OFF: "Что нам стоит дом достроить?". Часть II, Стоимость, примеры, рекомендации.

Скинь, будь добр

бонд, куй тебе дело говорит, нет приблизительной цены - есть очень при очень приблизительная цена :))) Когда я задумался над стройкой - блок, дерево и бетон стоили столько-то, когда начал строить - цены меня удивили и смета выросла на 20-30%. Тут очень много "если", прям дохуя, за каждый вздох и пук строителей тебе придётся платить :)) у меня на данный момент одноэтажная коробка примерно выходит в районе 15 т.р. за квадратный метр - это с окнами и внешними дверьми. Это я ещё посчитал все произведённые ландшафтные работы. Сколько будет у тебя - даже твоему будущему прорабу неизвестно, но готовь прибавить к его сумме 20-30% :))

Ну ладно, забью 15тыр за метр. Это что, проблема?

От 25 т.р./м2
Много чего ещё нет, что то делается своими руками

mxkmaster, благодарствую, завтра наберу

Вы сами себя слушаете/читаете?
Я спрашиваю "на какую сумму ориентироваться на этапе стройки коробки?".
Вот точная цитата:

А мне в ответ "окна", "много всего, что делается руками"....

Несерьезно, товарищи, несерьезно...

Гражданин. Ориентируйтесь на приличную сумму. Приличную.

определите границы приличного, пожалуйста!

to bond а здесь все несерьезно.

Но если сложить фразу Руси который строит свой дом: "Тут очень много "если", прям дохуя, за каждый вздох и пук строителей тебе придётся платить" и фразу строителя алекса: "Гражданин. Ориентируйтесь на приличную сумму. Приличную", то ... надо действительно ориентироваться на приличную :)

Вот вы сами себя почитайте. Рассказываете взрослому человеку о том, что "много нюансов", есть "непредвиденные траты", нужно закладывать увеличение бюджета и тд..
Вы правда думаете, что я вот ничего этого не знал?
*не, потрепаться, конечно, святое дело*
Цену металлочерепицы я узнаю в конторе, торгующей металлочерепицей, цену окон - в конторе, торгующей окнами, сделают топосъемку, откопают скалу на участке - будет понятно, сколько бетона уйдет на цоколь. Но, я вроде как ничего это и не спрашивал. Почему мне втирают именно про эти вещи?

Кроме вас тему читают сотни пользователей, и многим интересны разные нюансы и опыт участников и нескромно требовать ответов строго по вашему шаблону...

сотни юзеров не прочитают ничего полезного, если и дальше все, у кого есть опыт, будут вместо ответов на конкретные вопросы туманно намекать, что никаких конкретных цифр не бывает в принципе.

А польза заключается именно в конкретных ответах на конкретные вопросы.
Интересно, конечно, почитать и рассуждения и всякую лирику, но, вчера, например, выписал из всей темы, на полстраницы цитат с конкретными ценами за последний год. Точнее, конкретные цены одного человека, но, тут уж никто не виноват, что больше никто не делится.

да,он нас тролит.пацаны.

ну, честно говоря, КОНКРЕТНЫХ цифр на основании рисунка балкона и примерной площади объекта быть и не может. Это я тебе как профессиональный сметчик говорю.

И то, что ты выписал, применимо конкретно к объекту того человека, с которого ты выписывал цены. Это называется метод аналога. Если твой объект будет аналогичен объекту с которого ты списываешь цены, то, ты, возможно, приблизишься к тем суммам. При чем, чем меньше объект, тем более будет видна разница в стоимости между малейшими отличиями в конструктиве.

Посчитать точно можно имея на руках рабочий проект с полной спецификацией материалов и конструктивов. В данном случае этого нет. Поэтому и расчеты носят характер "вилами по воде".

до копейки никто не требует. Привожу _условные_ примеры, аналогичные тем, что накопал на форуме:
Бетонные работы - 3тыр куб
бетонная лестница на 2 этаж - 60тыр
водослив - 200р/метр
фасад - 1000р/кв метр с материалом (есть и другие цифры, не в этом дело)
маталлочерепица работа 600р квадрат. Сама черепица - ?
плита 10х9 130тыр

Вот как думаешь, смогу я по таким цифрам более или менее прикинуть порядок расходов? Мне кажется, запросто (там еще где-то цена за блок была)

Стоимость бетонных работ настолько разная, что бесполезно знать, что неделю назад кому-то это обошлось в 3тыр?

Рабочий проект с полной спецификацией стоит денег. Мне что, последовательно заказывать проекты, пока не впишусь в смету? или таки попытаться сначала выяснить, строить 100м или 200м?

да. в зависимости что за конструктив. Но об этом ты можешь узнать в процессе заливки, что например перемычки, или пояс будет тебе дороже.

Плюс имей ввиду, что всякие дополнительные работы по той же черепице, всякие доборные элементы будут стоить отдельно и не всегда мало.

Нужно гнать его обратно в автофорум. Там открыл ГОСТ с ПДД и все ништяк. Здесь так не получится.

да. в зависимости что за конструктив. Но об этом ты можешь узнать в процессе заливки, что например перемычки, или пояс будет тебе дороже.

Ну вот я смотрю - в одном месте 3, в другом 3, спрашиваю знакомых - приблизительно такая же цифра. Ну ок, если и будет отличаться, всё равно не думаю, что кардинально.

А уж вот тот двухметровый козырёк, это вообще вешалка...

bond
Мой совет такой: начни строительство своего будущего дома с постройки полноценного небольшого капитального сооружения (гостевой домик/помещение для хоз.нужд/склад-мастерская/теплый гараж-погреб). Не из собранного по чуть-чуть говна и палок, а из хороших материалов, которые продают в легальных магазинах, для себя. С фундаментом, с отделкой стен изнутри и снаружи, с крышей, с окнами-дверьми, с коммуникациям..... Это сооружение тебе в последующем очень сильно пригодится, а на этапе строительства там можно хранить инструмент и материалы, завести в него счетчики-бойлеры, аккумуляторы-генераторы, шампура и т.д. Поставить туда печь-буржуйку для возможности приезжать зимой.
Ты узнаешь для чего нужны сваи-колонны в нашем рельефе, сколько идиотов и как на авито "льют бетон", увидишь своими глазами кладку блоков, выяснишь про контробрешетку и мауэрлат, послушаешь прорабов - как они, в итоге, видят ТВОЙ дом....

К слову - лофт - один из самых дорогостоящих и затратных ремонтов.

Отклоняется.
Небольшой домик там уже есть. Без буржуйки, зато с газом, водой и электричеством.
Я его снес до стен, потом отстроил заново. Больше его сносить/строить не хочу.

ха! хоть один заметил эту подставу....

заметили её все, не все озвучивать стали... Многие таки чаще молчат, чем пытаются метать бисер