:D Ох уж эти сказочники с их "средним по больнице", как будто никто в 2024м не умеет авито пользоваться...
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._k..._et._3637871570 - вот например бабушатник 36м в пределах МКАД. 25 + коммуналка.
А вообще там по запросу полторы тысячи квартир от 30 квадратов в пределах МКАД от 20 до 50тр. А с учетом того что сейчас Москва мкадом не ограничивается, то на самом деле думаю число предложений легко можно вдвое умножить.
А теперь от сказок - к реальности. :)
"С 1 марта 2024 года Банк России повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Делается это, чтобы ограничить риски закредитованности граждан. С 1 октября 2023 года Банк России уже значительно повысил макропруденциальные надбавки по ипотечным кредитам в сегментах с низким первоначальным взносом и высоким значением предельной долговой нагрузки (ПДН)."
"В конце 2023 года аналитики рынка недвижимости сообщили о рекордном количестве нераспроданного жилья в новостройках. По их данным, пустуют 71,1 миллиона квадратных метров — на 5,4 миллиона больше, чем в декабре 2022-го. Это был максимум с 2020-го. Доля нераспроданных квартир выросла на 1,9% — до 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства."
"По данным московских риелторов, за первые 3 недели января спрос на вторичном рынке столицы снизился на 30–35% год к году и в 3 раза, по сравнению с декабрем."
"Объем выдачи ипотеки в России в январе 2024 года упал на 65%, следует из данных Frank RG."
"За три месяца спрос на загородную недвижимость в России упал на 25%. В конце IV квартала 2023 года востребованность дач снизилась на 45%, коттеджей – на 21%, таунхаусов – 17%. Об этом пишет «Лента.ру»"
"...К тому же, около 80% заёмщиков уже имеют потребительские кредиты. То есть, возможно, россияне берут потребительские кредиты в том числе на первоначальный ипотечный взнос, который теперь ещё и вырос. Всё это стало «холодным душем» для риэлторов и застройщиков. Если заёмщик не может подтвердить, что на ипотеку будет уходить не более 40% его дохода, это тоже может существенно затруднить получение дохода. А немалое количество заёмщиков отдают за ипотеку чуть ли не 80% своего дохода. В свете этого ипотечный портфель сейчас выглядит дефолтным..."
"Лимит по ипотечному кредитованию для Москвы и крупных городов сокращён до уровня остальных регионов, сказала «Московской газете» вице-президент Российской Гильдии Риэлторов и председатель совета партнёрства Гильдии Риэлторов Москвы (ГРМ) Екатерина Шенгель"
Обсудим?.. :D :D :D
OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад
Страницы: (886) « Первая ... 872 873 874 875 876 877 878 879 880 881 882 883 [884] 885 886 
