OFF: "Что нам стоит дом достроить?". Часть II, Стоимость, примеры, рекомендации.

Что за комиссия? Кого представляют? Я только один раз встречался с подобным лет 10 назад, водоканал не пломбировал счетчик на солнечной, пока не предъявили герметичную бетонную емкость, но тогда и топасы были вне закона

Тоже интересно, по какому предписанию, требованию? На чем вообще основано это все.

конкретики у меня нет, информация от хозяев, в обоих случаях септики с сертификатами, они показали документы и глубже не капали.
Но слышал этот "звон" уже много раз.

Раевский: Сергей на вольных хлебах, насколько я знаю.

Существует специальная межведомственная комиссия при администрации г.Новороссийска которая обследует частный сектор и юр. лиц на факт попадания не очищенных сточных бытовых вод из спец выгреба в грунт и на поверхность! при обнаружении составляется протокол и после штраф. Для физиков не много а вот для юриков существенно больше!

у меня на раёне одни выгребные ямы вокруг. Куда смотрит комиссия?

К выгребным ямам как раз меньше всего претензий...хочешь составить протокол - ныряй, ищи где там что откуда вытекает. А септики чаще в его имеют вполне окультуренный сброс, который можно сфотографировать и оформить как пятьсот рублей в казну...

Кроме септиков к чему-то еще докапываются? И вообще, как сейчас строят - получают разрешение на строительство или оформляют по дачной амнистии?

Сейчас нужно оформлять разрешение на строительство. На дачную амнистию уже с прошлого года надеяться было лишним. Если у тебя не дачи, а ИЖС

Амнистия до 18го года...

Закон дачных ковшей

Ведьмочка права. Для дач еще более-менее в силе, для ИЖС - разрешение.

ок. ясно. разрешение на строительство еще ладно...
Но, получается, надо затем вводить в эксплуатацию. А это немеряный простор для требований всяких бумаг на септики и тд

Информация из первых рук. Так сказать-прожитая лично. И всем советчикам рекомендую-сами не знаете-не советуйте. Значит так. С прошлого года, с 15 июля при оформлении по "дачной амнистии" требуется с пакетом документов предоставлять разрешение на строительство. что я и делал. Но! Разрешение на строительство по Градостроительному кодексу вы перед началом строительства были оформить в обязательном порядке! Заметим-в обязательном. Но! По закону "дачной амнистии" для оформления незаконной постройки разрешение на строительство не входило в перечень обязательных документов -Внимание! для оформления!!!! Но оно все равно обязано было быть! Для себя и по закону. С 15 июля 2016 года всего лишь то, что вы обязаны были иметь, но государство закрывало глаза, вы это разрешение должны предоставить. Вот и весь ребус. Само разрешение стоит бесплатно. Приходите в "одно окно" и заказываете градостроительный план участка. Бесплатно. через месяц получаете его и пишите на разрешение на строительство. Через неделю где то получеате его и заливаете фундамент. Если вам чешут по ушам, что все пропало и нужно много денег-врут. Я лично все это проходил. Все просто и без очередей и беготни.

Все решается. Вопрос суммы денег, которую готов заплатить. В ноябре 2016 получил свидетельство на дом ,без разрешения на строительство ( нельзя было получить из-за кадастровой ошибки с межеванием, которую уже третий год не можем исправить всем кварталом). Если с землей все в порядке, разрешение сейчас получить совсем просто. Все упростили до минимума. Но и сейчас все еще можно оформить дом без него.

Да, с разрешением всё более или менее понятно. А с вводом в эксплуатацию?

Если есть разрешение, то строишь, получаешь свидетельство, домовую книгу, прописку.Вообще без проблем.

нет такого понятия - ввод в эксплуатацию. Меня когда то пугали, шо это мероприятие - с приходом пожарников, которые от стропил кусок ножом срезают и смотрят - горит чи не. и если гооорииит.... бред. Правда и с разрешением было тогда туго - справки по ТУ, горгаз, ливневки и тд. На деле: построил, сделал техпаспорт (его зарегили в крсндыре), в мфц - 10 дней - свид-во о праве соб-ти. все. с ним - в фмс для получения домовой книги.
пысы. все меняется с приходом новывй власти. например - гл.архитектор. знающие в курсе "велений" с прошлого года. Бороться через суд и прокуратуру и фсб? долго и муторно... проще баблом. и быстрее.

есть такое понятие. Рассказываю, мы с женой купили часть дома, которая не введена в эксплуатацию - готовность 97%. Сейчас вводом занимается оформитель. Приходил оценщик - для оценки для кадастровой стоимости, межевальщики, потом девушка снимала размеры помещений и всей половины. А потом придут ребята с горгаза. Но, как написал выше alexraevskiy разрешение на строительство было, хотя были шансы не найти его в архиве. Но все обошлось, дела идут, все оформляется.

возможно я и ошибаюсь. возможно это касается домов, на которые изначально оформлялось СГРП с не 100% готовностью... меня "эта" формулировка и ее последствия обошли стороной.. тьфу-тьфу... да, кстати, на технаспорте стоит страшное клеймо - "разрешение на строит не предъявлено"

Listkoff ты в каком годе сдался?

Из своего опыта скажу следующее.Для получения разрешения на стройку если есть время и желание нужно все инстанции проходить самому, что я и начал когда то делать. Брал тех условия в горгазе, водоканале, нэске и у ливнёвщиков. потом сдавал все в МФЦ и через некоторое время все было хорошо. Либо можно пойти другим путем если нет времени заниматься самому, всей бегатней занимается девочка за 35 т.р ( было это 1.5 года назад) итог один, дом сдан в эксплуатацию , получен кадастровый паспорт и присвоен адрес.


P.S : Септик и выгребная это одно и то же... Все должно быть герметично. ЛОСы другое дело, но с документацией!