Оптимал уровень должен быть 35 -45 тыс и не более. Ведь застройщик закладывает большие коррупционные составляющие и конечно грабительские соглашения с банком. а еще заработать надо самому.
И ведь строится как всегда под заемные средства банка как и покупается 70-80% по ипотеке.А сейчас не каждый западный банк будет давать нашим банкам средства и следствие - не хватка денег на проекты и кредиты, сейчас вон некоторые банки играют разнонаправленно - одни повышают процентные ставки, а другие - уменьшают. Сбер вообще отказался о валютных кредитов на все виды сделок.
http://www.bn.ru/moskva/articles/2014/04/03/161802.htmlрынок стоит и это есть хорошо.