OFF: "Что нам стоит дом достроить?". Часть II, Стоимость, примеры, рекомендации.

Очень нужное выражение отношения к участникам форума.

Бондаренко.....цифры хочешь конкретные? У меня есть.

Найдите исполнителей-строителей, забудьте про прорабов и компании. В этой сфере везде "обман", ВЕЗДЕ.
За последнее время я, а так же двое родственников построили дома.
Строились они сначала как должно быть - компания-прораб-рабочие. Но как показывает практика - косяки везде и у всех, перерасход везде и у всех, зачем доплачивать за "присутствие" "инженеров" на объекте ?
Все они красиво говорят, строят из себя значимость, а на деле ничего не меняется, это поймет каждый у кого есть мозги к середине стройки или раньше.

От нормальных мастеров можно добиться очень близких цифр, кто ищет - тот найдет, но в основном "жиробасы", которые работают на "лохов" типа куб 10 тысяч, квадрат 25 тысяч и т.п.

П.С. Ничего личного.

хочу. можно в личку

Сурово. Вспоминается, как занимался стройкой в прошлый раз. "прораб" закупил гипсокартон, через неделю я докупил еще столько же. Причем, оказалось тысяч на 15 дешевле. Привозит нам этот гипсокартон машинка и водитель такой "о, а я неделю назад сюда уже привозил".
Сцуко... на 50тыр прораб наварил 15. Почти тридцать, мать его, процентов....
грусть-печаль.

DigitalProject -что это за пост такой? Всех под одну гребенку нельзя причесывать. Не доверяя людям-кто то не доверит вам. При чем в самый нужный и обидный для вас момент. Паранойя должна лечится.
Бонд-пиши в личку конкретику-цены напишу.

Меня строители сразу предупредили, что за доставку будут брать 20% стоимости стройматериалов.

Меня строители сразу предупредили, что за доставку будут брать 20% стоимости стройматериалов.

А..уеть, ребята как много я мог зарабатывать еслиб мог подумать что люди готовы вот такие вещи оплачивать :(

Меня строители сразу предупредили, что за доставку будут брать 20% стоимости стройматериалов.

Да какая там доставка? Тот же водитель того же магазина привёз прямо во двор. Мы случайно заказали в том же месте.

Меня строители сразу предупредили, что за доставку будут брать 20% стоимости стройматериалов.

Да какая там доставка? Тот же водитель того же магазина привёз прямо во двор. Мы случайно заказали в том же месте.

Да это довольно давно было, тогда в магазинах собственная доставка была слабо развита. Я тогда одно время нанимал "пирожок" сразу на пол дня и ездил закупался.

Люди в первую очередь делают выводы из таких предложений...

При сегодняшнем развитии торговли и интернета, обмануть на материалах можно ну или совсем ленивого богатея, или доверчивого глупца. Ребята не гнушайтесь задавать вопросы по материала, честным скрывать не чего, а корыстный побоится дурить видя ваш интерес к ценам и местам закупки.
У людей в теме есть скидка ими заработанная, которую вам поставщик просто так не даст, вот эта скидка и есть то что можно честно положить в карман за снабжение обьекта

Само собой. В курсе этой фишки и ничего против не имею. Некоторые в результате мне такую цену называют, которую мне бы никогда не дали. И себя при этом не обижают.

Но... 30, блин, процентов..

бонд-в личке.

ха! хоть один заметил эту подставу....

Лофт - эпатажное гавно. Когда все нормальные люди стремятся к созданию уюта и комфорта, психически деформированные личности наоборот стараются приблизить вид своего жилища к бомжатнику. Закономерно, что для таких неадекватных заказчиков цена соответствующая. ИМХО.

И в остальном рекомендации г-на Саньтяги абсолютно правильные. Полностью согласен в данном вопросе. Более того несколько построек на участке оказываются удобнее, чем одно большое многофункциональное/многокомнатное. Потери на постройке малого сооружения многократно окупаются приобретённым опытом и, как закономерное следствие, значительной экономией при постройке последующих строений.

Ещё огромный плюс, что шансы успешно закончить в бюджете небольшой дом значительно выше.

Для бонда, наверное, эта рекомендация излишняя, но кому-то может и пригодится! ;)

Я с доктором тоже согласен. С удовольствием бы последовал совету.
Но, уже озвучил причину невозможности в конкретном случае идти таким путем.
Так что, ставим плюс, поддерживаем и тп.

не могу пройти мимо.
Уже, было, понавставлял сравнительных фот уютной и комфортной кухоньки с печью Термофор на заднем плане и эпатажного гавна, скрупулезно подобранного и скомпонованного в стиле лофт на самом деле.........
Импульсивно вычеркнул.
Очень сложно, придя на чай, скажем, в цыганское или армянское барокко поговорить по душам о эклектицизме....
А судьи кто?

Саня, ну что у тебя то "вычеркнул", то "фукнул" :( При чём здесь судьи? Я же сказал, что это сугубо моё мнение. Про кухню мою, которая тебе всё покоя не даёт, я написал в теме "Мастеровые" когда-то в контексте, что я её САМ сделал, взяв в руки инструмент второй раз в жизни после школьных уроков труда. Ты разницу понимаешь, когда человек что-то сам делает, и когда тратит немалые деньги, нанимая кого-то, только чтобы "умом отличиться"? И армянское барокко такой же перегиб, как и лофт в попытке выделиться. Чем ты лучше тех армян тогда...

Всякие Лофт и Хайтек - очень даже ничего, современно, но чаще бывает "хай так будет".

дом 200 м2 без 6 млн наличными (либо стабильных приходов ежемесячно 250-300 тыс) дома под подушкой нет смысла начинать, иначе это превратится в долгострой.. и это без участка и его благоустройства. Многие люди мыслят так - построю коробку а там видно будет, а в итоге этот кусок бетона с блоками стоит годами, и дом не построил и деньги хорошие потратил.. посчитать смету примерную можно НО, кто сможет высчитать сколько дней на участке будет работать трактор и камаз для вывоза грунта, сколько раз вы оплатите множество всяких доставок материала, за сколько купите вагончик для хранения барахла, за сколько найдете емкость для воды и сколько раз эту самую воду закажете, и тд и тп..... Дом будет тогда когда вы наведете генеральную уборку, повесите шторы, застелите чистое постельное белье и утром на новой кухне получите удовольствие от завтрака.. и посчитать все это близко к конкретной сумме малореально...

фига се, у людей аппетиты... за 6 лимонов квартиру аналогичную купить можно... наверное...

Потерялась нить, чего собственно хочет бонд?