OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Кто может вибить участки те делают это исключительно ради наживы а рядовому чел это уже нереально мы можем только мечтать и призедент тут неуказ все делается за его спиной

Более подробного описания ситуации с рынком недвижимости, у нас в стране, я не встречал:
http://www.credit.ru/publication/5171
Никто не выиграет - это факт, но многие проиграют и это будут люди, которые инвестировали в квартиры с целью дальнейшей перепродажи. Ну факт снижения стоимости уже никто не оспаривает, конечно, за исключением всё тех же инвесторов, которые вместо развития бурной деятельности для продажи квартир, сейчас тешат себя надеждами, что всё это ерунда и его это не коснётся.

"Уже в самое ближайшее время ряд кредиторов готов поднять ставку до 20% и выше. Это означает, что на деньги, выплаченные за год по одним только процентам, теоретически можно было бы купить еще одну квартиру"
"что на 2,9% больше, чем в первой половине 2007 года. Однако в прошлом году темпы роста за то же время составляли 34,3%, а не жалкие неполные 3% в этом. Иными словами, строить стали в 11 с лишним раз медленнее."
Ляп на ляпе - и это после беглого просмотра статьи. Если слушать таких так сказать аналитиков-журналистов - то естественно останетешься без жилья :)

Это еще нормально. Взгляните сюда. Всего лишь 66 тыс. за кв. метр... В десятилетнем доме... В районе-муравейнике без школ, детсадов, поликлиник, парковок и дорог.

Сегодня побывал в регпалате - тишина какая-то необнаковенная там.
Бегло пробежал по "форуму" - не по сезону очень много продается всего, покупателей маловато...
Затишье перед чем-то?.?.
Или пока еще не наступил сезон активных покупок, или народ затаил деньги, которые повытаскивал из банков, под подушками в ожидании лучших весенних времен??
ДО подснежников???

О, накуб, Вы не владеете информацией! В рег. палате уже давно нет очередей. Там уже талонная система. В Центральной талоны дают только на декабрь. В Приморской вообще на этот год уже не дают талоны. А есть еще коммерческий отдел ;) Или все , кто здесь пишет, не знают об этом? :'( Рег. палата регистрирует не только сделки. Но, по сделкам с недвижимостью очередь огромна. Кто хочет быстрее-плати деньги в коммерческом отделе. Вот до весны и подождите, поуспокаивайте себя аналитическими статейками. А здравомыслящие люди никогда не подвергаются общественному, а в иных случаях-стадному мышлению. Деньги, во все века, влаживали в недвижимость. И никогда она не падала в цене! На всех ведь не хватит. А людей-то становиться все больше! А доходы-то сильно упали у людей? Нет! Не упали! Вложите деньги сейчас-не будете жалеть позже!

Срочно продавать! Сказали эксперты, в Москве катастрофический обвал цен!
http://beta.novoteka.ru/?s=realty#nnn14951762

Угу, особенно в России.

Alex, ну Вы даете. Значит когда прогнозы в рост, стадное чувство не в счет, когда прогнозы о падении, то сразу стадное мышление. Странно как-то звучит. Зарплаты не упали? А выросли? А инфляция "шарашит" при этом, и, как Вы понимаете, доходы фактически падают. Многие риэлторы почему-то имеют заблуждение, что у людей куча денег, но они чего-то ждут. Это вовсе не так, у подавляющей массы людей денег просто нет и они не могут купить себе жилье. Тому доказательство - новостройки, где фактически проживает очень мало людей, остальное жилье - инвестиционное.
Если б у Вас все было так замечательно с продажами, Вы бы не тратили время на участие в этом форуме, да и список недвижимости, которой Вы торгуете имел бы другую динамику. Забавно, уже вовсе не секрет в какой заднице находятся застройщики, так же вполне открыто стали жаловаться риэлторы и призывать массово не ждать завтра, а вложиться сегодня, но при этом некоторые по прежнему утверждают, что торговля идет отлично ).
Кстати, пишется "вкладывали в недвижимость".

Она огромна в первую очередь потому, что

Это давно известный бизнес который существует именно за счет искуственно создаваемых очередей.
Кроме того, те кто регистрируют сейчас, по сути нашли друг друга еще летом-в начале осени. Ибо большинство продавцов начинает собирать/обновлять документы под конкретного покупателя.

Очевидно по какой то причине Вы до сих пор не слышали о причинах возникшего кризиса. А точнее о рынке жилья в Америке.
Раскажите сейчас американцам, что недвижимость никогда не дешевеет.

Не факт.
И уж точно доходы не выросли. А % по ипотеке вырос. Да и не дают ее.
И уже перспектива стабильно получать з\п 20 лет не так радужна.

Ива,ива, я просто смеюсь! :P Смеюсь над Вашими рассуждениями! А время, потраченное в этой теме, это время, проведенное во время отдыха, и в перерыве между сделками ;) Спасибо за урок русского языка-и в самом деле не знал, как правильно сказать-вложить или вкладывать. Я из Забайкалья, а там не говорят "шо", а говорят"чего". А еще я вместо"хорошо" часто говорю "браво" и вместо Есть" или "кушать" говорю "исть". Так что у Вас будет много возможностей посомневаться в моей грамотности и проф. деятельности. Спасибо. Скрудж, хочу Вам также сказать, что Вы тоже не совсем владеете информацией! ;) Уж извините, если кого обидел, не хотел. Еще, хотел сказать, пробыв небольшое время на форуме, заметил, что покупателей на недвижимость здесь НЕТ. Клиентов по строительству и ремонту-всего человека 4. Такое ощущение-здесь просто занимаются болтовней! ЗДЕСЬ ДЕНЕГ НЕТ! ТОЧНО! :'(

Вопрос не в грамотности, я просто поправил, это бросалось в глаза. А между говорить "шо" и писать "шо" есть большая разница, да и далеко не все говорят так.
Форум действительно для того, чтобы поговорить, но тем не менее и покупатели здесь имеются. Просто Вы живете в своей реальности, мы в своей. Любой нормальный человек должен понимать, что не все "сидят на нефти" или в порту и быть толерантным к большинству, которое себе не может позволить приобрести необходимую недвижимость при нынешней ценах.

Ну вот, умолял же-не обижайтесь! :) Реальность-то у меня та-же, что и у Вас! Вот только я ко всему отношусь позитивно! Недвижимость упадет в цене-поможем купить-продать по другой цене! Свою работу будем выполнять честно. С открытыми глазами! :)

А никто не обижается. И я смотрю на вещи позитивно, просто моя точка зрения не совпадает с Вашей, вот и все.

гы-гы-гы......
обвал ога... +14% за месяц...

почитайте тут.
http://alexsword.livejournal.com/1369.html
внимательно.

We are in the world's worst crisis, in the history of European civilization, since the Middle Ages.
There is no crisis in modern European history, or related history, which compares with the crisis
which is striking now. The nearest comparison is the general collapse in Europe in the 14th Century,
which is called the New Dark Age


и кое че ещё.
http://ru.youtube.com/watch?v=6OxwNzTnvzg&...g/hqdefault.jpg

(чёто скрипты на ссылки не работают)

ну блин риелтор! То в посте что недвижимост никогда не упадёт. то в след посте- если упадёт- будем продавть, короче более проститутской професии я не видел! Какой инфы можно ждать от этих шлюх? С широко открытыми глазами! Здесь сидят не бабушки, которых вы любите наё..вать. дайте хоть одну ссылку где писано что недвижимость будет дорожать. в противовес здесь выложенным ссылкам и конкретным предложениям по падающей цене!?

2alex22071974

Извините, нот вот это - полнейшая глупость.

Возможно. На истину в последней инстанции не претендую.
Но в силу поиска жилья этот рынок худо-бедно отслеживаю. И когда мне с видом супер-пупер-профи говорят "за эти деньги вы найдете дом/участок только в Натухаевке, а в этом районе меньше чем за 5-6-7(у всех по разному) даже не подходи, и то только ветхий под снос" я даже не пытаюсь дискутировать. Поскольку эти самые дома "за 5-6-7 и т.д." мне показывают уже на протяжении почти года и что то при таком ажиотажном спросе до сих пор не продали.


С одного форума

С того же форума. Москвич пишет

бум-бокс, Вам не кажется, что переборщили с оскорблениями? Свобода выражать свои мысли еще не повод оскорблять других. Уважающий себя, а тем более других, по крайней мере извиняется. Не нужно впредь кидаться такими фразами.

Мне непонятна радость некоторых оппонентов по поводу снижения стоимости недвижимости (пока, увы только по ссылкам, а не конкретно) во время все более вероятно надвигающегося финансового кризиса, когда часть наемных работников окажется на улице, другой части не придется расчитывать на повышение зарплаты, частному бизнесу тоже будет кисло и все это на фоне растущей инфляции. В такие времена на передний план выходит проблема типа, покупать новые ботинки или эти еще ничего. Увы, полагаю, что те представители социума, которые не могли купить себе вигвам до кризиса, тем более сядут в лужу во время оного.