В ряде регионов России сформировались условия для возникновения почвенной засухи в связи с недостатком осадков весной, заявил научный руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд.
«Мало осадков выпало в Калужской, Орловской, Смоленской, Брянской, Липецкой, Курской, Белгородской областях, всего 35% от нормы», — приводит его слова ТАСС.
Вильфанд отметил, что южные регионы России и так засушливые, но в этом сезоне там зафиксирован заметный дефицит осадков. Также под угрозой засухи оказались Астраханская область, Краснодарский край и Республика Крым.
В частности, утверждает Вильфанд, в Астраханской области за апрель выпало лишь 26% от ежемесячной нормы осадков, в Краснодарском крае — 42%, а в Крыму — 25%.
Генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко рассказал «Известиям», что, по оценкам, доля застройщиков, которые не сдадут дома вовремя, — около 58%. Ощутить сдвиг сроков на 2–3 месяца могут до 600 тыс. дольщиков.
По его словам, в первую очередь задержки ввода объектов будут обусловлены режимом самоизоляции, который привел к существенному падению продаж и, как следствие, к снижению объемов денежных средств, которые направляются на строительство. Это приведет к замедлению хода работ.
Из-за сокращения спроса на жилье аналитики и эксперты рынка теперь предрекают снижение цен. По оценке Алексея Попова, до конца года средняя стоимость квартир в новостройках может упасть на 8-10%. Это будет происходить преимущественно за счет скидок, а не прямой корректировки прайса, отметил аналитик.
— Влияние на стоимость будет оказывать не только падение доходов населения, но и смещение спроса в пользу первичного рынка из-за новой программы субсидирования ипотечной ставки под 6,5%, — высказал мнение Алексей Попов.
По прогнозам Павла Луценко, стоимость вторичного жилья до конца года может понизиться на 15-20%.
— Цены станут падать в зависимости от региона и характеристик конкретного объекта. В первую очередь, это будет зависеть от развития пандемии и скорости адаптации бизнеса под новые реалии, — считает директор федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов
...Например, в некоторых регионах уже сейчас скидки на трехкомнатные вторичные квартиры составляют 25-30%, на одно- и двухкомнатные — 10–15%. И этот тренд будет только нарастать, подчеркнул Ильдар Хусаинов...
https://iz.ru/1003725/mariia-perevoshchikov...-vyrosli-na-135