OFF: Какие мнения о "Ривьере"?

А перепланировку можно оформить раньше,чем сдастся дом в эксплуатацию? Заранее спасибо.

Сомневаюсь. До сдачи дома даже застройщик не может точно сказать размер квартиры - есть пункт в договоре, в кором говориться о доплате в случае превышении метража квартиры при сдаче дома.

Но метраж квартиры не будет увеличиваться - я просто хочу соединить лоджию с кухней.

Вряд ли возможно. Хотя, позвоните в Дельту Сервис и спросите. 67 60 90

Площадь лоджии считается с коэффициентом 0.5, при соединении с кухней площадь квартиры увеличится на половину площади лоджии.

лоджии застройщик не стеклит. а сдать квартиру без стекол врядли возможно... Внесение изменений во время строительства запрещено, после сдачи можно заниматься перепланировкой, но документы в БТИ будешь оформлять сам.

Мне "понравилась" ситуация в Юстиции - знакомые оформляют квартиру в 14ти этажки, пошли в Юстицию и им дали талончик на АВГУСТ.... Мне крупно повезло-получил на следующий день. :)

Застекление к понятию "лоджия" никакого отношения не имеет. Сам когда то придерживался такого ошибочного мнения, потом перечитал определения в СНиПах.

Ну а если ты сносишь часть стены, в которой дверь и окно на лоджию, то как тогда они должны его заделать, чтоб производить отделочные работы?

Лоджия (итал. loggia) — помещение, открытое с одной, двух или трёх сторон, где стену заменяют колоннада, аркада, парапет.

Ни слова про остекление в лоджии. Мы уже привыкли ошибочно думать, что лоджия должна быть застеклена. В данном случае никто никому ничего не должен. Кроме того остекление лоджии может быть признано незаконным, т.к. перекрывает дополнительный аварийный выход, но тут уже в случае возникновения такой проблемы стоит читать статьи, реальную судебную практику. Обычно все решается в пользу собственников жилья.

Они же ставят стеклопакет в окна и дверь полноценную, никто вас не заставляет их снимать.

да я не хочу спорить :)
Просто он же хочет объединить лоджию с кухней (в сданных домах я уже это видел сделали некоторые), из этого следует, что он сносит часть стены убирает дверь на лоджию и окно и если с головой все нормально, то ставит стекла на лоджию и получает большую кухню, а если с головой все плохо, то получает БОЛЬШУЮ лоджию :)

Если с головой все плохо, он сносит стены, что запрещено потому как ухудшает прочность всего здания. В принципе запрещено даже отверстия в несущих стенах делать под всякие там сплиты, но до этого как правило не докапываются.

Разрешают под сплиты. Но только делать отверстия там где покажут... у меня в квартире возможно (по их схеме) в двух местах. А насчет стены - он же сносит ту часть которая несет на себе нагрузку только окна... Если он захочет расширить проем, то 100% это не разрешат.

Я не собираюсь сносить несущую стену. У меня между лоджией и кухней стена с дверью и окном - из блоков. Поэтому , я ее хочу снести, перенести батарею и поставить (конечно-же ) стеклопакет, чтобы получилась большая кухня, а не большая лоджия.Т.е. у меня с головой все нормально - это лично для Мрака. А еще у меня в квартире будет 2-я лоджия на противоположной стороне, поэтому я хочу расширить кухню. И ,вообще, звать меня Наталия, просто здесь зарегистрирован мой сын Аким. Так что всем привет, приятно пообщаться и узнать что-нибудь новенькое, ведь как-никак будем соседями.
А, вот еще забыла написать про тех. этажи ,которые будут в 14-х домах, как половина 15-го этажа. Это мне сказали в офисе.

:P Ребята подскажите - в третьей очереди уже построен 1 этаж? А то на сайте компании на фото только подвальные помещения. Видимо давно не обнавляли.

Построен. По моему уже даже третий)

так быстро строят?? :o

:P Уже третий этаж строят?????
Ребята посоветуйте на какую сторону (солнечную или нет, окнами во двор или нет) лучше всего брать квартиру?

И еще говорят что 2-ю очередь должны сдать раньше, не в декабре 2008 г, а в сентябре 2008 г.

На раньше не надейся, лучше готовиться к худшему, а уж если будет раньше то хорошо. Первую очередь как-никак более чем на год задержали (это я про "говорят").

Про окна хм...кому как. Окнами во двор - вид на море, хоть и частичный из-за ПИКа, с другой стороны довольно симпатичный вид на Мысхако и Колдун. На вкус и цвет....

Да я и предпологал, что Большая лоджия не нужна :) В стоимость квартиры входит установка стеклопакетов (дерьмо редкостное(извиняюсь за выражение)). В Вашем же случае надо идти договариваться, чтобы стеклопакеты не устанавливали, а сразу стеклили лоджию, а тут уже хз пойдут они на такое или нет. Можно конечно попробовать договориться, чтобы за свой счет застеклить, но опять же хз