главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (919) « Первая ... 905 906 907 908 909 910 911 912 913 914 915 916 [917] 918 919  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны



была единтвенная нормальная тема, пока не припёрся в неё гомогей. B)
31.10.24 - 15:06 #6920499
фуфырочка
автопупся
отклоненные



иди п%$&у лижи биссексуалкам за деньги :D убогий

эта тема для бизнесменов про недвижимость - у тебя ни бизнеса ни недвижимости нет - че ты тут делаешь? :)

31.10.24 - 15:19 #6920502
Ruller
торговец
посетители



Да остыньте вы все уже. Я ведь 100% уверен, что вы уже всё что думали друг о друге ни по разу сказали в других темах. Так зачем повторяться?!!

фуфырочка, если твоей логике следовать, то меня здесь в первую очередь сейчас не должно быть - ведь у меня ни бизнеса уже много лет нет, ни недвижимости. Но зато есть мозги, время и некоторый опыт в продажах недвиги.

Кадди, деньги мало получить - их еще и удержать надо. Я знаю массу примеров (включая себя самого), когда этого сделать не получилось. И причины этого могут быть совершенно разными - как внешними, так и внутренними. "От сумы да от тюрьмы"... А еще нехорошо завидовать. Разве сын виноват, что у отца деньги есть?.. Или ты как отец, будь у тебя деньги, смог бы сыну не давать пользоваться плодами своего труда?..

_______________

В общем, давайте лучше обратно к теме про недвигу. Я вам вот видос прикольный подогнал, как оно иногда со съемной недвигой бывает:

https://www.yapfiles.ru/show/3225444/ba3ad1...22dbc2.mp4.html

...А еще Набиулина пообещала уже в декабре 23% ключевой ставки, и объяснила причины ее повышения:
"В нынешних условиях экономики и государство, и частный бизнес должны направлять ресурсы на приоритетные направления и тем, кто может этими ресурсами наиболее рачительно распорядиться. Это, конечно, требует решения застарелых проблем с эффективностью, с производительностью, пересмотра круга проектов, которые имеет смысл реализовывать, этим этот период и сложен"
"Теперь я перейду к увеличению эффективности ключевой ставки: она действенна, как и раньше, механика ее воздействия на инфляцию не изменилась, но ее эффекты размыты влиянием других факторов, что в итоге требует более сильного изменения ключевой ставки, для того чтобы достичь требуемого результата"

Т.е., говорит, мол сейчас время дерзких и резких. :D

А еще наш президент подписал вчера любопытный указ:
"Президент России Владимир Путин подписал закон, который освобождает россиян, взявших жилищный кредит до 2025 года, от уплаты НДФЛ с материальной выгоды при экономии по процентам.
Под льготу подпадают кредиты на строительство или покупку жилья, земельных участков, а также рефинансирование таких займов. Уточняется, что должны быть соблюдены два условия. Во-первых, договор должен быть заключен до 31 декабря 2024 года. Во-вторых, у человека должно быть подтвержденное специалистами право на налоговый вычет на строительство или приобретение жилья.
В документе также говорится, что материальная выгода возникает, когда проценты по жилищному кредиту составляют меньше двух третей ключевой ставки Банка России. Закон, в котором прописаны и другие нормы, вступает в силу со дня опубликования."

...Оказывается, если разница процентов между взятым кредитом\ипотекой больше двух третей от ключевой, то это по нашим законам считается необоснованным обогащением, и с такого "богатства" надо заплатить 35% налога. А кто не заплатил - тому атата и 20% штрафа + еще пеня... :D
31.10.24 - 19:15 #6920513
555
посетители



QUOTE (Ruller @ 31.10.24 - 19:15)
... А еще нехорошо завидовать.

Если это мне - то ты ошибаешься. Там завидовать нечему, да и хули завидовать?!
У меня любимая работа, любимая семья, лучшее место для жизни , всё стабильно.
Надо ли желать лучшего?
А теперь узнай у фуфлона все эти ньюансы. :D :D :D
Там приоритеты - пожрать , абдалбицца, кого-нибудь кинуть по-мелочи (в меру своих возможностей), и писать как он всех абассал, апканчал и маму в рот.

Ты встреться с ним - он любит новых клиентов, пока его не прощупают.
Так и остался нах никому не нужен.
Чему завидовать??!!! :D :D :D


=================================
Меня интересует щас только один вопрос - каким образом правительство собирается в очередной раз всех кинуть, собирая бабло в банки с обещанием ниибических процентов.
Неужели как 30 лет назад - тупо заморозить счета электоратцев
:D :D :D

А наличку обменять на новые купюры, не более 10тыщ прублей на рыло :D :D :D
31.10.24 - 19:34 #6920514
фуфырочка
автопупся
отклоненные



Да я Руллера знаю больше 20 лет уже предурак :D а твой текст сплошная ложь из зависти - отрицание фактов и безумие

не имея малейшего понятия о моей жизни - ставишь диагнозы - игнорируя аргументы и факты успеха и уникальных результатов жизненной активности

-------

а кинут всех очень просто - скажут всё песдетс - война - экономика рухнула - извините - вот новая экономика - живите по новому

уже совсем скоро будет мировая единая электронная валюта

на твой вопрос ты так то сам себе и ответил

========

пакупайте пока не поздно удочки - семена - спецодежды - инструменты итдитп :ph34r:

31.10.24 - 19:59 #6920516
555
посетители



QUOTE (фуфырочка @ 31.10.24 - 19:59)
Да я Руллера знаю больше 20 лет уже

А он знает, что ты его знаешь?

:D :D :D
31.10.24 - 22:33 #6920520
фуфырочка
автопупся
отклоненные



У меня фотографическая память, как на видео в сознании Руллер идёт с системником большим, он высокий здоровый типок :D

Судя по его текстам в этой теме, он добрый и умный человек

В отличии от тебя пидораса завистливого без зубов ;) иди накопи на своей любимой работе денег свози жену Свету хоть раз в жизни хотя бы в Турцию, долбаёб сарайный :D я четко помню как она хотела побывать в других местах - ты ничего не сделал для своей женщины - мразь пропитанная негативом и завистью :)
31.10.24 - 23:29 #6920525
555
посетители



Фуфлон, от которого ушли две жены, ничего не умеющий
и ничего не имеющий (кроме зубов эскортницы-миньетчицы) - учит меня жить :D :D :D

01.11.24 - 00:33 #6920527
фуфырочка
автопупся
отклоненные



Это в твоём параноидном мозгу кто то там ушел ;) в реальности оба раза на развод подал я - после объяснения важности мне быть одному - так как на мне особая миссия в этом мире

Одни только фотографии на этом форуме говорят - что я имею шикарную жизнь с уникальной прекрасной судьбой B) одни только мои стихи говорят - что я умею думать вне рамок на супер скоростях недоступных обычным людям - так что закрой своё ебaло и перестань свою убогость оправдывать :D

Сколько раз уже тебя обоссал ? Ты всё оправдываешься и оправдываешься

Просто посмотри на себя, какое ты уёбище и в каком дерьме ты живешь, потом посмотри как я выгляжу и как я живу - тут блять даже хендехох поймет всё

Свози жену в Турцию - мразота беззубая, я помню как Света хотела заграницу хоть раз, как на её лице желание отдохнуть проявлялось, что ты сделал для неё? Сарайное пугало, только на крабовые палочки и дешевое печенье в своем сарае зарабатываешь :(

Сделай что нибудь для жены, чмошник
01.11.24 - 00:56 #6920529
Ruller
торговец
посетители



Ребят, давайте только без перехода на личности и семейных разборок. Это п%$&ец как грустно всегда, и не стоит это на форум тащить. Я ХЗ как это остановить, тут вы только сами. А я пожалуй уйду "в сиреневый туман" до нового года...


01.11.24 - 04:47 #6920531
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны



QUOTE (Ruller @ 31.10.24 - 16:15)
https://www.yapfiles.ru/show/3225444/ba3ad1...22dbc2.mp4.html

...А еще Набиулина пообещала уже в декабре 23% ключевой ставки, и объяснила причины ее повышения:
"В нынешних условиях экономики и государство, и частный бизнес должны направлять ресурсы на приоритетные направления и тем, кто может этими ресурсами наиболее рачительно распорядиться. Это, конечно, требует решения застарелых проблем с эффективностью, с производительностью, пересмотра круга проектов, которые имеет смысл реализовывать, этим этот период и сложен"
"Теперь я перейду к увеличению эффективности ключевой ставки: она действенна, как и раньше, механика ее воздействия на инфляцию не изменилась, но ее эффекты размыты влиянием других факторов, что в итоге требует более сильного изменения ключевой ставки, для того чтобы достичь требуемого результата"

Т.е., говорит, мол сейчас время дерзких и резких.  :D

А еще наш президент подписал вчера любопытный указ:
"Президент России Владимир Путин подписал закон, который освобождает россиян, взявших жилищный кредит до 2025 года, от уплаты НДФЛ с материальной выгоды при экономии по процентам.
Под льготу подпадают кредиты на строительство или покупку жилья, земельных участков, а также рефинансирование таких займов. Уточняется, что должны быть соблюдены два условия. Во-первых, договор должен быть заключен до 31 декабря 2024 года. Во-вторых, у человека должно быть подтвержденное специалистами право на налоговый вычет на строительство или приобретение жилья.
В документе также говорится, что материальная выгода возникает, когда проценты по жилищному кредиту составляют меньше двух третей ключевой ставки Банка России. Закон, в котором прописаны и другие нормы, вступает в силу со дня опубликования."

...Оказывается, если разница процентов между взятым кредитом\ипотекой больше двух третей от ключевой, то это по нашим законам считается необоснованным обогащением, и с такого "богатства" надо заплатить 35% налога. А кто не заплатил - тому атата и 20% штрафа + еще пеня...  :D

Видос шикарен, вчера в телеге прилетел да, тоже видел. Но это ещё ничего,
после студенческих алкооргий , всё ещё круче, хотя казалось бы что может быть круче , чем то, что на видосе.
У Сахипзадовны всё сложно, она уже живёт в цб, там у неё личный косметолог, парикмахер и всё такое прочее. Ставку снижать точно не будут.
А ещё введут "налог на яйца", и те кто откладывал на первоначальный ипотечный взнос, откладывать не смогут и вполне возможно откажутся от идеи покупки жилья , воспользовавшись съёмным. Аренда взлетит сразу.
Цены не упадут(в рублях), в Москве точно. Вчера смотрел Зубаревич, она говорит,
что огромное кол-во строек будет заморожено(до лучших времён),куча объектов уйдёт с рынка, снова усилится дефицит квадрометров это неминуемо приведёт к росту цен.
Заодно и курс бакса приподнимут, чтобы хомяки метнулись кабанчиком покупать всё застрявшее и не распроданное говнище.Что заставит вырасти в цене даже не продававшееся десятилетиями говно.
Как-то так. Застройщики и финансёры от недвиги, по её словам за последние пару тройку лет с льготной ипотекой, набрали столько бабла, что могут хоть 10 лет ничего не строить и не продавать. Они маркетмэйкеры , они и определят цены , те которые им нужны.
Но как всегда есть нюанс. А какова природа этого самого бабла набранного застройщиками и фмнансёрами? Не ревльверные кредиты случайно? За них надо постоянно платить, и если это так, то рухнет недвига довольно хорошо. Просто потому что консервировать целые микрорайоны на десятилетия сильно затратно, проценты по кредитам платить , нужно , рефинансироваться(взять кредит на погашение кредита) уже ставочка не та, и банков самоубийц не так много как кажется.Вот ближе к возвращению
Руллера всё и узнаем.
01.11.24 - 08:09 #6920532
Demontch
посетители



QUOTE (onehalf3554 @ 01.11.24 - 05:09)
что огромное кол-во строек будет заморожено(до лучших времён),куча объектов уйдёт с рынка, снова усилится дефицит квадрометров это неминуемо приведёт к росту цен.
Заодно и курс бакса приподнимут, чтобы хомяки метнулись кабанчиком покупать всё застрявшее и не распроданное говнище.Что заставит вырасти в цене даже не продававшееся десятилетиями говно.
Как-то так. Застройщики и финансёры от недвиги, по её словам за последние пару тройку лет с льготной ипотекой, набрали столько бабла, что могут хоть 10 лет ничего не строить и не продавать. Они маркетмэйкеры , они и определят цены , те которые им нужны.
Но как всегда есть нюанс. А какова природа этого самого бабла набранного застройщиками и фмнансёрами? Не ревльверные кредиты случайно? За них надо постоянно платить, и если это так, то рухнет недвига довольно хорошо.

Потрясающий прогноз - или цены взлетят, или упадут. Любой колхозан может такой прогноз дать и потом говорить, что он оказался прав. Хотя нет, есть ещё вариант, когда цены будут стоять на месте. Такого она не прогнозировала, чтоб уж наверняка?
01.11.24 - 09:19 #6920535
фуфырочка
автопупся
отклоненные



Форум сломался из за сарайной падали, она по теме ничего не умеет писать, только негатив и зависть, он больной человек

Который с тобой за столом сидит ест, а потом нож в спину втыкает на ровном месте, при этом этот ублюдок до сих пор думает, что он белый и пушистый, а все вокруг твари

Вы бы видели как его жена страдает, от того что мечтает поехать заграницу отдохнуть хоть раз в жизни, а это чмо сарайное ей говорит «у нас и тут хорошо» :(

————

По теме покупайте однушки и сдавайте их

Три однушки и беззаботная стабильная жизнь, это всего 15 лямов на сегодняшние деньги


Demontch ты ванхалфа можешь вообще не воспринимать как собеседника, он 100 раз был пойман на лжи, а когда его разоблачаешь, прям ложишь на лопатки - он не признает один хер что был не прав, вести полемику с таким моральным уродом нет никакого смысла

Как можно слушать советы по экономики и бизнесу от клоуна, который сам признается, что покупает чай по 300 рублей и пока не может позволить себе покупать за 400? Вдумайся в это…
01.11.24 - 09:26 #6920536
Demontch
посетители



QUOTE (фуфырочка @ 01.11.24 - 06:26)
Три однушки и беззаботная стабильная жизнь, это всего 15 лямов на сегодняшние деньги

С другой стороны, если 15 лямов есть сейчас, то депозит под 23% это 287 500 р. в месяц - тоже довольно беззаботно. Но что будет дальше...одному Руллеру известно ))
01.11.24 - 11:41 #6920538
фуфырочка
автопупся
отклоненные



Хранить деньги в банках опасно - они не надежны

Ещё лучше сделать как у меня знакомый замутил, купил домики в Борисовке по 5 лямов (уже они стоят 10)

Каждый домик замутил под 4 пространства под сдачу

И сдает - при чем люди кайфуют - хуле во дворе мангал и скважина и не в скворечнике живешь а в доме

Ещё грамотней чем однушки, если банк может кинуть, то дом останется
01.11.24 - 11:47 #6920539
555
посетители



QUOTE (фуфырочка @ 01.11.24 - 09:26)
Форум сломался

Шол бы ты наxyй или в психушку обратно. Папик оплатит.

Засрал весь форум своей тупостью, в поисках партнёра.

Отвергнутый пидор :D :D :D
01.11.24 - 13:48 #6920541
фуфырочка
автопупся
отклоненные



Может в тюрьму или под крышу фсб? :D :D

Заметь всё что ты про меня говоришь - всегда ложь и ничего не имеет общего с реальностью, а я про тебя говорю как есть - по существу

Форум можно закрывать

А ты иди деньги зарабатывай уёбок - свози ХОТЬ РАЗ в жизни жену на отдых беззубое ебанько
01.11.24 - 14:48 #6920548
555
посетители



Полторашка разорвалась чтоле, на пидора и полупидора? :D
Иди дрочи в болтовне, тупорылый уё6ок.
Ну или перед зеркалом, с ойфоном в левой руке :D :D :D
01.11.24 - 18:24 #6920552
фуфырочка
автопупся
отклоненные



Ты должен очень четко понимать, почему ты урод - нищий и несчастный лузер, тут же почему я красив счастлив и богат ;)

всё потому что ты злое тупое лживое чмо, а я добрый умный и честный B)

и да я за октябрь заработал лям семсот :D :D сколько ты в сарае наковырял - вопрос смехоический
02.11.24 - 08:32 #6920559
555
посетители



А кем работаешь, что делаешь?
Почему о своих трудовых подвигах умалчиваешь?

Всё равно все уже знают, почём мальчики эскортницы :D :D :D с красивыми зубами и попками.
02.11.24 - 10:01 #6920567
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (919) « Первая ... 905 906 907 908 909 910 911 912 913 914 915 916 [917] 918 919  ответить | новая тема | опрос