Дам дельный совет -
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline там есть публичная карта с кадастровыми номерами участков, в которых написано что колосок а что район тонельских гор, вот например один из кадастровых номеров участков 23:47:0118056:938, введите и от него пляшите и смотрите что есть что, но чтоб понимать что есть что надо туда поездить пару раз
То что не колосок справа по над дорогой на ширку уже оформленно одним очень известным человеком, вроде строить будет что то специально для расселения. Газ там прям рядом проходит,запуск в ноябре 1000 %, деньжат вложат, поставят грп и цена земли вырастет как на мысхако