Очередной пузырь надулся, Какие прогнозы ?

Читаю и удивляюсь.
Надеюсь, в школе все учили географию и историю? Посмотрите, еще раз, на карту сегодняшней России, найдите там Черноморское побережье, сопоставьте размеры(протяженность) побережья( можно добавить и Азовское побережье) с общей территорией страны, умножите на общее количество населения. Теперь, представьте на миг, что СОЛНЦЕ и МОРЕ( путь грязное и мертвое) , но не ЗАМЕРЗАЮЩЕЕ, плюс климат средиземноморский нравится большинству населения, добавьте ментальность нашего постсоветского, среднестатистического россиянина и вы получите картину о которой диспутируем в этой теме. Ничего нового и ничего сверхъестественного, все так, как оно и должно быть в северной стране с крошечным кусочком береговой полосы теплого моря длинной около 400 км.

Скорее бы сделали, тогда точно свалю в Европу B)

Специально чтобы ты не свалил будут терпеть убытки, но упорно продавать по полтосу :D

Негодяи :angry:

puh
Да речь то как-бы и не о Ново конкретно, в других городах цены с такими же скоростями увеличиваются.
Причем рост цен на недвигу происходит быстрее чем рост инфляции и еще быстрее чем рост зарплат. Интересно до каких пор это будет продолжаться и что получится в итоге.

Никто не спорит что на югах покайфу а в сибири неочень.

На данный момент цены на жильё в среднестатистических Мухосрансках типа Новороссийска по всей стране примерно похожи(не берем крайности типа с.Гадюкино, Мск и Спб). И они высоки. Понятно что теперь кредитуемся более дорогими российскими деньгами и ставка рефин. 8.25%.
Перефразирую вопрос темы - сколько должен стоить квадрат многоквартирного жилья, чтобы покупатели перестали его приобретать в качестве инвестиционного инструмента ? Когда останутся в основной массе покупателей только нуждающиеся в нем как действительно жилье. Когда застройщик ощутит снижение объемов продаж. А пока видимо в наличии баланс спрос\предложение.
ОФФ. Все эти плитки и фонтаны - "благоустройство" как известно во всем мире первостатейный источник для казнокрадов и мафии как и вывоз мусора с ремонтом дорог. Поэтому ахи-вздохи и восхищения набережными и площадями по меньшей мере тупость ибо идет просто гигантское разворовывание денег налогоплательщиков без их спроса. Вот так же без спроса каждому возвращали бы процент от продаж добытого в стране сырья...

Когда начался рост рождаемости в связи с "материнским капиталом" ? Если я не ошибаюсь в 2002-2005 годах?,
Когда все эти дети вырастут, потребуется оочень много жилья.

"перестать потреблять в кач-ве инвестиции" - утопия. Потому что бизнес постепенно огосударствляется, если можно так сказать) частных "лавок" и проектов все меньше, а вложения в жилье - любые - дают гарантированно прибыль, на которую можно жить.

Поэтому любые цены будут хороши, и спрос в минус не изменится. Для Нврск и подавно, тк тут можно не только работать, но и качественно отдыхать.

Деньги стоят дешевле гипотетических возможностей от жилых площадей)

И пока gogson интересовалась рождаемостью, дети выросли и стали потреблять выкупленные площади)

Причем эти цены они воспринимают как данность и не будут стравливать с гипотетикой прошлых лет))) проглотят любые цены..

так говорит только кто никогда за пределы города не выезжал.

и Чтобы потреблять, сначала им нужно будет купить, а к тому времени покупка собственного жилья станет чем-то фантастическим B) тенденция такая B)

и Чтобы потреблять, сначала им нужно будет купить, а к тому времени покупка собственного жилья станет чем-то фантастическим B) тенденция такая B)

Если не купят, будут заносить оброк собственникам жилья и латифундистам в виде арендной платы.. В гондурассии никто крепостного права не отменял))

Antonoff
Фантастику пишите - таких уровней не будет никогда ибо дешевле будет сменить срану проживания.

С.рана так срана что выдоит любые соки с граждан своих поборами и монополиями . Поверьте 95% трудяг не то что стартануть денег нет в другую страну,но и прожить месяц

С.рана так срана что выдоит любые соки с граждан своих поборами и монополиями . Поверьте 95% трудяг не то что стартануть денег нет в другую страну,но и прожить месяц

Если есть недвига - то вы миллионер и валите из страны. Если работяга и без недвиги, но билет куда-нибудь в нормальную страну стоит дешевле чем горбатиться тут за арендную плату выбор тот же.

С.рана так срана что выдоит любые соки с граждан своих поборами и монополиями . Поверьте 95% трудяг не то что стартануть денег нет в другую страну,но и прожить месяц

Если есть недвига - то вы миллионер и валите из страны. Если работяга и без недвиги, но билет куда-нибудь в нормальную страну стоит дешевле чем горбатиться тут за арендную плату выбор тот же.

Вы рассуждаете как человек собственник своих мыслей и действий и ваша ошибка в том, что вы думаете что так же мыслят остальные... Электорат этой страны -это планктон , у которого все свободы уже почти отобрали в силу того , что он не умеет их отстаивать как и генерировать что то новое улучшающее его жизнь. Это все следствие образа мысли людей , которые привыкли что за них принимают решение.Они настолько несвободны , что не только не способны изменить образ жизни , но и чухнуть на новое место жизни))к оголтелым поцреотам это не относится. Нормальные страны тем и нормальны, что вас не ждут у себя)Если у вас достаточно моральных сил подписанных финансами, то поверьте то и в этом случае ваш опыт на новом месте окажется бесполезн, так как и ваши навыки , ибо всему придется переучиваться. Отсель вопрос.. Как "это "что не способно организовать жизнь здесь.. Организует жизнь там?)))

2Гогсон, мне одному кажется что ты тут общаешься с риелторами?
2Такси НЛ, совершенно согласен. Нужно хотя бы до Краснодара отъехать.
2Мор, а смысл горбатиться ТАМ ? Попасть на стоимость билета ? :)

2 Antonoff Ну если все свести к тому, что остануться только рабы, то так и будет.
А нормальными странами при сравнении с вашей гипотетической ситуацией будут и Украина, и Болгария, и Румыния и т.п. ширше надо на ситуацию смотреть B)
2 Kruso Горбатится ТАМ или даже безработствовать может оказаться значительно выгоднее чем здесь - если конечно мы примем вариант развития по Antonoff.

Я валяюсь...Мор, а вы когда нибудь выезжали за кордон? А вы когда нибудь жили и работали хоть сколько-то времени в другой стране? а вы хоть изучали форумы русскоязычные о Болгарии? еще и Румынию приплели...
Я и пол-мира объездила и жила и работала и торчала как-то на русско-болгарском форуме где-то пару лет.
Про болгарию, Румынию-вообще забудьте, если у вас нет, как вам тут правильно сказали, недвижимости в н-ске, которую вы могли бы продать-сдать в аренду. В отличии от США, ГЕРМАНИИ, Англии, в Болгарии вы вообще не сможете работать, даже мыть полы. Там и без вас хватает своих, там безработица и вообще зарплаты по 200 евро. А еще там полно цыган. А еще там сейчас тяжело получить ПМЖ (раньше можно было по малым инвестициям), сейчас отменили.
США, Англия, Германия-ес-но поприличнее, но и там, как ни странно наверное для вас, нужно работать и УЧИТЬСЯ!!! вы же не хотите всю жизнь до смерти драить полы и унитазы? Но для того, чтобы выучиться или переучиться на кого-то. вам нужны деньги, деньги для учебы, деньги для еды, аренды жилья, коммуналки. Вы что, думаете там аренда дешевле, чем в Н-ске? И вот, вы замученный на работе, возвращаетесь домой, и вам уже никакие учебники не нужны...вам просто хочется лечь и спать...
Опять же вы слишком наивны и думаете. что вас там примут с объятиями и духовым оркестром...
Получить визу для ПМЖ-это совсем нелегко. Как, на каких основаниях вы собираетесь жить там?
Другое дело-востребованные на Западе специальности-программисты, спортсмены. ученые и т.д.
В таком случае можно и на Запад рвануть.
Так что копите денюжку на квартиру в Н-ске...

Masha13

Вы бы поменьше на эмоции налегали и повнимательнее читали. Обсуждается гипотетическая ситуация в Новоросе (и РФ) когда цены на недвигу взлетят до космических. Я сразу свалю (у меня недвига есть) ибо сразу смогу стать рантье где-нибудь в Болгарии, Чехии и т.д. И по моему мнению оставаться здесь станет просто нерентабельно - и для тех у кого нет жилья и для тех у кого оно есть... Хотя что я повторяюсь - уже все написано, просто прочтите.

Читала, поэтому и написала. Может и это, что нас нигде не ждут и не берут и является тоже одной из составляющей высоких цен в Н-ске. Уже давно бы пол-страны свалило бы.
Помрете вы от скуки в той Болгарии без дела. Будете, как и все остальные переехавшие наши соблазнять русских на покупку недвижимости в БГ. А интересно на каком основании вы хотите переехать жить в Болгарию? Туда реально переехать можно пенсионером-дают визу на ПМЖ.
Гипотетически я могу во Флориду переехать и купить дом в 250м2 за 90000 долларов. И даже не гипотетически, т к. у меня сестра-гражданка США и я могу получить грин-карт. Но не еду...Так что рассуждать...

Не понимаю этого аргумента - а нас тут ждут? Берут? ХЗ, лично я не член Едра <_<

Лучше помереть от скуки в Болгарии, чем тут от перерабатывания :D
В варианте Antonoff-а здесь жить просто нерентабельно как вы не поймете.

На Болгарии я думаю свет клином не сошелся, есть много вариантов. Кто хочет ищет возможности, кто не хочет - причины.
Только об этом я и писал. В варианте Antonoff-а будет реальнее гражданином США стать (а может и губернатором Калифорнии) чем здесь убиваться ради 9 кв.м.

Если вдруг обсуждаемый вариант реализуется (а я считаю он не реализуется никогда - и я об этом здесь написал выше) еще как поедете, если в адеквате конечно :)