OFF: "Что нам стоит дом достроить?". Часть II, Стоимость, примеры, рекомендации.

Pioneer, я хз на счет грунтовых вод, септик будет монтироваться на возвышенности, поэтому я купил танк на три куба, уж больно многие его хвалят :)

Танк какой именно т90 или абрамс

вот кольца. быстро, недорого. работает супер.
(IMG:http://s005.radikal.ru/i212/1601/1e/081328497a75t.jpg)
(IMG:http://i053.radikal.ru/1601/9e/0e9c23f9d5edt.jpg)

можем решить вашу проблему достаточно быстро и качественно - переутеплив все это эковатой -опыт большой, перед самым НГ как раз исправляли косяки застройщика.

p.s. Тепловизор у нас есть, так, что можем сделать съемку до и после утепления
и да, карнизы утеплять НЕЛЬЗЯ!!!!

2alexraevskiy
К сожалению без точных цифр:
Доставка ГСБ 22,5 куба плюс клей 45 мешков (150 руб/шт) вышло 87 к.рублей. Разгрузка краном - 2 т.руб. Отдельных данных нет. Осталось 10 мешков клея. Ну примерно куб выходил 3100 - 3150, если память не изменяет.

а сколько куб ГСБ весит и откуда везли?

начнем предоставлять точные цифры. после праздников. если вы не можете-я сам буду искать.

Что значит не можем? Опять шапка жмет?
Написали - 22,5 куба ГСБ плюс доставка и клей - 87 т.р - что еще надо? Куб по 3150 к.рублей. Умножай, вычитай и получишь стоимость доставки.
Везли с завода ВКБлок, куб весит чуть больше указанного, примерно 600 - 650 кг.

не надо ничего искать. Вот официальный сайт Васюринского завода КСМК. Я считаю что по теплопроводности газобетон имеет лучшие характеристики по сравнению с керамзитовым, поэтому для чистоты эксперимента будем считать стену из газобетона толщиной 24 см.
Итак, мы рассматриваем блок габаритами 625*240*250, плотностью D500. Для доставки завод предоставляет длинномер, в который влезает 18 паллет, по 1,5 куба каждый, т.е. всего за одну ходку можно привезти 27 кубов или 720 блоков. Цена за куб составляет 3350 руб, за всю машину - 90450 руб, за 1 блок - 125,6 руб. Доставку примем равной 15 тысяч, тогда стоимость одного блока вместе с доставкой выходит 146,5 руб.

Размер одного блока в стене составляет 625*250 или 0,15625 кв.м. Из 720 блоков можно выложить 112,5 кв.м. При высоте стен 2,75м (11 рядов) мы получаем 40,9 погонных метра стены. В сухом остатке получается что за одну доставку можно привезти материала для постройки одного этажа квадратного дома примерно 10*10 метров.

На всё это будет израсходовано примерно 25 мешков клея, т.е. ещё около 6 тысяч рублей.

Таким образом на этаж дома 10*10 будет потрачено 90450 за сам блок + 6 тысяч клей + 15000 доставка = 111,5 тысяч за весь блок или 155 рублей за один.

п.с. Исходя из собственного опыта добавлю следующее.
1 Купите прямо на заводе ножовку и ручной штроборез. Дело в том что их ножовки идут с победитовыми зубьями и очень долго не тупятся. Обычной пилы же по дереву хватит буквально на несколько распилов.
2 Имейте в виду, что длинномер для разгрузки заедет далеко не на каждую улицу. Надо заранее продумать этот момент и быть готовым к тому что возможно придётся выгрузить весь блок там куда сможет доехать трал, а потом перевозить до своего объекта обычным манипулятором. Плюс сюда же надо учесть что если пути подъезда проходят по грунтовой дороге, то нелишним будет заранее посмотреть прогноз погоды на день доставки.
3 Даже относительно нетолстый 240мм блок весит 24 кг. Поэтому когда говорят что блок лёгкий, это не очень соответствует действительности
4 При заказе лоткообразных блоков для перемычек/армопояса, на заводе их отгружают только кратно поддону.
5 На заводе лучше немного недобрать клея. У нас цены такие же как и там, поэтому лучше докупить здесь недостающие несколько мешков, чем потом "мариновать" уже купленные и неизрасходованные

А кладка такого блока сколько стоит?

я со своими договорился в 1,5 стоимости от обычной цены. С учётом того что сам по себе блок больше обычного, где-то то на то и вышло.

простите конечно, на какова обычная цена кладки? :)))

Заказывала с Васюринского завода месяц назад. Размеры блока 625х400х250, D500. Доставка их транспортом 10000. Машина загружена полностью 20 паллетов, в паллете 24 блока, но умудрились впихнуть 21-ый паллет "ушек" (П-образный блок), правда, размер уже не 625,а 500 (не было на заводе 625-ых ушек). Доставка на следующий день. Заехал на участок без проблем, манипулятором выгрузили, оплата за весь блок на месте. Клея-зимы на заводе сейчас нет, наверное, у них зима еще не наступила. Но по прайсу завода клей-зима у них 180 руб., в Бауцентре он же, если не ошибаюсь, 139 руб. Называется "ВК-100", на 20 паллетов блока ушло 20 мешков клея.
Барменчик, все верно, одна доставка вся ушла на 1 этаж 8х10

Что значит не можем? Опять шапка жмет?
Написали - 22,5 куба ГСБ плюс доставка и клей - 87 т.р - что еще надо? Куб по 3150 к.рублей. Умножай, вычитай и получишь стоимость доставки.
Везли с завода ВКБлок, куб весит чуть больше указанного, примерно 600 - 650 кг.

Не можете. Зачем расписывать целые письма? я написал выше по пунктам. Вот и отвечать нужно по пунктам. Чтобы видно было сравнение.
Джокер-карнизы утеплять ооочень обязательно, если фасадное утепление под карнизами не делалось. Насколько видно из строек, люди ставят дома с кровлей а после пенопласт. и сантиметров 40 под карнизами-не утепленная часть. Это сейсмопояс из бетона. Другой материал, чем стены. Так вот-угадайте с третьей хоть попытки, что будет вверху и внутри дома, в тех местах где стропильная часть соединяется с мауэрлатом. Мы видели много таких художеств.
Да, зачем писать про кубы блока? когда строится дом, для понимания всего считается колличество блока. Приведите таблицу в порядок.

я не знаю, поэтому и не говорю. Хочу лишь сказать что один и тот же объём работы по кладке стен хоть из ККБ, хоть из ГБ можно считать одинаковым по стиомости.

2 МамаСМ - чем собираетесь фасад делать? При толщине блока 400 мм, наверняка же не минватой-пенопластом? :D

Ок. На 1 кв.м. стены уйдёт 6,4 блока, который с учётом стоимости доставки и клея стоит 155 рублей. Итого на квадрат имеем стоимость 992 рубля. Скажешь почём считать работу по кладке, посчитаю вместе с работой.

В октябре покупал ККБ (190х190х390), цена в Крымске была 36 рублей. Доставка из Крымска в Раевку 3500 машина ( 15 паллет по 72 блока). Взял 4 машины по 1080 блоков. Сделали скидку 3%. Машины с манипулятором, выгрузка прям на плиту дома. Цена одного блока на плите получилась 38 рублей. Кладка для меня вышла 18 рублей за блок (работали Киргизы, относительно нормально сделали), средняя цена на кладку на тот момент была 22-25 рублей. На кладку ушло 10 кубов песка (11000 рублей), 4,5 тонны цемента (90 мешков по 230 р/мешок), + сетка, плюс жидкое мыло. Работу по колоннам и перемычкам отдельно, 350рублей погонный метр, + бетон с миксера. Вроде все. Теперь считайте кому интересно. Да, и спасибо Алексураевскому за крымский блок, он действительно хорош. Стена в 40 см толщиной не сравнится ни с каким другим материалам по прочности, ну не считая монолита :)

Александр спасибо за добрые слова))))) На днях систематику выложу по блоку.

в Бау центре продаётся кабель 3 х 2,5 есть ТУ а есть Гост, кто видел сей кабель? Стоит ориентироваться на него?

Сижу считаю сколько нужно денег на материалы.

По работе сейчас какие расценки?
Сильно подняли стоимость, относительно прошлого года?

И есть ли у нс конторы, которые сделают под ключ + обеспечат сервис в дальнейшем в случае форс мажора и поломки электрики?

СЗОТ

штукатурят мне значит стены, вдруг штукатур с матом слетает с подставки. Спрашиваю, что случилось - говорит током у**ало...коробок рядом нет, тянет гипсовую по ЦПС...хрень какая то... ладно вроде доделали без происшествий. Через день смотрю в это место - пятном штукатурка уже сухая, вокруг влажная.
Дождался когда полностью высохнет взял зубило, молоток - раздолбил...там оказывается электролюди провод когда крепили молотком его в хлам размочалили, а потом все заштукатурилось еще не будучи под напряжением...
Другой "электрик" когда разводил мне лампы с выключателями вообще знатно отметился. Даю ему патронов с лампочками по числу комнат и выключателей двухклавишных, говорю - "подключи, чтобы я мог проверить, что все выключатели работают". Так этот гений электромонтажа вешает мне лампы, ставит выключатели и БИНГО - скусывает под корень на потолке и в коробках третий провод на трехжильном кабеле с мотивацией "ну ты ж одну лампочку дал, нахера там три жилы, только мешается в коробке"

дополню немного, так как сам приобрел септик танк на 2, 5 куба универсал (не био) уже закопан и понемногу с помощью отзывов и доделок с форумхаус превращается в био, или энергозависимый. доделок немного, а цена к примеру 28000тр и 91000тр разнится. а цена доделки примерно 20000, тоесть 28+20=48000тр. в эту цену входит компрессор для аэрации,2 элемента аэратора, плавающая загрузка(пришлось купить в 2 раза больше, мин. заказ) и немного какнализационных труб на 50мм, и фитингов на 110мм. в итоге получили биотанк с большой экономией, и с исправленными болячками септика от танкистов. принцип действия примерно таков, 1 камера тяжелые фракции+ жиры и химия разлагается колонией анаэробных бактерий, далее самотек, во вторую камеру, там процесс сложнее, колония аэробных бактерий, + аэрация воздухом+ плавающая загрузка для увеличения числа этих бактерий. 3 камера как отстойник в котором осаждается остаточный ил который удаляется в 1 камеру насосом типа маммут(изготовляется самостоятельно). имеется типа 4 камеры в которой устанавливается фекальный насос в версиях с принудительной откачкой, можно также туда кинуть засыпку типа керамзита в сетке для наипершей очистки стока.