QUOTE | Вот интересно... Очень много людей стремяться купить готовый дом... А построить то реально дешевле. |
Гы.. А ты сначала попробуй построй а потом очень быстро поймешь, почему готовые дороже. Для того чтобы самому строить дом (имеется в виду грамотно наблюдать за стройкой, отлавливать косяки и платить денюжку) нужно одновременно выполнение следующих условий 1) Ты строитель с дипломом ПГС или кто-то из твоих родных, друзей, причем с опытом, иначе разведут как ежа и переплатишь в результате. 2) У тебя куча свободного времени, есть возможность практически в любой момент наблюдать за стройкой 3) Ты готов отморозить 2-3 бригады в процессе строительства за косяки и еще десяток другой при выборе. 4) А бригадир всё равно понадобится и он всё равно возьмет свои 25-30% от стоимости 5) Ты готов потратить реально кучу нервов на всё это дело ну и полгода жизни 6) Элемент риска останется по любому - некачественный или испорченный материал, слишком барыжные строители, воровство материалов посторонними, форсмажор, человеческий фактор, изменения в законодательстве во время сдачи в эксплутацию или непредвиденные головняки при подключении коммуникаций. Всё это вполне возможно, и строителям и бюрократам будет пох- головняк чисто твой личный. И это только так, навскидку :D
QUOTE | Мысхако - элита, первые люди, российский Баден-баден, нищебродам с 3 млн. путь закрыт; - 14 мкрн. - почти элита, российский Монмартр, нищебродам с 3 млн. путь закрыт; - 9, 7, 3 мкрн. - спальники со среднестатическим населением, много нищебродов; - верх "бугров" - ебеня; - низ "бугров" - очень дорогие ебеня; -"та сторона" - no comments; - Мефодиевка(Мефодька) - нарки, люмпены, нищеброды, зимой сдувает; - Гайдук - жопамира; - Владимировка - ебеня; - Васильевка, Глебовка - ебеня; - Абрау - дорогие ебеня; - Южная - см. Абрау; - Борисовка(Борзовка) - в радиусе 500 м. от остановки - почти элита, 500-1000 м. - дорогие ебеня; - 8 щель - то же, что Борзовка, но отсчет вести от дороги на Абрау; - Цемдолина - по неизвестным причинам не дотягивает до звания "российский Баден-баден", чем и проигрывает Мысхако, по элите и нищебродам -идентично с Мысхако; - за владимирским постом жизни нет. |
Небольшие поправки
14й, 13й мкр приличные только свежими постройками. Теснотища для автомобилей, почти нет детсадов, до школ далеко, нет озеленения. Там хорошо и весело только пока ты тинейджер ))
9, 7, 10 отличаются от 3го тем, что там только "поздние" брежневки (начало 80х) и новострои, в 3м почти все более старые ("ранние" брежневки, сталинки). Но 3й более зеленый, и в нём две реально чОткие школы. Особенно МТЛ. С другой стороны в эти школы ломятся со всех окрестных микрорайонов
низ бугров - не ебеня вовсе. очень центровые там места есть, намного лучше той же Мысхаки.
Мысхако - очень сильно переоценена. Когда-то это просто было место где селилась свежеприехавшая ылита, шоб рядом с морем и за городом. Сейчас местным близость моря по боку, все с машинами. К примеру Прохоровка - далеко от моря и вообще ебеня, но дом ты там не купишь ))
Владимировка, Натухаевка - ебеня конечно, но очень цивилизованные, там всё есть кроме работы, экология в порядке. Глупые мореманы покупают квартиры в 14м и 13м, хотя могли бы купить за те же деньги приличные дома в этих ебенях.
Борисовка и верх 8йЩели - вполне приличные районы, внезапная засада может быть с водой. (если сдохнет скважина, ремонт ее дорогой, насосы дорогие, скважины глубокие там - до воды далеко).
Цемдолина крайние годы резко прибавила в весе - расширили сеть центральной канализации и водоснабжения, сделали асфальтовые дороги, протянули оптоволокно (интернет), магазины просто на каждом углу, в магазинах платежные терминалы, банкоматы, приличная школа (в отличии от всех остальных пригородов), провели освещение. Название отпугивает неместных покупателей недвижимости, они ж не знают что это не от "цемент" а от Цемес :D
|