OFF:ПИК Регион, все сюда!

Подскажите пожалуйста какова высота потолков в квартирах 1-го дома?

высота 2.75

Спасибо. А то я, в этой суете, достаточно важный параметр своего будущего жилища, узнать позабыла.
Надеялась что повыше будут...ну да ладно.

Побывал и я сегодня на смотринах в этом вашем пик-регионе, так вроде бы обычная квартира, стены из бетона и пазогребня относительно ровные, стяжка тоже обычная, напольные покрытия, конечно, класть нельзя на такую, но минимальным выравниванием можно обойтись. А вот перегородки из блока - завалы до 5см, штукатурка вся буграми, короба из гипсокартона только на выброс - завалы тоже в районе 4-5см, подводка воды к батареям отопления сделана нереально криво. Подключения полотенцесушителя я ещё никогда такого не видел - через монструозные краны с запястье толщиной, резьба дюйма два, наверное. Надо перекрывать стояк и перепаивать на человеческий диаметр, чтобы подключить нормальный полотенцесушитель. А в ванной почему-то нет вытяжки, вообще никакой, этож вроде грубое нарушение норм <_< Зато доставила мега-турбина в прохожей, это противопожарная, что ли? :D

полностью согласен с Крессом. смотрел пиковскую однушку, которую купил родственник.пздц в общем. много косяков. и это как бы жилье, выше уровня эконом-класса как я понимаю.

за такое надо штрафовать, тогда будет контроль качества, а так - бабосики взяли, а там как хотите, так и живите.

интересно есть какие-то нормативы при сдаче жилья? госты может есть по качеству и по отклонениям.ведь они на что-то ориентируются,когда строят??? элементарно помню,что когда балкон делали, то мастер сразу сказал отклонение на погонный метр металлоконструкции и окон.

Игорь ты пойди посмотри в других домах стены, там думаешь лучше? Выравнивание стен это меньшее из зол, а вот когда надо пол хаты разнести, чтобы было удобно жить, это гораздо печальней. Как например в не буду говорить чьей свечке через дорогу. Про годовые задержки или еще хуже - вставшие стройки заинтересованным тоже известно. Трубы все равно менять, если для себя, вместе с монстрополотенцесушителем, который вообще можно было и не вешать.

Со слов хозяйки квартиры, продавцы позиционируют дом типа как "элитный" или "люкс", что-то вроде того :D Мне довелось выполнять отделку, наверное, в каждом втором доме в 15-м мк-оне, и разницы я не вижу вообще между этими домами никакой, ну, кроме вент. фасада разве что. На данный момент работаю в соседнем "выборском" доме на пионерской, его ещё можно назвать люксом, придраться, в принципе не к чему, как в подъездах и на этажах, так и непосредственно в квартире, ну там и ценник разумеется совсем другой.

Конечно есть, "строительные нормы и правила" (СНиП), но если узбек не может оштукатурить стену или собрать гипсокартон ровно, то сколько его не заставляй переделывать, он выше головы не прыгнет. Так что лучше пусть вообще делают в квартире как можно меньше работ, владелец на этом только сэкономит, т.к. не придется платить за демонтаж и вынос образовавшегося мусора.
Хотя, некоторые иудеи наверное могут отжать у застройщика несколько шекелей на основании снипов :D

Немного получше, хотя тоже хреново :D Просто очень странно коррелируют позиционирование дома как люкс и такой дикий таджик-строй.

Это сообщение отредактировал kress13 - 05.01.15 - 20:50

вот-вот. дурак платит дважды, но ты уже в такой позиции изначально. <_< и твои деньги в холостую уходят

Хозяйка про люкс насочиняла что то. Вообще этот дом-тот же проект, что и Виктория 3, так что странно говорить про его люксовость. Цены выше, чем у кжс, это факт, отличия - кроме фасада не знаю, в виктории не был. Но если брать соотношение цена-надежность, то кжс будет глубоко в заднице. Еще есть выбор, но там как уже говорилось - ценник другой. Новороссметалл всталл, капитаны сдаваться не спешат. Куча стремных строек то тут то там, жемчужины в мысхако, в которых по полгода дают газ. ПиК говно с кривыми стенами, так куда податься?)

ОБД!

Дом строить, моряку в этом плане вообще удобно: с пары рейсов купил участок, потом с другого фундамент, с четвертого стены стены с крышей поднял, ну и т.д.
Имхо: в топку эти муравейники, ещё и машину хрен поставишь в этих дворах после некоторого заселения :(

ОДБ вообще не рассматривается из за типа постройки, военных и переселенцев.
Дом - это конечно хорошо, но тогда надо забыть обо всем кроме дома лет наверное на 5, а может и больше. И будет только стройка-стройка-стройка.. Видел я таких моряков, жуткое зрелище)
Да и купить участок по вменяемой цене сейчас по моему можно разве что на таких окраинах, как раевка...

дом потом превратится в вечную стройку и ремонт.но если такой "отдых" устраивает - то можно и дом строить и там в нем ковыряться. есть такие фанаты - отпуск так проводят.

а насчет участка - не так легко найти хороший в плане доступа к благам цивилизации и конечно наличие авто решает вопрос доступности к инфраструктуре, но с нашими пробками и тут будет проблема.

скоро Краснодар застроится новыми микрорайонами - вот там будет благодать и не зря по рейтингам он чуть ли не в десятке лучших городов в России.в Новороссийске ситуация во всем будет только ухудшаться во всем и останутся одни понты в виде квартиры с видом на море



<_<

ОБД если рассматривать - то необходимо ознакомиться с соседями вокруг. по крайне мере избежать совместного проживания с переселенцами из...но это видимо везде надо справки поднимать и пробивать инфу на соседей :ph34r:

извините что влезаю, но с газом все ок, по крайней мере у меня полноценный дом с газом, водой и всеми документами.

извините что влезаю, но с газом все ок, по крайней мере у меня полноценный дом с газом, водой и всеми документами.

Полностью согласен, люди о устрицах рассуждают не попробовав на вкус.
А когда коммуналку начинают платить это вообще ужос в сравнении.
Малоквартирники зачастую дешевле, лучшего качества, но находятся в худших местах.

ну у меня комуналка (в купленой квартире) вроде даже ниже той малосемейки, где я сейчас... построено вроде все нормально, район мысхако меня устраивает, тк есть машина. квартира стоила дешевле ОБДшных.

Мамайку тоже хвалят ;)

Ну а я о чем! Комуналка в малоквартирнике с газом в два раза дешевле летом и в три раза дешевле зимой, сравниваю со своей комуналкой в Парусе с центральным отоплением и прочими поборами.

Ну то, что построили, сдали (вовремя) и все счастливы, это очень хорошо. Но так происходит далеко не со всеми малоквартирными стройками, да и район подойдет не всем и дело не в машине. Коммуналка на тыщу больше - сейчас в магнит сходить разик 2-3 тысячи выходит.

зато потом к малоквартирнику подъезжает экскаватор и сносит его нах :D