OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

не будет недвижимость на 40% дешевле, не надо ждать чуда.
сами ж ноете постоянно, что цены только растут.

не будет недвижимость на 40% дешевле, не надо ждать чуда.
сами ж ноете постоянно, что цены только растут.

ну если поднимут на 80% снизят на 40)))

у Нас дураков хватает...дай ток подурить народ

не будет недвижимость на 40% дешевле, не надо ждать чуда.
сами ж ноете постоянно, что цены только растут.

:D Ну да. Не будет. Ну может чуть приспустится, процентов на десять-пятнадцать. А все остальное тем временем подорожает в полтора-два раза. И случится это уже в следующем году, не позже августа-сентября. Вот вам мой прогноз.

Будет короче как в 2014/15...понахватали хат ажиотажно когда рубль просел резко а потом на 15% все подешевело..и дальше падало пока не придумали в этом году новые правила продаж которые будут действовать ток через год и на этом хайпе подняли цены...кто хотел уже купил..наипотечился..остальные ждут..

Ничо нипонял, кроме того , что цены итак в 4 раза выше положенного.
За счет качества этих скворечников.

В них даже бетон из говна и палок.

Чойта я тут полазила по Авито, попросили однуху поискать.. У меня вопрос возник... Народ чо, реально за 85тыщ/м2 усосанную вторичку продаёт? И чо? Покупают?

не покупают.

все деньги истрачены вот сюда.

https://www.google.com/search?q=%D0%BB%D0%B...KFWnO80QkaLS3M:

Ой, сейчас со смеху умру...

ценник щас ставят на дурака...так и будет висеть на дурака пока не снизят

Интересный график, взят с Banki.ru

(IMG:https://www.banki.ru/upload/resize_cache/blog/aaf/500_500_1/exbv-xdqifx1.jpg)

Но это все данные по Москве.

В чем вся соль - последние 5 лет видно, как арендаторы съезжали в собственное жилье, что не позволяло собственникам повышать арендную плату.
Но на их место приезжали новые – из регионов.

Региональные рынки труда ждут нелегкие времена, т.к. в полной мере сыграет эффект потери рабочей силы. Недвижимость там не будет пользоваться особым спросом и будет падать не только в реальных, но и в номинальных ценах.

даже только по этой теме ныряем уже 10 лет 6 месяцев и 4 дня. Затяжной такой прыжок. И все никак не долетим. Моментами хуже, моментами лучше, но тотальных п*децов чот вот не видно было, или я что-то пропустил? Или это из той же серии что заголовок "СКОРО ПОГАСНЕТ СОЛНЦЕ!!!!!!" И начало статьи со слов "совсем скоро - по оценкам ученым примерно через 2 миллиарда лет - наше Солнце может погаснуть"...

От тогда и недвига в России подешевеет.
Хотя это не точно

Сегодня наткнулся на интересный сайт. Помогает рассчитывать значение инфляции.
По нему очень хорошо видно, что происходит с зарплатами, ценами на длительных промежутках времени

http://xn----ctbjnaatncev9av3a8f8b.xn--p1a...0%B8%D0%B8.aspx

Пытаюсь вспомнить хоть одного человека, сказавшего "Мля, вот брал ипотеку 10 лет назад, сейчас выплатил... Зря я это сделал" :D

:D Конечно. Ошибки всегда признавать тяжело. Вы же в курсе что ипотека под 15-20% была 10 лет назад? И цена недвиги была тогда на максимуме. А многие еще помнится тогда в валютную ипотеку ввязывались. От то - да! :) Вааще супер вариант, я щитаю! :) Меня всегда умиляли такие вот посты. Ну ладно будущее - тут прогнозы, но ведь прошлое-то хорошо уже известно. Только циферки подставляй...
И кстати я уже тут неоднократно писал, что лично знаю нескольких человек которые пожалели о том что в ипотеку ввязались. Да что далеко ходить - вон в соседнем топике хотя-бы про КЖС посчитайте сколько таких... А ведь в 2009м сколько еще таких-же горемык было...

2009-ый год - система только начинала схлопываться. У многих было непонимание происходящего
Хотя оно до сих пор у некоторых проскальзывает.

ну а система-то, схлопнулась наконец?

Кто признает свой жизненный провал.

Что купил хату по завышенным ценам плюс горбатился много лет на банкиров, отдавая конский процент .. ;)



В этой стране люди любят жить не по доходам, в кредит 40% годовых могут телефон навороченный покупать, или овощерезку какую-нибудь.

Ну как-бэ да, по всем признакам входит в терминальную стадию, хоть наши власть имущие и пытаются всячески этот процесс затормозить (оно и понятно - они либо сами строят, либо в бетонометры честно нажитое утрамбовывали уже пару десятилетий как). Вообще ипотечный кризис - явление не новое, и очень многие страны с экономикой и доходами куда крепче нашей уже не единожды сталкивались с этой бедой. UK, USA, Japan, France - выбирайте что к сердцу ближе и вперед гуглить (искать надо по запросу "mortgage crisis ..."). А еще лучше советую кино художественное посмотреть - "Игра на понижение" по моему назывался. Там простым и доходчивым языком весьма подробно описывается вся схема этого лохотрона.

Да, Big short в оригинале - так назывался этот фильм.
В кругу трейдеров - культовый фильм