главная
форум
чат
фотогалерея
ресурсы
новости
календарь
игротека
поиск
почта
Здравствуйте Гость (
Вход
|
Регистрация
)
Выслать повторно письмо для активации
->
nvrsk.ru
->
Всякоразные объявления
->
Недвижимость
ответить
|
новая тема
|
опрос
покупка квартиры
, занижение суммы в договоре купле продажи
Подписка на тему
|
Сообщить другу
|
Версия для печати
alekcc
посетители
продавец квартиры, хочет при продаже указать сумму в миллион рублей - не больше, тем самым уйти от оплаты налога.
но мне как потенциальному покупателю кажется что , чем больше сумма тем больше возврат подоходного налога в дальнейшем.
вопрос, какие есть тут подводные камни, и стоит ли вестись на такого продавца? как возвращаются 13%?
любой совет по существу будет полезен.
26.10.11 - 21:37
#4633318
цитата
приват
amaximum
посетители
ну еще если сделка сорвется по каким либо причинам, вернуть даже через суд трудно будет больше чем лям
26.10.11 - 23:08
#4633530
цитата
приват
Emby
модэры
Ага. Приколись и оплати ему эту сумму в договоре. Считай сделал тебе скидку :)
27.10.11 - 07:43
#4633771
цитата
приват
snork
посетители
13% от суммы покупки возвращаются тебе в виде недоимки по налогам. Т.е. с тебя не будут удерживать НДФЛ и какое то время ты будешь получать зарплату на 13% больше чем обычно, пока не выберешь всю сумму.
27.10.11 - 07:50
#4633783
цитата
приват
ТУСЯ
посетители
QUOTE
как возвращаются 13%?
13% c 1мильена потеряешь...то бишь вместо 260т сможешь вернуть только 130. Ну и пост 2 читай.
27.10.11 - 07:51
#4633786
цитата
приват
wws
посетители
Нет никакого смысла вестись на хитроумного продавца. Сейчас на каждого покупателя по 20 продавцов. Зачем этот риск, а вдруг сделка будет впоследствии расторгнута, и ваши денежки тю-тю? И налоговый вычет получите куда в меньшей сумме, чем положено. Знаю я этих "инвесторов бетона". Спекули противные.
27.10.11 - 17:50
#4635375
цитата
приват
alekcc
посетители
спасибо, за комменты.
27.10.11 - 20:15
#4635653
цитата
приват
Joker_Ann
посетители
Есть смысл отказаться, если собираешься возвращать налог. А если не собираешься(или возвращать не с чего;)) и квартира нравиться- можешь указать и миллион. Наши покапатели так и поступили.
27.10.11 - 20:40
#4635713
цитата
приват
Kitty2005
посетители
QUOTE
(wws @ 27.10.11 - 18:50)
а вдруг сделка будет впоследствии расторгнута
у меня давно вопрос, есть ли знатоки. которые могут грамотно подсказать.
в каких случаях и в течение какого срока сделка может быть расторгнута? (в частности, меня интересует если по инициативе покупателя)
28.10.11 - 20:17
#4637884
цитата
приват
Мойша Бескозыркин
посетители
QUOTE
(Kitty2005 @ 28.10.11 - 21:17)
QUOTE
(wws @ 27.10.11 - 18:50)
а вдруг сделка будет впоследствии расторгнута
у меня давно вопрос, есть ли знатоки. которые могут грамотно подсказать.
в каких случаях и в течение какого срока сделка может быть расторгнута? (в частности, меня интересует если по инициативе покупателя)
год, если не ошибаюсь (по крайней мере раньше так было)
28.10.11 - 20:28
#4637903
цитата
приват
kerosin
автофорумцы
В судебном порядке в течение трех лет с момента выявления существенных обстоятельств, влекущих изменение/нарушение условий договорных обязательств, расписанных при купле-продаже в договоре.
Так что лучше требовать от продавана все возможные справки и документы перед (!!!) подписанием договора задатка... и максимально подробно расписывать все возможные ситуации развития событий в договоре купли-продажи ....
Сами столкнулись с тем, что нас продавец кормил "завтраками" по поводу оформления требуемых нам бумаг, а вместо нашего образца договора, оформленного грамотными юристами (несколько страниц убористого текста) - начал впаривать "болванку" на 1,5 странички, уверяя, что "все так делают"... короче, полный ахтунг..
Имхо,
кто платит деньги - тот и музыку заказывает.
p.s. по теме - лохов, идущих на такие вот "хитроумные" схемы с занижением сумм вроде уже не осталось, но поражает упертость отдельных риелторов, доказывающих обратное :D :D :D
28.10.11 - 21:24
#4638005
цитата
приват
Titan
мобильный
модэры
Та какие проблемы? Тогда надо в цену включить налог, который надо будет отдать государству и указывать истинную стоимость в договоре
29.10.11 - 10:44
#4638702
цитата
приват
kerosin
автофорумцы
часто сами продавцы не в курсе ситуации...и риелторы заодно:
пример... продается 1 комн в 8 мкр,ул.пл, без ремонта...2млн. цена хозяина... от 50 до 150тыс - накрутка посредников, в зависимости от их числа в цепочке... в итоге выясняется,что квартира "непроходная"..хозяйка отдуплилась в последний момент, риелтор с ее подачи-тоже...хотя в один голос трындели,как хорошо она идет в ипотеку.
итог: хозяйка объявляет,что с 2млн. ценник будет увеличен на размер налога... ну и далее несложная арифметика...котору отказывается она понимать и принимать...за 2400т.р. я найду с ремонтом, а не первичку... так и продают до сих пор...
29.10.11 - 13:59
#4639023
цитата
приват
ПавелК
посетители
Сам уже несколько лет возвращаю 13% после покупки квартиры. Расписка в получении денег продавцом и договор купли-продажи обязательно предоставляются в составе первичного пакета документов, так что лучше не вестись на нытье продавца, а писать реальную сумму. Почему Вы должны терять свои деньги, помогая заработать продавцу?
29.10.11 - 19:50
#4639542
цитата
приват
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
«
Предыдущая тема
|
Недвижимость
|
Следующая тема
»
ответить
|
новая тема
|
опрос
Скрыть опции темы
Подписаться на тему
Уведомление на e-mail об ответах в тему, во время Вашего отсутствия на форуме.
Подписка на этот форум
Уведомление на e-mail о новых темах на форуме, во время Вашего отсутствия на форуме.
Скачать/Распечатать тему
Скачивание темы в различных форматах или просмотр версии для печати этой темы.
Главная страница форума
Поиск
Помощь
Новости
- Важные новости и объявления
- Лента новостей
Всякоразные объявления
- Продам / подарю (+9 подфорумы)
- Куплю / приму в дар (+8 подфорумы)
- Работа (+2 подфорумы)
- Недвижимость (+6 подфорумы)
- Предложение услуг
- Прокат
- Изготовление на заказ
- Поиск, обсуждение товаров и услуг
- Разное
Компьютерный форум
- Компьютеры и Интернет (+4 подфорумы)
- Сотовая связь (+2 подфорумы)
- Игромания
Болтовня
- Всякоразная Болтовня (+2 подфорумы)
- Автофорум (+5 подфорумы)
- Аудио-Видео продукция (+1 подфорумы)
- Спортивный (+3 подфорумы)
- Клубы по интересам
- Морской
- Личная жизнь
- Домашний (+5 подфорумы)
Общество, государство и гражданин
- Юридический
- Политика и Экономика
Powered by
IPB
(U) © 2003
IPS, Inc.