OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Ты верно подметил. Я согласен с твоими словами.
Независимо от грядущих потрясений, есть районы по которым ударит меньше

В силу причин - Новороссийск затронет меньше.
У меня сейчас есть возможность мониторить Краснодар - там все гораздо печальнее.

Само собой, есть участки ( под коммерцию), где всегда будет спрос, но тенденция в целом - искать где дешевле.

Ряд знакомых просто вынесли производство в Адыгею - это помогает очень сильно сократить расходы.

Не сдаётся ребята защитник кирпичей и бетона брестский крепости .. Тащите огнемет.. будем выкуривать и выжигать из него неправильное мышление
Друид да все просто...в обычной жизни застройщик имеет финплан продаж на каждый месяц. и если он его выполнил раньше, то может вообще не снижать цену или даже поднять, а если не выполняет - то продает необходимое количество квартир по кратосрочной акции…а то, что построено - заложено в банке. поэтому, по факту банк руководит ценником и продажами…если до банкротства доводят то банк получает с сильным дисконтом объект .банку проще дешевле получить недострой или остаток постренного по наименьшей цене..… он продает его как залогое имущество на тендерах. обычно готовое скупает какая-то банковская структура или аффилированные люди.…либо застройщика “на боку” поглощает крупный застройщик по соглашению с кредиторами.. те, которые в банкротство - тем нечего снижать, как правило. вернее не на что. они просто в суде борятся за остаточную стоимость оставшегося. т.к. недострой кто-то получит..ну вот и получается что снижать никому не надо цену - а вот повысить запросто)
короч Гога проста не шарит в бетоне .. ну и па традиции .. потому что он лошара

Количество заявлений на выплату не имеет ничего общего с доходами населения.
Халяву ни кто не отменял. Почему кто то с доходом выше 1K$ на члена семьи должен отказаться от подарка?

сладкий поцелуй Да, но Банку интересен оборот.
А не управлением множества зависшего жилья

Через год, скорее всего, процент станет совсем не сладким,
либо цена жилья изначально вздута на 400% относительно себестоимости, для тупого электората

Есть еще проще. Типа как в Немецкой деревне. Застройщик живет за счет кредитов, которые получают подконтрольные фирмы типа АТЭКа. А кредит выдает банк, в котором управляющий по совместительству является сыном владельца застройщика.

Че там, стройматериалы подешевели или нет?

в Леруа чуть подорожало всё. Недели 3 назад.
В Бау, в основном цены прежние.
На те позиции что меня интересовали. Весь ассортимент не отслеживал.

Нищеброд у народа денег валом по твоим же словам поэтому никто на цены не смотрит . Зарабатывай больше и не позорь наш богатый город своим нищенским скулением

форум

Число выставленных на продажу неновых квартир в Москве по итогам апреля 2020-го снизилось на 30 процентов, следует из материалов агентства «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

В первую очередь снижение объемов предложения «вторички» обусловлено эпидемиологической обстановкой в столице: в период самоизоляции из-за COVID-19 собственники начали массово снимать квартиры с продажи, отложив свои планы по реализации жилья. При этом, по данным риелторов, на рынке активно накапливается отложенный спрос.

Означает это что? Что вторичка рванет за первичкой.
Народ вынужден решать свои жилищно-бытовые проблемы не взирая ни на какие сюрпризы жизни. А бетон как раз, то самое решение. Из поколения в поколение.
Я вот не помню чтобы квартиры дешевели с 80х. Или было такое щастте?
Рулер должен знать.

Я уже устал повторять. Сделай сортировку по автору и перечитай мои сообщения с апреля месяца.

85-го?

Кому офис 370 квадратов в центре Новоросса за 50тр в месяц?!! С вас бутылка хорошего шампанского мне если заберете! :)
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...niya_1930775122


https://www.avito.ru/kabardinka/kommerchesk...erov_1802452571
Гостишка 32 номера озолотиться чтоб - 3,5 ляма за год.


Кафешка с пандой на въезде в Крымск
https://www.avito.ru/krymsk/kommercheskaya_...andy_1897121931
165р квадрат в месяц просят за готовый бизнес. Видать так озолотились что уже складывать некуда.


А вот опять Гел, столовочка в здании гостишки в 200 метрах от моря по 100р за квадрат
https://www.avito.ru/gelendzhik/kommerchesk...00_m_1837703989
Ну просто народ так разбогател, что в столовках жрать уже не хочет, только в ресторанах подавай.


В том же районе минигостишка, 12 номеров стандарт и люкс, 2 ляма за год.
https://www.avito.ru/gelendzhik/kommerchesk..._dom_1898587188
Тоже видать озолотились уже на Маями уехали.


Центр Крымска, напротив рынка, 1я линия, 260р квадрат
https://www.avito.ru/krymsk/kommercheskaya_..._kv.m_949229080


Там же, намоленное десятилетиями помещение Сбера, 290р квадрат.
https://www.avito.ru/krymsk/kommercheskaya_....1_m_1909639189


А вот риэлтор гостишки в Геле и окрестностях сдает, говорит ОКОЛО СТА объектов. Все видать до единого озолотились.
https://www.avito.ru/gelendzhik/kommerchesk...erov_1104426106


Центр Крымска, над Пятёрой по 100р квадрат хорошее помещение.
https://www.avito.ru/krymsk/kommercheskaya_...kv.m_1801555737


Краснодар, центр, крупный фудкорт, без комиссии пишут. 110р квадрат.
https://www.avito.ru/krasnodar/kommercheska...00_m_1894559739


Брюховецкая, торговый зал над Эльдорадо, 100р квадрат.
https://www.avito.ru/bryuhovetskaya/kommerc..._tts_1774039823


Усть-Лабинск, мебельный магазин, 120р квадрат
https://www.avito.ru/korenovsk/kommercheska...azin_1844240706


Апшеронск, 105р квадрат
https://www.avito.ru/apsheronsk/kommerchesk..._300m_607014197


Но знаете где можно снять самое дешевое торговое помещение В КРАЕ?!! НОВОРОССИЙСК!!! Итак, встречайте 80 (ВОСЕМЬДЕСЯТ) рублей за квадратный метр в месяц:
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...niya_1865491594

Рулер, ты кого тут пытаешься развести ? :)
Сам себя?

:D Изучил. Чему там восхищаться непонятно. Да, есть несколько объектов, которые он сейчас сдает по цене ниже плинтуса или пытается продать. И это, объясни где здесь шлак. Разбери и обоснуй "шлаковость" хотя-бы одного из объектов. Или ты думаешь что весь бизнес только Новороссийском ограничен?

ЗЫ Когда редактируешь, ставь "отредактировано".


ЗЗЫ
Инал, 650тр в год база отдыха, это 50тр в месяц получается за здание 1000 квадратов со всеми необходимыми бумажками.
https://www.avito.ru/dzhubga_kp/kommerchesk...dyha_1893973864

Это сообщение отредактировал Ruller - 20.05.20 - 00:40

Присоединюсь к Руллеру с публикациями подешевевшей коммерции:

(IMG:https://d.radikal.ru/d19/2005/93/a1f300f62b9c.jpg)

(IMG:https://c.radikal.ru/c36/2005/a7/9fd31ffdf540.jpg)

(IMG:https://d.radikal.ru/d09/2005/09/542b2cc05ff0.jpg)

(IMG:https://b.radikal.ru/b38/2005/bc/6802244de7b6.jpg)

(IMG:https://d.radikal.ru/d32/2005/53/a9fb7d00a780.jpg)

(IMG:https://d.radikal.ru/d27/2005/10/157c00739871.jpg)

(IMG:https://d.radikal.ru/d41/2005/fa/648736388337.jpg)

(IMG:https://a.radikal.ru/a06/2005/e3/5e2b3ca43110.jpg)

взоржал аки Першерон
ты чё там искал гогсан? коммерцию на первой линии пастбищ?
там же можно замутить сталкер-квесты и ещё агро-туризм с эко-поселением
отращивай патлы, бородищу и собирай староверов
впарите им с дурындай аблигации за их жильё. пусть в землянках живут.

Под фуд-корт или фэшн пространство.

под кантри-свадьбы, блеат!

Ruller Как думаешь, почему в "тучные" годы, этот шлак, как выражаются парни быстрее всего рос в цене?