OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

А через 10 недель жилье в Новосибирске будут раздавать бесплатно! Все, я здесь больше не пишу, детский сад закончен. Еще никому не удавалось сбить цены, а вот блеф-нехорошая вещь! Всем удачи и добра! :)

ожидают стабилизации на уровне 15 килобаксов/метр

А слив то пошёл! Открываем и читаем "лёгкую руку".Например участок 7сот. с домиком и всеми комуникациями в кабардинке за 500.000руб!- когда было такое?! И такого полно.
Все , кто при памяти уже сливают сегодня- завтра будет дешевле. Большинство недвижимости покупалось перекупщиками. Реальных покупателей"для себя"- раз, два и обчёлся.
А много продавцов и товара при единицах покупателей- что? Правильно- цена вниз! Для неверущих - повторюсь- открываем "лёгкую "и читаем. Реальное падение цены по сравнению с началом лета- в 2-3 раза.

И не забывайте- такое явление на рынке недвижимости как "всескупающие москвичи"- это на 99%- миф.

Как раз таки здравомыслящие первые и бросятся сливать- а неверущие придержат и потом продадут намного дешевле. Это как люди до сих пор хранящие сбережения в долларах, и теряющие каждый день.

<Например участок 7сот. с домиком и всеми коммуникациями в Кабардинке за 500.000руб>
я думаю, что это за сотку. знаю лично человека, которому дают за 13 соток с домиком 9.000.000,00.
Но.. рубить курицу, несущую золотые яйца..?

Да 500 000 руб то за сотку, а в Мысхако цены на участки только в рост, читаем С легкой руки и офигеваем, от 2 800 0000 руб. Какой же это слив?

Это не слив...
Просто BeaviS не в теме, вот и все...

2 800 000 за сотку? :o Так ведь и в Мысхако разные места ценятся по разному!

Да конечно только в рост...2.800.000 сейчас стоит то, что в начале лета стоило 5.000.000. Мой знакомый не взял летом за 4.800.000, а сейчас ему этот же участок предлогают за 2.500.000.(т.к. за лето он так и не продался) -не берёт.А перед летом продавцы руки чесали в ожидании москвичей, и думали как бы не продешевить. Но москвичи так и не появились...
И фразы типа "где земля?- в мысхако!"-чисто на бодычей расчитанно. В мысхако в зависимости от района сильно цена разнится,в разы.

оно то понятно что это явление многим не нравится! ;)

В Мысхако земля все дороже и дороже, дешево не будет, если отстойное то тут уж как договоритесь. Всему есть цена.

Ну и толку, что "дороже и дороже"?
Уже с полгода в силу обстоятельств штудирую "С Легкой Руки". Процентов 80 из продаваемого - одно и то же. При чем на некоторые дома/квартиры цену подняли ( по словам риэлторов, показывающих это жилье), хотя многое продают уже по полгода и больше. Вывод, по моему, очевиден - цена завышена. При чем по реальной цене (зачастую ниже всего на 200-500 тыс.руб.) дома продавались практически в течении одного-двух дней (т.е. если я звонил в субботу, то уже продано).
К одному дому разные риэлторы уже три раза возили, и каждый раз разная цена. Дом продается полтора года.

Да ну их этих риэлторов.Хрена их ругать толку нет никакого,равно как и проку от них.Паразиты.Совет один .Не связываться с ними да и все.Я например сразу предупреждаю,что с риэлторами дел иметь не хочу.Сами навязываются.Ну да и болт на них.Ежели мне что то интересно будет ,сам хозяев найду и сам оформлю,без посреднических услуг.Благо есть кругом хорошие знакомые.
А риэлторам могу сказать одно,не хамейте и работайте грамотно и цевильно.Времена рвачества закончены.Дураков и лохов все меньше и меньше.А о несуществующих всескупающих Москалях и Питерцах ,это уже баян!!!
Например сегодня мне предложили участок В гайдуке 7 сот ,мне его уже показывали ровно 7 месяцев назад по цене 1700 000 руб.,Два месяца назад его же предлогали другие люди за 1 500 000 руб.Теперь за 1 000 000 руб и есть возможность еще сбить цену.
И это не первый случай в моей практике поиска участка.
Хочу сказать,что многим это не нравится что цены все же оседают как пена,но факты ,они есть факты!И сейчас об этом открыто говорю далеко не я один.Пройдет время немного и риэлторам придется поневоле спускаться с небес.Такова действительность.

Вот и бедным янкам , ещё в детском саду, риэлторы на подобе вас расказывали такие сказки . Результат не-yankee go home а-yankee go away form home. Реклама везде висит -купи дом сегодня , не плати три года. Процент по кредитам 5% . Никто не берет . И это в богатейшей стране мира.А вы все про рост поете , в стране где уровень зарплат гораздо,гораздо ниже . блеф , действительно нехорошая вещь . Да!!! поздравляю с успешным окончанием детского садика!!!

Вот те темка! А ведь так и есть. Представляю как вспотели перекупщики- успеют ли они продать хоть бы за сколько взяли?

Мёртвые не потеют!!! Это я к тому , что перекупщики давно вымерли, остались только , выпускники детских садов . И мечтают они найти хоть одного , хоть картонного буратину в стране дураков.

BeaviS
Абсолютно верное мнение. И надо сказать что Мысхако само по себе достаточно большой поселок

Выросли проценты по ипотеке, может и будет незначительный спад цен.

Неужели ? А до повышения , сотни и сотни тысяч новороссийцев стояли в очереди за ипотечными кредитами. :)

Ёлка, ага стояли, а в регпалате просто смертоубийство было, в основном то ипотечные сделки, народ кто мог и у кого позволяли финансы хапал, вот и взлетели цены по всей стране.

Согласитесь, что проценты всегда были космическими , в сравнении с другими странами. А ,что касается смертоубийственных очередей ,так они может и были ,когда цена соответствовала зарплатам + миф о том , что (зарой свои пять золотых в бетон а утром получай десять) .Но сколько буратину в верх ногами не подвешивай , больше пяти золотых с него не вытрусиш.

Ну так и не всех буратин еще подвесили.