главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (10) 1 2 3 4 5 6 7 8 [9] 10  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Ипотека или рассрочка?, Как быть, если не хватает немного денег?
друид
автофорумцы



Когда дело доходит непосредственно до сделки, то уже очень близко к 50%

Но, даже пусть не 50%

Вспомните, еще в 2019 году первичка не была дороже вторички
А сейчас, спустя всего 4 года уже забыли об этом
16.10.23 - 13:40 #6873635
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны



QUOTE (друид @ 16.10.23 - 10:40)
Когда дело доходит непосредственно до сделки, то уже очень близко к 50%

Но, даже пусть не 50%

Вспомните, еще в 2019 году первичка не была дороже вторички
А сейчас, спустя всего 4 года уже забыли об этом

Первичка была до 2013 - 2014 примерно на уровне вторички, причём не просто вторички а той самой брежневко-хрущёвки, все боялись что бабки на уровне котлована вложенные можно просрать. Как вот с КЖС-ом всяким бывало. Народ слегка перебздел.
16.10.23 - 14:48 #6873640
Taiway
посетители



так, стоп. Возможно я неправильно понял. В какую сторону разрыв то вы имеете ввиду? И где он по ссылкам выше?
Ну типа я вижу сопоставимые объекты за 6,4 ляма голого бетона и 7,7 ляма с хорошим ремонтом.
Вы считаете это разрыв в цене? На мой взгляд это одна и та же цена, ведь сделать в коробке такой ремонт - как раз лямчик с лишним выйдет.

п.с. : а золотой берег сдан в эксплуатацию вообще?

ппс: третья ссылка - говно из под коня, кто в здравом уме будет покупать эту квартиру на чайковского?
16.10.23 - 20:48 #6873646
друид
автофорумцы



Думаю, что лям на ремонт ( сантехника +кухня+ бытовая техника)- это уровень цен начала десятых годов
16.10.23 - 21:25 #6873651
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны



QUOTE (Taiway @ 16.10.23 - 17:48)
так, стоп. Возможно я неправильно понял. В какую сторону разрыв то вы имеете ввиду? И где он по ссылкам выше?
Ну типа я вижу сопоставимые объекты за 6,4 ляма голого бетона и 7,7 ляма с хорошим ремонтом.
Вы считаете это разрыв в цене? На мой взгляд это одна и та же цена, ведь сделать в коробке такой ремонт - как раз лямчик с лишним выйдет.

п.с. : а золотой берег сдан в эксплуатацию вообще?

ппс: третья ссылка - говно из под коня, кто в здравом уме будет покупать эту квартиру на чайковского?

Это вот эта говно из под коня?
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._3461844071
я б так не сказал.
С этой что не так?
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._3246550488

Ну требует небольшого косметического ремонта. Металлопрофиль+гипсокартон+утеплитель + обои. Ну можно в принципе если стены ровные загрунтовать их и использовать такое:
https://www.ozon.ru/product/stenovye-paneli...os_search=false
Так-себе решение, но полюбасу лучше чем голые стены.
вот судя по всему кто-то хрущёбу косметически ремонтировал:
https://www.ozon.ru/product/620025694?revie...81-385b48e57ac5

На пол линолеум, можно в принципе и ламинат.А можно если нет времени ждать, и срочно прямо надо всё сделать:
https://www.ozon.ru/category/plitka-samokleyuschayasya/
такая плитка бывает и со встроенным утеплителем.
Вот кварц-виниловая плитка:
https://www.ozon.ru/category/kvartsvinilova...leyushchayasya/

Всё это решается в одну каску , примерно за 2-3 часа , и стоит не так-то и дорого.
Результат то-же не супер, хотя х.з.
https://www.ozon.ru/product/mramor-shtorm-3...%8F%D1%81%D1%8F
Электрику можно ВВГ-НГ купить 3x1.5 и развести по комнатам по группам, 1)освещение 2)бытовые потребители 3) ванна 4)кухня, поставить коробку в прихожке на вводе и штроборезом аккуратно нарезать штробы для проводки.
Пластиковый щиток с 4-мя УЗО на каждую группу И 1-общий дифавтомат.

Кому-то надо пробковый ламинат, позолоченные обои. Или ещё чего. Тогда да, нужно мегабабло.
17.10.23 - 14:56 #6873696
Taiway
посетители



QUOTE (onehalf3554 @ 17.10.23 - 14:56)
QUOTE (Taiway @ 16.10.23 - 17:48)
так, стоп. Возможно я неправильно понял. В какую сторону разрыв то вы имеете ввиду? И где он по ссылкам выше?
Ну типа я вижу сопоставимые объекты за 6,4 ляма голого бетона и 7,7 ляма с хорошим ремонтом.
Вы считаете это разрыв в цене? На мой взгляд это одна и та же цена, ведь сделать в коробке такой ремонт - как раз лямчик с лишним выйдет.

п.с. : а золотой берег сдан в эксплуатацию вообще?

ппс: третья ссылка - говно из под коня, кто в здравом уме будет покупать эту квартиру на чайковского?

Это вот эта говно из под коня?
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._3461844071
я б так не сказал.
С этой что не так?
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._3246550488


не. первая норм. Говно - это на чайковского. Это ж жилье для понаехов
22.10.23 - 21:54 #6874115
gogson
зайчег
спортсмены



Не, первая это г
23.10.23 - 03:23 #6874124
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны



Вы какнибудь, определитесь где какое говно, где из под коня, а где из под лося? :D :D
Вот вам дядько норм расскажет всё об этом:
https://www.youtube.com/watch?v=x-VDHYNuPKc
23.10.23 - 07:23 #6874128
друид
автофорумцы



Маленькое наблюдение про маткапитал и его использование для покупки недвижимости.

В Москве его хватит на 2 квадратных метра. В среднем по России показатель поприятнее - 5,8.

Как-то так.
06.05.24 - 17:22 #6890329
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны



QUOTE (друид @ 06.05.24 - 14:22)
Маленькое наблюдение про маткапитал и его использование для покупки недвижимости.

В Москве его хватит на 2 квадратных метра. В среднем по России показатель поприятнее - 5,8.

Как-то так.

Социальное жильё в бавшей рассейской колонии, в Финляндии:
https://www.youtube.com/watch?v=0fRRBn_dypU
07.05.24 - 07:53 #6890427
друид
автофорумцы



⚡️"Сбер" с 5 июня повышает ставки по базовым ипотечным программам на 1,5 п. п.

Минимальная ставка составит 18,2%, сообщила пресс-служба кредитной организации на ПМЭФ. Также меняются ставки по потребительским кредитам. Диапазон процентных ставок составит от 17,9% до 39,9%.
😂 🤣
05.06.24 - 18:42 #6894185
gogson
зайчег
спортсмены



Классно, 18+ процентов это же совсем не много
05.06.24 - 22:05 #6894234
Mboro
посетители



Скоро как в 90-е - 18 процентов в месяц
18.06.24 - 00:09 #6896536
друид
автофорумцы



Кстати. Черти ипотечные. Перечитайте свои договоры в которых сказано, что льготная ставка по ипотеке действует лишь до окончания льготной программы ипотечного кредитования.

Ждете с нетерпением пересмотра графика платежей, чуханы?
22.06.24 - 20:39 #6897693
555
посетители



:D
22.06.24 - 21:12 #6897719
gogson
зайчег
спортсмены



Не, такое не покатит.



QUOTE
Ставки по действующим ипотечным договорам не могут быть изменены, это требование законодательства, которое распространяется на все банки.

«Отношения по выплате заемных средств лицом, оформившим ипотечный договор, регулируются Федеральным законом «О банках и банковской деятельности». В ст. 29 этого закона устанавливается запрет на увеличение размера процентов по договору.



23.06.24 - 00:02 #6897754
друид
автофорумцы



Льготная программа.
Она может закончиться
23.06.24 - 12:28 #6897802
Mboro
посетители



QUOTE (друид @ 23.06.24 - 12:28)
Льготная программа.
Она может закончиться

Так этож как зазывалы на автовокзале - которые деревенских лохов шариком раздевали.

Вона Гогсон чотко сказал - Закон есть Закон, но это Закон !
Сегодня один , а завтра Госдума в первом чтении по совету Великава Стротега этим законом жoпу вытрет и в массы вбросит.
Ну а хули?! :D :D :D
01.07.24 - 20:13 #6899293
Mboro
посетители



При инфляции 30 % выгодно ли плотить 20% за ипотеку, чота я нипойму...
15.09.24 - 00:42 #6912853
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны



QUOTE (Mboro @ 14.09.24 - 21:42)
При инфляции 30 % выгодно ли плотить 20% за ипотеку, чота я нипойму...

Сложный и неоднозначный вопрос.
Вот посчитай и посмотри сам:
https://calcus.ru/kalkulyator-ipoteki
11.10.24 - 13:12 #6918076
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (10) 1 2 3 4 5 6 7 8 [9] 10  ответить | новая тема | опрос