Объединить два участка в один, нужно или нет?

Есть два смежных участка: один участок оформлен на отца, второй на сына под ИЖС. Отец дарит свой участок сыну.
Дом будет строиться один, фундамент получается разделен по меже..

Даже в случае дарения земли сыну получится два участка на один дом с разными свидетельствами и кадастровыми паспортами.
Надо ли объединить землю в один массив на одного хозяина или оставить так как есть? Какие могут при этом быть сложности и вопросы.
Разъясните, пожалуйста, как лучше сделать

Ps Извините, если не правильно выбрала раздел форума- если это в юридический -прошу перенести вопрос туда..

Я правильно поняла, фундамент разделен межой или другими словами дом стоит по середине?

Да, правильно. Фундамент будущего дома пересекает межа участков. Часть получается на участке сына, часть- на участке отца..
Что лучше :объединить сейчас, пока будет оформляется дарственная? Или если оба участка будут принадлежать сыну, то проблем не возникнет? Но это будет два участка с одним домом.

Объединять надо, так как при сдачи дома возникнут проблемы.Сначала проводите сделку дарения, далее смежовка зем. уч., так как при смежовки теряется адрес, потом получения адреса и получения нового свидетельства на один объединенный зм. уч.. К этому времени может построите дом, и тогда сдача дома в эксплуатацию.

Это при условии, что строить будете без разрешения, чтоб получить разрешение на строительство надо провести все операции по объединению.

конечно объединять! в юстиции (дом быта) при сделке с дарением сразу отдать свидетельство на второй участок - пусть объединят два свидетельства в одно целое. если не по ускоренной процедуре, то займёт 21 день. гос.пошлина 200 рублей, оплатить можно там-же в здании дома быта на первом этаже в автомате сбербанка.

Вы сами поняли что написали??? на каком основании юстиция должна выдать 1 свидетельство?? Регистрационная служба не занимается межеванием, объединение з/у можно зарегистрировать только при одном кадастровом паспорте! И причем тут 21 день? Процедура смежовки и регистрации займет гораздо больше времени!