OFF : Обсуждаем КубаньЖилСтрой, делимся мнениями....

Скорее всего там подрядчик другой

Занимательный фильмец по Россия 24 показывают... Если я правильно понял суть фильма, если местная власть(на уровне края) не вмешается...будет всё очень печально. Правда подобный позитивный опыт(по данным фильма) пока случился только в Калининградской области. А что скажет Веня? Это вопрос...Большой вопрос...

Один из директоров - уже сидит в ГД Новороссийска от ЕР - стройки стоят = Вы еще надеетесь на ВЛАСТЬ? НА ПУ и ЕР?)

Один из директоров - уже сидит в ГД Новороссийска от ЕР - стройки стоят = Вы еще надеетесь на ВЛАСТЬ? НА ПУ и ЕР?)

Причём давно сидит)) И это оставляет робкую надежду , что банкротства не будет) На Ер ??? нет...до ВВП мы далеко))) Зачем ему..Это прерогатива властей региона(я оперирую данными из фильма, правда как они повлияли , за счёт чего и почему этого не делают другие , а только власти Калининградской обл. фильм умалчивает).
ps. интервью г-на Хинштейна в этом кино просто шедевр...Много бы чего написал, да боюсь обвинят в госизмене и антисемитизме. Кому интересно найдут и посмотрят. Официальная позиция властей,как я понял, выражена устами этого глубоко мною неуважаемого человека ...

Один из директоров - уже сидит в ГД Новороссийска от ЕР - стройки стоят = Вы еще надеетесь на ВЛАСТЬ? НА ПУ и ЕР?)

Причём давно сидит)) И это оставляет робкую надежду , что банкротства не будет) На Ер ??? нет...до ВВП мы далеко))) Зачем ему..Это прерогатива властей региона(я оперирую данными из фильма, правда как они повлияли , за счёт чего и почему этого не делают другие , а только власти Калининградской обл. фильм умалчивает).
ps. интервью г-на Хинштейна в этом кино просто шедевр...Много бы чего написал, да боюсь обвинят в госизмене и антисемитизме. Кому интересно найдут и посмотрят. Официальная позиция властей,как я понял, выражена устами этого глубоко мною неуважаемого человека ...

Да банкротство будет скорее всего - ибо еще раз говорю - не достроили ничего за последние пару лет. Вал исков в октябрьском суде за этот год их больше сотни.

Зачем они туда идут? Ну связи, не прикосновенность и т.д.

Я просто не пойму почему нельзя вести бизнес честно - достаивать все во время. Причем продажи то идут не смотря на кризис.

Самое смешное, что эти "₽&@&₽#" ещё и в Инстаграмм завели аккаунт kubgs_nvr и там пишут всякие небылицы про оперативность стройки и из выездные планерки на объектах. Публикации почти каждый день

А как иначе им новых дольщиков вовлекать?)) Спасение утопающих, дело рук самих утопающих. И сайт неплохой..Пусть гребут...лишь бы построили.
Я смотрю уважаемый CHST в инсте неплохо поработал))) Всё верно, вот только..не будет новых дольщикв, не видать нам наших квартир((( Денежки то давно тю...тю...Все местные и так всё знают. Расчёт в инсте на северян 100% . Так что..может не стоит коментами гадить? Ради своего же блага... :unsure:
ps. В качестве шутки юмора:

Я звонил их начальнику по отделу продаж или как там его величают... спрашивал что к чему, так они слезно просили не подавать иск в суд:)) я вот как раз думаю после майских все-таки подать на них в октябрьский.

ну может народ и повелся бы на пирамиду...но цены как подняли в конце года на квартиры которые итак никто не брал...так и не опустили...

:o вы предлагаете молчать? или писать - спасибо КЖС, что все построили во время? Чтобы такие же лохи = покупали квартиры, и ничего не достраивалась, в робкой надежде на то, что ваше достроят и отдадут деньги за не устойки?)

*******************************
Коварно, вы злой)

Да они там могут рыдать хоть всем отделом с выездом на дом. От этого ничего не поменяется (Там сидят наемные работники, которые за свои актерские навыки получают ЗП - от них ничего не зависит). Вначале накатайте предсудебное письмо, где описана сумма претензии. Потом через 10 дней иск в суд. Ибо они не отвечают на предсудебки. Тогда у вас будет возможность отсудить 50% штрафа от суммы неустойки, за то что они не пошли на мировую.

А ждать бесполезно - там уже очередь выплаты неустроек - чем раньше начнете, тем раньше получите деньги.

возможно н-тысячный иск - повлияет на них и они начнут достраивать объекты или объявят себя банкротами и за строительство возьмётся другая организация (штрафы не получим, но хоть квартиры достроят).

:o вы предлагаете молчать? или писать - спасибо КЖС, что все построили во время? Чтобы такие же лохи = покупали квартиры, и ничего не достраивалась, в робкой надежде на то, что ваше достроят и отдадут деньги за не устойки?)

*******************************
Коварно, вы злой)

Да они там могут рыдать хоть всем отделом с выездом на дом. От этого ничего не поменяется (Там сидят наемные работники, которые за свои актерские навыки получают ЗП - от них ничего не зависит). Вначале накатайте предсудебное письмо, где описана сумма претензии. Потом через 10 дней иск в суд. Ибо они не отвечают на предсудебки. Тогда у вас будет возможность отсудить 50% штрафа от суммы неустойки, за то что они не пошли на мировую.

А ждать бесполезно - там уже очередь выплаты неустроек - чем раньше начнете, тем раньше получите деньги.

возможно н-тысячный иск - повлияет на них и они начнут достраивать объекты или объявят себя банкротами и за строительство возьмётся другая организация (штрафы не получим, но хоть квартиры достроят).

Досудебную я уже накатал

Как составить досудебную претензию? есть примеры?

в интернете полно, даже с калькуляторами просрочки

CHST - ну и сколько дней уже прошло с отправки?

Я лично в руки вручал - в субботу эту. Пока даже не позвонили и не позвонят))) во второй половине мая будем ИСК делать.

Вручную писать ее тяжко = там ппц расчеты - они зависят от % ставки рефинансирования за определенный период - она меняется.
вот у меня за 1,5 лет - 4 разных периода, т.к. она 4 раза менялась.

А на ИНСТЕ - они комменты стирают, так что кто беспокоился за негативные отзывы - можете расслабиться.)

Интересно кто вам проводил расчеты? Статью 6 214-ФЗ читали.
У вас в договоре один срок, какие четыре периода <_<

По одному делу КЖС подал апелляцию: основание для снижения неустойки до 5 000 рублей: такой размер неустойки будет соблюдать баланс интересов сторон, способствовать восстановлению нарушенных прав истцов и не отразится на дальнейшей деятельности ответчика по завершению строительства многоэтажного жилого дома вместе с объектами социальной инфраструктуры в г. Новороссийске.
Борьба с дольщиками, называется... Огрызаются, подают апелляции...

:o вы предлагаете молчать? или писать - спасибо КЖС, что все построили во время? Чтобы такие же лохи = покупали квартиры, и ничего не достраивалась, в робкой надежде на то, что ваше достроят и отдадут деньги за не устойки?)

*******************************
Коварно, вы злой)

Да они там могут рыдать хоть всем отделом с выездом на дом. От этого ничего не поменяется (Там сидят наемные работники, которые за свои актерские навыки получают ЗП - от них ничего не зависит). Вначале накатайте предсудебное письмо, где описана сумма претензии. Потом через 10 дней иск в суд. Ибо они не отвечают на предсудебки. Тогда у вас будет возможность отсудить 50% штрафа от суммы неустойки, за то что они не пошли на мировую.

А ждать бесполезно - там уже очередь выплаты неустроек - чем раньше начнете, тем раньше получите деньги.

возможно н-тысячный иск - повлияет на них и они начнут достраивать объекты или объявят себя банкротами и за строительство возьмётся другая организация (штрафы не получим, но хоть квартиры достроят).

где то я это все уже слышал. Сказочный д.... интересно кто это на халяву, какой добрый волшебник достроит дома банкрота???
Покупаю попкорн и наблюдаю с задних рядов как народ кинется банкротить кжс чтобы поиметь себя в зад на радость автору-провокатору. жаль нельзя по законам времени шлепнуть его. Пока кжс жив есть хоть какая либо надежда получить жилье. потом уде можно решать о взысканиях. А сейчас удавите, зарежте корову и получите вместо-квартиры коровяк. удачи...

Пусть поправят меня юристы, если что не так, но по 214-ФЗ ставка фиксируется на дату исполнения обязательств, то есть дробить на периоды действия разных ставок не надо. По тому же ФЗ или в договоре указано, что дата исполнения обязательств - это день подписания передаточного акта. Не любите себе мозг.

Мне так они и не ответили. После майских праздников встретимся в суде.

:o вы предлагаете молчать? или писать - спасибо КЖС, что все построили во время? Чтобы такие же лохи = покупали квартиры, и ничего не достраивалась, в робкой надежде на то, что ваше достроят и отдадут деньги за не устойки?)

*******************************
Коварно, вы злой)

Да они там могут рыдать хоть всем отделом с выездом на дом. От этого ничего не поменяется (Там сидят наемные работники, которые за свои актерские навыки получают ЗП - от них ничего не зависит). Вначале накатайте предсудебное письмо, где описана сумма претензии. Потом через 10 дней иск в суд. Ибо они не отвечают на предсудебки. Тогда у вас будет возможность отсудить 50% штрафа от суммы неустойки, за то что они не пошли на мировую.

А ждать бесполезно - там уже очередь выплаты неустроек - чем раньше начнете, тем раньше получите деньги.

возможно н-тысячный иск - повлияет на них и они начнут достраивать объекты или объявят себя банкротами и за строительство возьмётся другая организация (штрафы не получим, но хоть квартиры достроят).

где то я это все уже слышал. Сказочный д.... интересно кто это на халяву, какой добрый волшебник достроит дома банкрота???
Покупаю попкорн и наблюдаю с задних рядов как народ кинется банкротить кжс чтобы поиметь себя в зад на радость автору-провокатору. жаль нельзя по законам времени шлепнуть его. Пока кжс жив есть хоть какая либо надежда получить жилье. потом уде можно решать о взысканиях. А сейчас удавите, зарежте корову и получите вместо-квартиры коровяк. удачи...

ХА! также как кжс достраивал дома пика. хз может у них игра такая в обнуление просрочек. Вы пойдите это скажите сотням людей, которые уже подали иски и суды решили в их пользу.

И когда КЖС не достраивал дома вовремя, они знали чем это могло кончится. Корову уже давно пилят - хоть на хвосты и копыта успеть бы.

Если вы дольщик, то чего ждете то??? или вы за то, чтобы они не сдавали объекты годами, а ваши бабки прокручивали не понятно где? Мне ваша позиция не ясна.