главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (4) [1] 2 3 4  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Порядок возврата подоходного налога, При покупке квартиры или дома.
kerosin   
автофорумцы



Взял в ипотеку квартиру впервые в жизни и по закону рассчитываю на возврат подоходного налога.
Вопросы:
1) включается ли в облагаемую сумму проценты по кредиту?
2) порядок действий по оформлению возврата? (явки, пароли, схемы, документы)
3) есть ли вариант провернуть возврат всей суммы сразу на расчетный счет, а не тянуть с этим несколько лет?

Кто интересовался этим и прошел этот путь в Новороссийске - прошу поделить опытом. Заранее спасибо.

Если есть вариант все упростить или оптимизировать - предложения с указанием прайса прошу в личку
30.12.11 - 16:53 #4771498
n!tro^ramz3s
посетители



Привет, идешь в налоговую, при этом берешь справку 2НДФЛ с работы + договор купли продажи + все бумажки по квартире. Там за пицот рублей девочки заполняют все бумаги. Одной суммой вариант получить все, но только если за текущий год у тебя было уплачено налогов на сумму равную сумме покупки квартиру умноженное на 13%. Гемора никакого нет. В налоговой нужно появиться максимум 2 раза.
30.12.11 - 17:27 #4771544
kerosin
автофорумцы



ок, спасибо за подсказку.
- Куда именно топать в налоговой?
- справка 2 НДФЛ нужна за 12 месяцев 2011г. или хватит 6 месяцев?
- Есть ли вариант заполнить декларацию самому?
- Нужно ждать, пока пройдет год с момента покупки квартиры для получения первого "возврата"? А то квартиру оформляю в январе 2012г. и тогда же хотелось бы "развязаться" с этим вопросом тоже
30.12.11 - 18:31 #4771620
n!tro^ramz3s
посетители



Привет, не за что.

По теме:
- спроси у охраны
- 12 мес.
-есть, погугли
- обязательно. Купишь в 2012, будешь подвать декларацию после конца света в 2013.

PS. Если квартира у застройщика и сумма покупки меньше 2 млн, и в договоре к/п прописана в каком виде она сдается, то рекомендую сохранить чеки на ремонт. С этой суммы тоже можно вернуть 13%. Но в тотале не больше чем с 2 млн.
30.12.11 - 21:05 #4771862
Gmb
посетители



ок
30.12.11 - 21:35 #4771951
kerosin
автофорумцы



благодарю за ответы по существу.
30.12.11 - 22:06 #4772039
Marinero
посетители



Вопрос, платил за квартиру в 2008, ключи получил в 2011, свидетельства о праве собственности нет и досе обещают в январе, за какой год просить вычеты?
31.12.11 - 01:11 #4772389
nikname
посетители



Marinero с 2008 года. право собств не надо. достаточно акта приема-передачи кв.

налоговые декларации надо подавать с 08 года. на сайте налоговой скачать "Декларация 2008", ... и заполнить можно самостоятельно.

тем, кто платил проценты по кредиту, выгоднее сначала вернуть 13% с них, а затем уже 13% с 2 млн.
в противном случае рискуете с кредитных не вернуть ничего.

кста, следующего года ждать не надо.
31.12.11 - 09:20 #4772538
kerosin
автофорумцы



QUOTE (nikname @ 31.12.11 - 09:20)
кста, следующего года ждать не надо.

в этом месте поподробнее...почему?

еще вопрос возник: покурил "налоговые" форумы - нашел любопытную вещь: оказывается, вычет можно получить

QUOTE
представив декларацию ф.3-НДФЛ в налоговый орган по месту жительства (прописки), или получив в налоговом органе уведомление о предоставлении имущественного налогового вычета для работодателя (в этом случае вычет будет предоставлен у налогового агента).

Кто может пояснить (перевести на русский разговорный) фразу в скобках?
31.12.11 - 11:26 #4772701
№506059
посетители



На работе с тебя не будут удерживать 13%
31.12.11 - 11:33 #4772710
kerosin
автофорумцы



№506059, спасибо.
Получается, лучше взять это уведомление о предоставлении налогового вычета для работодателя, т.к. в этом случае я могу не "тянуть резину" год, как в случае с представлением декларации 3-НДФЛ, а сделать это сразу же после покупки.

Я правильно понимаю процедуру?
31.12.11 - 18:27 #4773220
nikname
посетители



QUOTE (kerosin @ 31.12.11 - 12:26)
QUOTE (nikname @ 31.12.11 - 09:20)
кста, следующего года ждать не надо.

в этом месте поподробнее...почему?

по НК РФ. потому, что оплата ДДУ ужЕ произошла в предыдущий(е) год(ы).
хотя бы частично. например, ДДУ заключен и частично оплачен в 11 году, а акт приема-передачи в 12 году. в этом случае 13 года ждать не надо. можно ужЕ в 12 году подавать на вычет за 11 год.
01.01.12 - 14:17 #4773938
Trend
посетители



QUOTE (nikname @ 31.12.11 - 09:20)


налоговые декларации надо подавать с 08 года. на сайте налоговой скачать "Декларация 2008", ... и заполнить можно самостоятельно.


Пару лет назад тоже где-то попадалось, что если квартира куплена в одном году, а акт или св-во получены в другом, то первый вычет суммируется по этим годам. У нас такая же ситуация оплаты прошли 2008 годом, а акт и св-во получены в 2011. Но в центре бух-х услуг сказали, что можно вернуть только сумму НДФЛ за 2011 год...
01.01.12 - 14:37 #4773955
nikname
посетители



мне тоже такое сказали и в ЦБУ и здесь на сайте.
и даже налоговая, сначала сама вернула гражданину деньги с 2008 года, но после того, как он в судебном порядке обжаловал неправомерность их требований по уплате налога, грозилась отобрать вычеты за 08 и 09 гг.
в общем, клоунов везде хватает.
01.01.12 - 16:54 #4774077
Yur
посетители



А если я семь лет назад получал уже вычет за купленную квартиру и сейчас купил участок, могу я получить вычет за купленный участок ? А-то слышал, что вычет дают только раз...
03.01.12 - 10:17 #4775922
kerosin
автофорумцы



ЦБУ работает по субботам?
03.01.12 - 16:04 #4776455
nikname
посетители



ст 220 НК РФ
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.

03.01.12 - 19:21 #4776679
Мойша Бескозыркин
посетители



а можно ли получить вычет сразу после заключения договора о долевом участии по 214-фз, не дожидаясь сдачи дома и оформления квартиры в собственность?
04.01.12 - 12:46 #4777537
nikname
посетители



нет. только после получения акта приема-передачи квартиры. между вами и застройщиком
05.01.12 - 22:20 #4779888
kerosin
автофорумцы



2nikname,
подскажите, сумма возвращаемого налога за календарный год приходит на р/с одним платежом или... как повезет? Какие-то ориентировочные сроки предусмотрены? Или, может, из опыта?

p.s. В помощь заинтересованным лицам
06.01.12 - 20:31 #4780881
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (4) [1] 2 3 4  ответить | новая тема | опрос