главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (353) « Первая ... 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 [334] 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 ...  Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: "Что нам стоит дом достроить?". Часть II, Стоимость, примеры, рекомендации.
volk1112
посетители



Двери мне ставил мастер 9881345868
Качество без нареканий.
15.03.19 - 10:51 #6723815
funtik
посетители



89883105751 мастер
тоже нареканий нет
15.03.19 - 11:45 #6723823
serg280976
посетители



Ок, спасибо.
15.03.19 - 12:24 #6723829
Аст75
посетители



QUOTE (iva @ 30.11.16 - 11:21)
AST-75 не рекомендую. Общался, видел работы лично, пересчитывал их смету. Они отдают работу джамшутам (во всяком случае так было раньше), впрочем, как и многие другие, надзор за работами слабый, я видел некачественную заливку фундамента. Цена = цена джамшутов + накрутка - процентов 30-50. Проще уже напрямую нанять таких же исполнителей.
По технологии работ: предлагали лить колонны 20x20 (именно такой вариант заложен в стандартную смету), обосновать сечение не смогли. Льют в уже сложенную стену без опалубки, качество заливки таких колонн при таком сечении и наличии арматурного каркаса, строители, думаю, представляют.
А так - в общении, люди приятные.

Так же не рекомендую платить цену включающую работу+материалы. В этом варианте подрядчик начинает максимально экономить на материалах, чтобы увеличить свою маржу - самый дешевый блок, бетон, минимум арматуры самых тонких сечений, самый дешевый металл, дерево, утеплитель. Материалы нужно выбирать самому.
Я подбирал исполнителей сам, материалы брал в основном выше среднего - дорогой блок, дорогой металл, лес, бетон. У меня вышла коробка на 30% дешевле чем в АСТ.

Добрый день! Хотелось бы не согласиться с Вашим комментарием, так как вы явно вводите людей в заблуждение:

1. По поводу Джамшутов, незнаем что именно вы подразумеваете в этом словосочетании. Работы в нашей организации выполняют квалифицированные рабочие.
2. По поводу накрутки. Откуда вы взяли такую информацию? У нас каждому клиенту на предварительном этапе расчетов предоставляется электронная и бумажная смета, где показан детальный расчет стоимости работ и материалов.
3. По поводу колонн 20x20. Мы не используем в своем строительстве колонны таких размеров. Так как, минимальная толщина стен которую применяем в строительстве 32 см. При всем желании невозможно залить колонну 20х20 имея минимальную толщину стены 32 см. Дабы убедиться в этом вы можете ознакомиться с видео которое мы прикрепляем в этом комментарии.
4. По поводу экономии на материале. В смете которая предоставляется каждому клиенту, содержится исчерпывающая информация относительно материала используемого при строительстве (название, производитель, марка и т.д.).
Исходя из вашего комментария, можно сделать вывод, что вы абсолютно не знакомы с принципами и методами работы нашей организацией.

Видео:
Построить дом в Новороссийске. Обзор коттеджа в Мысхако

Строительство коттеджей в Новороссийске. Обзор мансардного дома
15.03.19 - 15:59 #6723860
Black Bug
посетители



QUOTE
Строительство коттеджей в Новороссийске. Обзор мансардного дома


Я сам не строитель, но строюсь и как мне видится, есть ряд вопросов:
Какая-то непонятная конструкция отопления и с теплыми полами, и с радиаторами. Причем коллекторный шкаф ТП сделан максимально просто и дешево. Нет смесительного узла на-пример... У вас один теплоноситель на оба контура отопления?
Разводка по потолку разве не в гофре делается?
Автоматы в щитках - все на 16 ампер стоят...на розетки разве не больше ставят?
Судя по видео у вас стены из 20-го блока...190 мм точнее + 5 см утеплителя в фасаде. Вот и получается, что колонны 20х20.

Хочешь понять, что дом строился для продажи - посмотри на количество розеток..
15.03.19 - 17:16 #6723868
Pioneer1
посетители



Инженерку в данном доме лучше бы совсем не делали. Там куча косяков, которые всплывут лет через 5 в уже жилом, чистом доме. На объекте от АСТ75 в щитке была надпись "КАТЕЛ". Коробки стройте, но в электрику и сантехнику лучше не лезьте.
15.03.19 - 17:52 #6723874
mxkmaster
посетители



QUOTE (Black Bug @ 15.03.19 - 17:16)
У вас один теплоноситель на оба контура отопления?
Разводка по потолку разве не в гофре делается?
Автоматы в щитках - все на 16 ампер стоят...на розетки разве не больше ставят?

Ждите ответ через три года :)

Хотя лично мне и так всё ясно..
15.03.19 - 18:25 #6723877
Listkoff
посетители



если открытыми глазами посмотреть - на каждом шагу плакать. от дизайна, до всего остального. имхо. это ж не моё.
зы. "...двухуровневый монолитный гараж с колоннами 30 на пиисят и местом для хранения зимней ризины..." налитайпокупай
15.03.19 - 18:34 #6723880
funtik
посетители



много замечаний ...по мансардному дому
1.провода без гофры на потолке
2.окна и двери из самого дешевого профиля
3. выводы водорозеток выполнены очень пахабно..жесть
4. ни одного узо или диф автомата...никакого соблюдения ПУЭ
5.Номиналы автоматов одинаковые на свет и розетки....так быть не должно
6. какие провода ГОСТ не ГОСТ не понятно...
7. отопления, как я понимаю, электрическое. Котельная вообще не показана и насосная.....
8. на теплых полах со смесительным узлом не понятно...может вынесено в котельную..но котельную не показали.
9. к штукатурке можно было уровень приложить для наглядности качества выполнения...ровно ..не ровно..непонятно
10. утепление минимальное..
11. розеток очень мало.
13. батареи подключены не самым эффективным способом
12. срок строительства 2,5 месяца очень сомнительно..........еще и с учетом зимнего времени и очередности выполнения работ и хоть каком соблюдении технологий...
это так, только бегло посмотрев ролик...
инженерка очень хромает..жесть...
все понятное дело не для себя.

По монолиту ничего , в роди.
15.03.19 - 18:35 #6723882
artem
йожыг
автофорумцы



на форуме регистацию открыли?

QUOTE
Аст75
Регистрация 5-February 19
15.03.19 - 19:35 #6723886
Gematoma
посетители



QUOTE
На объекте от АСТ75 в щитке была надпись "КАТЕЛ".

У меня в щитке надпись "СКВАЖЕНА" :D
15.03.19 - 23:51 #6723911
Pioneer1
посетители



От аст75? :D
16.03.19 - 00:17 #6723912
artem
йожыг
автофорумцы



QUOTE (Gematoma @ 16.03.19 - 00:51)
У меня в щитке надпись "СКВАЖЕНА" :D

прям, как имя скважена, божена, милена :)
16.03.19 - 00:26 #6723913
AKIRA
посетители



QUOTE (funtik @ 15.03.19 - 18:35)

По монолиту  ничего , в роди.

так, Андрюх,ты как сетевик, свою рецензию вынес, в чужое не лезь ;) Можно я по специализации выскажусь? :)

По фундаменту минус - гидроизоляция от слова никакая, в виду слишком тонкого слоя намазанного на бетон с большим количеством раковин. Как бы сами раковины не то что б большая проблема, просто говорит только об отсутсвии или плохой виброусадке бетона, важнее что в раковинах такая гидроизоляция не сработает вообще. Тут стоило б более толстый и густой слой делать с заполнением раковин, или лучше обмазка+оклейка.
Но есть у фундамента и плюс - он высокий. Обычно на продажу строят с еле выступающим из земли фундаментом 20\30см - вот где вообще пипец!

По кровле понравилась ширина карниза - зачётная. А вот обратил внимание на сливную трубу в 1 месте, высоко от земли заканчивается, может быть забрызгивание фундамента.

Как для продажи, то на 1 взгляд не самый плохой вариант. Бывают бЫзнессмены, ещё унылее га..но строят-продают.


По оставленным выше негативам: а чего вы хотите от ФИРМ подрядчиков? Подчеркну слово в БОЛЬШИНСТВЕ фирм именно субподряды и строят (очень мало где постоянные свои рабочие), хоть местные хоть с средней азии, но субподряды. Сам не раз был на субподряде. Отсуда и недоконтроль и халатность и главное НАЦЕНКА фирмы. Не зряж она посредник? А как известно, посредники не бесплатные. Хотя так подумать - а нахрена вообще промежуточное звено?

И тут решать уже заказчику что для него важнее, деньги или время и нервы - или строить через фирму чисто отдал деньги, забрал товар не тратя время и нервы, но на некоторые моменты закрывать глаза или обращаться непосредственно к обычным бригадам, но самостоятельно вести полный контроль за стройкой на каждом отдельном этапе.


to АСТ-75
Не принимай близко наши "штыки", такой уж тут у нас форум и форумчане - хлебом не корми, дай поумничать. :)
Если не будешь ставить себя умнее всех остальных, как тут кое кто делал (не буду называть , и так все поймут), то приживёшься.
Так что, Велкам! ;)
16.03.19 - 00:48 #6723915
funtik
посетители



вставлю свои 5 копеек )))))))
Ключевое слово и было ,в роди. ))) Особо внимание на монолите не заострял. По видео особо не рассмотришь.
В целом согласен -бывает и хуже гораздо. Это не самый плохой вариант.

:hshk: :)
16.03.19 - 03:35 #6723918
CHiLD
посетители



Про АСТ мне заказчик из Дюрсо рассказывал эпичную историю:
возвели дом, под плитой 1го этажа собрали канализацию. На приемке, заказчик найдя косяки в целом по дому, решил перепроверить канализацию: поставил мерное ведро на выходе и стал проливать канализацию отмеренным объемом. Оказалось, что выливается значительно меньше, чем заливает. Т.е. канализация под плитой не герметична.
Решение? Алмазные отверстия по ходу сборки канализации и пересборка..
И да, под плитой была не плотно утрамбованная обратная засыпка, а просевшие где-как барханы с пустотами до 0.5 м.

Это история прям попала в личную "золотую коллекцию" ))
16.03.19 - 11:35 #6723928
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны



QUOTE (Gematoma @ 06.03.19 - 06:49)
Из всего вышенаписаного понял что есть схема с костылем с еще одной дополнительной деталью - накопительным баком.
Но собственно моделей баков и котлов так никто и не предложил...

Это вот, может быть запросто гидроаккумулятором.
С хорошей теплоизоляцией, вода долго может оставаться тёплой. Выполняет роль термоса как-бе.
Чтото вроде термопота.
17.03.19 - 00:39 #6724004
bond
посетители



Народ, деревянные конструкции наружные чем лучше покрывать? Тиккурила? Борма?
на водной основе? растворитель? масло?
деревяшки типа веранды, подшивки навесов и тп. сосна обыкновенная, вагонка и тд
для подшива и террас одинаковая химия или разная?
25.03.19 - 21:42 #6724761
Sega S
посетители



Мне Belinka понравилась...
26.03.19 - 13:32 #6724818
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны



QUOTE (Black Bug @ 15.03.19 - 14:16)
QUOTE
Строительство коттеджей в Новороссийске. Обзор мансардного дома


Я сам не строитель, но строюсь и как мне видится, есть ряд вопросов:
Какая-то непонятная конструкция отопления и с теплыми полами, и с радиаторами. Причем коллекторный шкаф ТП сделан максимально просто и дешево. Нет смесительного узла на-пример... У вас один теплоноситель на оба контура отопления?
Разводка по потолку разве не в гофре делается?
Автоматы в щитках - все на 16 ампер стоят...на розетки разве не больше ставят?
Судя по видео у вас стены из 20-го блока...190 мм точнее + 5 см утеплителя в фасаде. Вот и получается, что колонны 20х20.

Хочешь понять, что дом строился для продажи - посмотри на количество розеток..

Разводка по потолку не обязательно в гофре, насколько помню можно в пластиковой специальной трубе:)
26.03.19 - 13:57 #6724824
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (353) « Первая ... 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 [334] 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 ...  Последняя » ответить | новая тема | опрос