностью, но все равно люди покупали и строили и не мало.
В данный момент на рынке есть заводы которые производят все комплектующие сами, и цена полного комплекта дома с внешней и внутренней отделкой, канализацией, проводкой не превышает 15 тысяч рублей.

"Можно здесь по подробнее. Особенно на счет энергосбережения." НУ ЭТО ВООБЩЕ БРЕД НЕЛЬЗЯ ЖЕ СПОРИТЬ С ОЧЕВИДНЫМ.

"А вот здесь по подробнее. О монолитых домах, "которых нет"." ТОЖЕ БРЕД у МОИХ ЗНАКОМЫХ ДАЧУ в ШИРКЕ СНЕСЛО ВМЕСТЕ С ФУНДАМЕНТОМ !

Я тут отписался не потому что я рекламирую какой либо вид постройки ! и сам этим не занимаюсь ! Меня просто задело что некоторые люди не знают, непробовали чего-то и высказывают в отношении чего либо отрицательную точку зрения! 2-3 года назад если бы мне предложили строить дом из дерева я бы долго смеялся, говоря про пожароопастность, гниение дерева и ненадежность данных домов, но изучив подробно данную технологию строительства и "потрогав" это руками и потратив на командировки не один десяток тысяч рублей, могу сказать что ни когда не буду жить и растить детей в блочном или бетонном доме!

Это не АНТИ РЕКЛАМА мое личное мнение! если что не так извините! Спасибо за внимание!

Посмотрите на Казачьем поле (Золотая рыбка) дом из дерева-недострой продают за 6000000 р. Ужас-что-то такое страшное-весь черный, да и вообще-хибара (правда немаленькой площади) для Бабки-Ежки.
А каркасные дома-разве может стружечная плита выдержать сырую погоду долго-не смешите уж людей. если бы цена действительно была бы тыщ 5000 за метр-тогда да, смысл есть. А так-за такое дерьмо отваливать такие деньги...если цена блочных уже понизилась и капитально.

Я же говорю чтоспор никчему не приведет, только время рассудит.

2evo_882 , убедительная просьба - пользуйте функцию "цитата".

Есть веские тому доказательства или так "для красного словца"?

Это при том, что уже есть предложения на капстроительство за 10 т.р. при 90% готовности и 14-15 т.р. "под ключ".

Кричать то зачем?
Может для Вас это и очевидно... Тогда будьте добры ссылку в студию на сравнительные исследования разнотипных домов по энергосбережению.
Для начала можно хотя бы по сохранности тепла.

Ну так бы сразу и сказали. А дача случаем не на фундаменте в 20 см и в пол блока? А растворчик сами мешали небось ;)
Если мы вспомним 2002 год, то из капитальных (кирпич/блок) домов не смыло ни одного. В той же ШБ поуплывали фанерные коробки, а в Абрау, Цемдолине, и Юж.Озерейке безвозратно пострадали только старые (саманные) дома.

Я еще понял бы если бы это задело человека, который лет 10 прожил в таком доме... Но десятки тысяч коммандировочных и лично пощупанные материаы безусловно должны убедить.


Повторюсь еще раз - во всем мире каркас не конкурент капитальному дому как по прочности, так и по комфорту. Одно неоспоримое преимущество каркаса цена, но только не в РФ.

P.S. Как там на счет стоимость страхования дома?


P.S.S.

А спора то как такового нет. Просто некоторые люди в силу ряда причин думают, что каркасно-щитовой дом дешевле.

Это сообщение отредактировал McDuck - 06.07.09 - 15:23

Каждый выбирает что хочет! Кстати о радиактивности блока впервые слышу, замеряли в доме и на улице спец. апаратом - одинаково.

Да, кстати это верно-многие думают, что каркасные дома дешевле. Только сегодня разговаривала с одним человеком-они собирались строить коттеджный поселок в пригороде (не сами-он не строитель, а нанимать строителей), у них земля-и говорит, обращались в Краснодаре в фирму по щит. домам-так дешево, так дешево. Я-сколько?-19000/м2 всего с полной отделкой. Я смеюсь-сейчас под чистовую предлагают 8,5-9000 р. дома в блок. Он- Да?
Удивлен был сильно.

Ого! 19 тыщь!!!! :o Да за 19 тыщь мы такой дом отстроим!!!! и с первоклассной отделкой!!!!!!!!!

Буквально час назад увидел растяжку - предлагают строительство от 5,5 т.р. за кв.м.
Кто то еще считает, что каркас дешевле?

Алекс... а какие у вас сроки строительства?

Вот эта преслуловутая цена "ОТ", иногда людям дает неправильное представление о реальных ценах.

Это понятно, но это самое "ОТ" применяют практически все и "консерваторы" и "новаторы".

Ктобы спорил, все применяют, вот только потребитель рядовой принимает "ОТ" за реальность, я когда вижу ценник Джинцы ОТ 500р, я твердо знаю что я как покупал их за 2500, так и продолжу это делать, так как "я недостаточно богат чтоб покупать дешевые вещи". Так же при ремонтах и строительстве, общаясь с заказчиком например о краске, можно покрасить "тикурилой" - 1200р=9литров или "простокрашенно" 180р=9литров, все соглашаются на тикурилу. Так что цена ОТ несет в себе больше маркетинга и рекламы чем действительности.

Сравнивая каркас и блок необходимо учитывать, что с блоком работают много лет и любой джамшут знает как и чего строить. А каркас тот же джамшут впервые видит, и как с ним работать не знает и мастер не знает. Нет возможно теорию он освоил, если контора его где нибудь учила, в чем я сильно сомневаюсь. Кроме того у бетона и арматуры запас прочности в разы больше чем у деревяшки (знатоки сопромата поправьте если не прав). Нет господа, пока хотя бы один норд-ост не переживу в каркасном домике построеном где нить на балке, (или человек которому можно верить) я строителям этих легохоумов не поверю. Кроме того регион у нас хипишной и лучше знать, что тебя от случайной пули закрывает блок+кирпич, а не фанера и пенопласт.
Да и еще. Кто верит, что наши производители модулей не экономят на пропитках, от огня, от гнили и т.д. Где гарантия, что дом не сгниет лет за 10 в труху. Когда возили модули из-за бугра была гарантия качества исходников, а теперь гарантия качества работ ноль, гарантия качества материала ноль.

Да что там думать-типа время рассудит-каменные строения стоят столетия (старые города, замки в Европе), тот же Кремль, даже тысячелетия (пирамиды), а каркасным домам производители дают срок 30-50 лет, и это правильно сказал Узбек, если производители не мухлюют. А вполне возможно, что и срок приврат, т.е. детям-внукам достанется конкретный хлам, да еще за не совсем маленькие деньги.

Наталья те технологии по которым построенны замки настолько дорогущие что сейчас не найдут своего клиента, и сроки возведения там десятки лет ;)
Когда я говорил время рассудит, тоимел ввиду что каркасники займут свою нишу ( времянки, дачные домики, хоз.посторойки и т.п.) и цена на них придет к той цене которая удобна покупателю, сейчас процес устаканивания. Вот и я сейчас вполне серьезно обдумываю первым на участке поставить небольшой каркасничек своими силами, для нужд по возведению основного дома. Чем хорош каркасник, его может собрать два человека с минимальными навыками (офисный планктон если руки не из попы), за месяц, и жить пока строится основной дом. Вокруг сопли на кулак мотают ипотека дорогущая, жилье недоступно и прочее прочее. Участок на котором можно жить имея авто сегодня стоит 300т.р. + 200т.р. на материалы и каркасник квадратов на 40 можно слепить и жить самостоятельно, как говорится было бы желание, но это не круто не модно и не практикуется.
Если вернутся к домам которые стоят по сто лет, то куча саманных домов правильно построенных, простояло сто лет и еще двести простоит. Но любое упоминание о саманном доме в наше время вызывает ужас, хоты если у человека есть много свободного времени+желание+минимальные навыки, то возведение саманного дома будет самым бюджетным и по эксплуатационным качествам наверное самым лучшим. Это так мое личное мнение понаписал от делать нечего :D

Сам рассматривал такой вариант. Так и эдак прикидывал. Если получится домик квадратов в 40-50 тыщ за 250, то еще куда ни шло. А дороже 0 овчинка выделки не стоит.

Коли найдете такой вариант, дайте знать. Пока по такой цене только бытовки строительные попадаются.

McDuck, 200т.р. эта сумма только на материалы по моим расчетам, при условии самостоятельного возведения. Если решусь ставить такой себе потом выложу список материалов с ценниками.

Сроки??? Минимальные! Работаем с утра до вечера! Алкоголь-нет!. Выходные-да!

Да уж, исчерпывающий ответ...