Векселя обернутся квартирами?
О том, как кризис повлиял на жизнь новороссийцев и что в этой связи делает муниципалитет, журналистам рассказала начальник управления экономики, социального развития и инвестиций администрации города Юлия Ковригина.
Юлия Борисовна, остановка строительства пяти жилых домов «ПИК-региона» повергает людей в панику. Деньги отданы, а когда будут построены долгожданные квартиры, неизвестно. Чем может помочь администрация города?
На самом деле строительство пяти жилых домов заморожено, администрация города в курсе дел и вникает в положение людей, хотя в данном случае не является какой-либо стороной договора. При знакомстве с ситуацией, в частности, выяснилось очень неприятное обстоятельство, которое говорит о безграмотном юридическом подходе горожан к делу. Оказалось, что взаимоотношения между компанией и заказчиками жилья оформлены не как договоры купли-продажи, а как некие займы в виде векселей на сумму, соответствующую стоимости квартир. Что это значит? Это значит, что де-юре люди не являются дольщиками, как они полагали, а значит, юридических рычагов воздействия на компанию они не имеют. Нет договора, нет и обязательств, которые компания возложила бы на себя и выполнение которых, соответственно, можно было бы от нее потребовать.
Администрация города решила воздействовать на ситуацию следующим образом – принудить компанию переоформить документы: заключить с людьми договоры купли-продажи квартир, зарегистрировать их в юстиции. В данное время составлен график заключения договоров, который контролируется администрацией. Перевод отношений между компанией и заказчиками жилья в правовую плоскость – это первый шаг. И он потребует определенного времени, ведь на сегодня «ПИК-регион» имеет неисполненные обязательства перед 651 человеком. Сроки сдачи жилых домов относятся к 2010, 2011 годам.
полный текст статьи -
http://www.nnvrsk.ru/?article=2896