:D Резкое сокращение спроса в сегменте ИЖС подтвердили в Сбере. По расчетам аналитиков Домклик, после отмены льготной ипотеки выдачи в июле — сентябре продажи снизились примерно в пять раз.
-----------------------
Продавцы из Краснодарского края опубликовали 236,5 тыс. объявлений о продаже жилой недвижимости за 2024 год на «Авито», что является наибольшим показателем среди всех регионов РФ. ... За Кубанью по числу объявлений о продаже жилья следуют Московская область (204,8 тыс.), Москва (111,5 тыс.), Тюменская и Воронежская области (110,2 тыс. и 101,4 тыс. объявлений в сегменте, соответственно).
https://kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/671...a7947f8c3546517------------------------
С 1 января 2025 года в России заработают новые правила расселения жителей аварийных многоквартирных домов.
Первое главное изменение состоит в том, что в России пересмотрят размер денежной компенсации за изымаемое жильё — из неё вычтут расходы на снос ветхого здания или ремонтно-восстановительные работы, пишет «Парламентская газета».
Таким образом, собственники квартир, как и раньше, получат возмещение за своё жилье исходя из его рыночной стоимости и расходов на переезд и аренду, но за минусом стоимости сноса дома или его ремонта, если он подлежит реконструкции. При этом сумма компенсации не может быть меньше порога, который установят регионы.
Другое важное изменение — это то, что с нового года собственники жилья будут обязаны доплачивать разницу, если стоимость предоставленной государством новой квартиры превысит размер возмещения. Сейчас в федеральном законодательстве это не предусмотрено, однако на местах региональные власти иногда требуют оплатить лишние квадратные метры, что неоднократно было предметом судебных разбирательств.
------------------------
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит
К 2030 году прирост объема устаревающего жилья составит 54 млн кв. м, а к 2040 году — 216 млн кв. м, подсчитали в ИНП РАН. В результате общий объем такого жилья достигнет 270 млн кв. м, из них 162,8 млн кв. м предполагается выводить из эксплуатации
В России к 2040 году могут резко вырасти объемы морально устаревающего жилья. Согласно анализу Института народного прогнозирования (ИНП) РАН, быстрый рост числа предполагаемых к выводу из эксплуатации многоквартирных домов начнется в России уже после 2025 года.
«Это связано с тем, что дома, возводившиеся в первый и второй периоды индустриального домостроения, начнут достигать условного срока предельной эксплуатации. Таким образом, абсолютный максимум многоквартирного жилья, предполагаемого к выбытию, прогнозируется в 2038–2040 годах», — отмечается в исследовании. Речь идет о так называемых хрущевках, которые массово строились в 1956–1963 годах, а также тех девяти- и двенадцатиэтажках, которые возводились в 1963–1969 годах, уточнили в ИНП РАН.
К 2040 году эти многоэтажки достигнут предельного срока эксплуатации и потребуют обновления (например, капитального ремонта), а часть домов и вовсе необходимо будет выводить из эксплуатации и строить новые.
Это сообщение отредактировал Ruller - 25.10.24 - 02:06 
OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад
Страницы: (917) « Первая ... 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 913 [914] 915 916 917 
