OFF : Обсуждаем КубаньЖилСтрой, делимся мнениями....

скай, надо. заранее благодарствую ;)

условия договора, противоречащие закону, недействительны. содержание закона разжевано.

Больше чем по закону не дадут.
По закону 8,25/150 % от цены за каждый день просрочки. Если я правильно помню математику, то за квартиру стоимостью 3 000 000 можно получить 1650 рублей за каждый день просрочки. Если есть официальный договор аренды жилого помещения, где вы жили пока ваша квартира в новостройке так сказать не могла сдаться, то можно попытаться отбить и эти деньги.
Можно посмотреть практику Приморский суд - судебные акты.

И все же, есть кто из 8 дома, 5 секции!?

Плучается, что можно не подписывать допсоглашение, которое они прислали? И сразу идти в суд, к кому именно, может есть у кого контакты юриста, кто этими делами по КЖС занимается, проконсультироваться?
Они на сайте официально уже объявили о квартальной задержке сдачи дома, фактически может быть и до полугода, то есть за квартиру в 3 млн довольно таки неплохая сумма вырисовывается в 300 тыс рублей :)

lzh

А что они в офисе сами говорят о сдаче 5 секции? По идее должны сдать до конца декабря, но что-то сомнительно.

Штрафные санкции только по 214 закону...

Срок сдачи, так сказать, моей секции (первой) уже перенесли с 4 квартала 2013 на 1 квартал 2014, поэтому и хотелось узнать у кого-нибудь из 5 секции что им обещают. Я тоже смотрю на 5 секцию и очень сильно сомневаюсь, что ее сдадут к сроку :(

И вообще, если финансовые трудности, зачем лезть в другие проекты :angry:

Это такая тактика КЖС, перекидывать силы с недостроенных объектов на новые, они уже не в первый раз так делают.

Интересно на сколько перенесут срок сдачи 1ой секции? (уже перенесли на 3 мес)

Тоже интересно. Судя по темпам работы на 5 секции и учитывая то, что еще надо 4 сделать, срок сдачи первой подвинут еще раз, до второго квартала 2014 года <_<

Кто-нибудь знает сколько раз могут двигать срок сдачи по закону, имею ввиду допсоглашение? Не бесконечное же количество раз <_<

Может быть с какого-то момента можно всё таки высудить пеню у застройщика :)

Пеню, вроде как, можно отсудить только после окончания стройки и получения всех документов на квартиру. Просроченный срок будет подсчитан. так сказать, окончательно.
А вот о том, сколько может быть допсоглашений я найти информацию не смог...

Нисколько. По закону "соглашение", это когда вы согласны. А вы не давайте своего согласия.

Так в том то и дело, что в договоре указано что заключается доп соглашение, в случае если застройщик не успевает сдать. Вроде как по умолчанию и у дольщика мнение не спрашивают.
Ничего об отказе там не написано, более того у людей даже и не просили ничего подписывать, просто прислав уведомление (некоторым и уведемоление не прислали), как будто знают что подпись эта ничего не решает.

условия договора, противоречащие закону, ничтожны.
уведомление застройщик по закону ОБЯЗАН прислать. вот и присылает. а вы соглашаться НЕ обязаны.

Это застройщик выдает желаемое за действительное. На тупое стадо действует безотказно. Подумать о том, что доп. соглашение - это согласие всех сторон - многим просто нечем.

вам и не надо отказываться. Достаточно не соглашаться.
Если в законе не указано, что вы можете отказаться от секса, вы со всеми согласны?

Ты же клялся что газа не будет? Мож заплатишь жильцам неустоечку за пиз%%ж?

--

Ты же клялся что газа не будет? Мож заплатишь жильцам неустоечку за пиз%%ж?

Простите, вы меня с кем-то путаете :(

бггг

А это у него/нее (нужное подчеркнуть) раздвоение личности ))

подскажите жители ахеджака 4 как продвигается вопрос по домофонам это же все таки безопасность как вы думаете мы совершенно не против такой установки но я думаю что двери которые сейчас стоят на подъездах дома возмлжно оставить они очень крепкие

Полностью поддерживаю!! интересует когда будет домофон? Аналогично, дверь можно и не менять.