OFF : Обсуждаем КубаньЖилСтрой, делимся мнениями....

В этих гетто не намного дешевле монолита и любую высотную многоэтажку не в центре трудно назвать престижным жильём!

что возмущаться то, КЖС КЖС...знаете кто там главный? в городской думе сидит...и ему попу лижет вся администрация за недострои по всему городу...пишите Шура на верх...не знаете нужных номеров Москвы?

нам 2 раза присылали по ск1 доп.соглашения. А менеджеры в конторе настроены оптимистично :P : конец 17-го сдача ск1? я ей Вы годом не ошиблись. а она мне"что Вы, уже кирпичом начали обкладывать"... Занавес. :'(

Школа и Садик там, где Вы описываете, не должны быть. Садик уже давно функционирует (между Посейдоном-1 и Одиссеем), Школа по проекту сразу за Посейдоном-1 с обратной стороны.
Насчет опыта в судах... сама такая же, с большим удовольствием хотелось бы знать кто.. что... сколько... когда... Вобщем любую полезную информацию

Неустойку отсудить можно, но после подписания акта передачи. Плюс надо претензию досудебную им направить для возможного полюбовного урегулирования . Плюс в ТПП надо будет узнавать официальные дни форс мажоры и вычесть их общих дней . Так как суд идёт на уступки застройщикам , просить надо помает супу за все , а там как суд решит . В принципе всегда есть краевой

Где-то на просторах Инета читал, что можно оспорить насчет форс-мажоров (норд-ост). Типа застройщик не первый год замужем (строит в этих краях давно) и должен учитывать планируемые сроки сдачи объектов, с учетом этих форс-мажорных дней. Даже если вычтут дни, то это скажется при не очень длительной просрочке. А если речь о просрочке больше года, то сколько там этих дней норд-оста в году, которые приравнивают к форс-мажору ? Дней может 30 наберётся...

нам 2 раза присылали по ск1 доп.соглашения. А менеджеры в конторе настроены оптимистично :P : конец 17-го сдача ск1? я ей Вы годом не ошиблись. а она мне"что Вы, уже кирпичом начали обкладывать"... Занавес. :'(

Кирпичём :D :D :D
Зачёт!!!!!!!!!

Бред. Неустойку можно отсуживать с первого же дня просрочки. Чем десятки граждан (судя по данным районных судов) благополучно занимаются.

Еще один бред. Для начала - форс-мажор не освобождает от ответственности, если подрядчик не уведомил об этом заказчика. Во-вторых, с какого перепоя какая то богодельня, типа НТПП, знает о форс-мажоре у сторонней организации? Если вы о погоде, то это не ТПП, а гидромет. Да и для строителей это не форс-мажор, ибо при таком сроке строительства (несколько лет) пара дней норд-оста это не ФМи подобные задержки должны учитываться на этапе проектирования.

Бред. Неустойку можно отсуживать с первого же дня просрочки. Чем десятки граждан (судя по данным районных судов) благополучно занимаются.

Еще один бред. Для начала - форс-мажор не освобождает от ответственности, если подрядчик не уведомил об этом заказчика. Во-вторых, с какого перепоя какая то богодельня, типа НТПП, знает о форс-мажоре у сторонней организации? Если вы о погоде, то это не ТПП, а гидромет. Да и для строителей это не форс-мажор, ибо при таком сроке строительства (несколько лет) пара дней норд-оста это не ФМи подобные задержки должны учитываться на этапе проектирования.

+100500 :hshk:

Лично отсуживал ещё в 11-12 году, до сдачи дома ))))

Бред ещё и потому (помимо указанного McDuck), что в соответствии со ст. 56 ГПК каждая сторона обязана доказывать обстоятельства, на которые ссылается.
Так с какого перепугу дольщик должен чего-то там узнавать, да ещё и ВЫЧИТАТЬ? Оно ему надо?

Из выше сказанного ясно одно, если начнётся обвальный шквал исков,КЖС рухнет.
Кстати, недавно узнал ,что у коллеги там дочь работает, попросил узнать что к чему, узнал...с его слов они(КЖС) сейчас пустят все ресурсы на достройку объектов и скоро всё будет хорошо)) ну и ещё , что к концу года отчего-то(видимо выборы) денег ну совсем не было)))
Да , ещё маленький факт, КЖС заказывали рекламу на радио, платили 1 месяц по счёту...что-то оклоло 10-15 т.р.

Бред. Неустойку можно отсуживать с первого же дня просрочки. Чем десятки граждан (судя по данным районных судов) благополучно занимаются.

Еще один бред. Для начала - форс-мажор не освобождает от ответственности, если подрядчик не уведомил об этом заказчика. Во-вторых, с какого перепоя какая то богодельня, типа НТПП, знает о форс-мажоре у сторонней организации? Если вы о погоде, то это не ТПП, а гидромет. Да и для строителей это не форс-мажор, ибо при таком сроке строительства (несколько лет) пара дней норд-оста это не ФМи подобные задержки должны учитываться на этапе проектирования.

Как , если вы не знаете конкретную дату готовности объекта ? Как вы дни считаете сколько у вас набежит просрочки? Я ответил согласно тому что видел своими глазами , кто как и что и за сколько получил компенсацию . Других вариантов не встречал .

Бред. Неустойку можно отсуживать с первого же дня просрочки. Чем десятки граждан (судя по данным районных судов) благополучно занимаются.

Еще один бред. Для начала - форс-мажор не освобождает от ответственности, если подрядчик не уведомил об этом заказчика. Во-вторых, с какого перепоя какая то богодельня, типа НТПП, знает о форс-мажоре у сторонней организации? Если вы о погоде, то это не ТПП, а гидромет. Да и для строителей это не форс-мажор, ибо при таком сроке строительства (несколько лет) пара дней норд-оста это не ФМи подобные задержки должны учитываться на этапе проектирования.

Как , если вы не знаете конкретную дату готовности объекта ? Как вы дни считаете сколько у вас набежит просрочки? Я ответил согласно тому что видел своими глазами , кто как и что и за сколько получил компенсацию . Других вариантов не встречал .

Постараюсь внести ясность.
1)От даты указанной в договоре отсчитываем 5 месяцев(на передачу объекта) ,с этого момента начинается отсчёт неустойки.
2)Пишем официальный запрос на возмещение неустойки и морального вреда в КЖС(ответа естественно не получаем ,либо отрицательный)
3)Подаём иск в суд ( по факту исковую сумму будут пересматривать исходя из даты проведения заседания)

И так по кругу..пока не сдадут объект.
Форсмажоры итд...забота КЖС, пусть попробуют доказать в суде эти факты. Более 2 недель за год не докажут и то вряд ли.
Всем добра!
ps. Для юристов дело заведомо выигрышное и простое,поэтому многие берутся за эти дела с удовольствием. Оплату услуг так же отсуживают у КЖС.

денег нет, а сейчас появились? новые квартиры не берут, цены не адекватные, как они достроят?

я тоже в это мало верю :D

Исполнительных листов уже очень много и на приличные суммы. Денег на счетах нет. И вроде как уже есть иск о признании банкротом. За что купил, за то продаю. Но думаю что ситуация реально очень плохая, это видно по стройкам. И готовится всем надо к худшему.

Исполнительных листов уже очень много и на приличные суммы. Денег на счетах нет. И вроде как уже есть иск о признании банкротом. За что купил, за то продаю. Но думаю что ситуация реально очень плохая, это видно по стройкам. И готовится всем надо к худшему.

- Шеф, всё пропало, все пропало! Гипс снимают, клиент уезжает... (с)

Спасибо за разъяснение. Я обращался к 2 юристам и мне сказали , ждите сдачи потом приходите. А вы юриста не знаете , кто охотно берётся раз это заведомо выигрыш

Ну есть проблемы у КЖС, а у кого их в нынешних условиях нет?? :o , Если все начнут взыскивать свои неустойки, то тогда реально денег на дострой может не хватить. Все как всегда -"Своя рубашка ближе к телу", проблемы тех кто еще не получил жилье не волнуют тех, кому оно передано с задержкой, но получили ведь!!! и еще неустойка в подарок.
Дайте организации перевести дух, а не испустить его.
Да и Канаев молчит, объяснил бы людям, что, когда и во сколько.

Если нет денег у КЖС, зачем нахапали земли в центре. Просто нельзя объять не объятное