Что стоит дом построить? Отвечаю и строю., Договор, сроки, удобная оплата.

ап

Звоните-пишите, сезон фундаментов в разгаре.

Из газо- и пенобетона (блока) строить выгодно. Строителям. Т.к. при намного более высокой технологичности (скорости, удобству) строительства - можно взять те же, а то и большие деньги за счет разницы в цене материалов, за работу. Потом, все деньги попадают в одну "кубышку" - т.к. якобы при толщине стены из газо-пенобетона в 30 см не требуется утепление (что само по себе - неправда).
На самом деле же, материал является компромиссом, который имеет не только преимущества конструкционных материалов и утеплителей, но и недостатки.
Все это уже многократно разжевано на всяких строительных форумах. Сам тоже имею опыт строитльства и, самое главное - ЖИЗНИ в домах по традиционным технологиям построенных и пено-гезобетонных. И жить в доме из обычного блока удобнее. И комфортнее. Потому что теплее (используется утеплитель, который для того и разработан - чтобы утеплять, его теплоизоляционные свойства выше, чем у вспененных бетонов), потому что можно повесить кухню, шкафчик, крючок на стену без дорогостоящих химических анкеров, что можно при желании (например, дальнейшем росте цен на энергоносители) сделать более эффективное утепление, просто увеличив толщину утеплителя - технология вентфасада позволяет это сделать легко. А еще бетон, камень, кирпич не тянет воду из воздуха, фундамента и откуда угодно, как губка. Двери в проемах из камня крепятся крепко, намертво (у нас не америса, чтоб стеклянные двери вставлять), и деревянные проемы не "гуляют" из-за напитавшего влагу стенового материала.
На умные слова про ж/б каркас - мостики холода, которые внутри газобетона (в случае традиционного строительства - вообще все внутри утеплителя остается), хочу задать вопрос: а где точка росы в неутепленной стене из газобетона?
Я лично за классику в ИЖС (несущие материалы - отдельно, утеплители - отдельно, отделочные - отдельно). Пено-газобетоны хороши для заполнения проемов в каркасах многоэтажек, ибо именно там актуально и удешевление фундамента, и удешевление строительства для увеличения маржи. Именно оттуда пришла мода на утепление всего что можно пенопластом, кстати...
Если б я строил на продажу - то сам применял бы и рекламировал такие вот нано-материалы...

Звучит как Бабушкины слова о комсомоле! :)
Если так скептически настроены к новым технологиям, может тогда напишите что и современные автомобили тоже "г...вно"? Типа карбюратор надёжнее чем инжектор, а от автокондиционера простыть можно? А коробка автомат - проделки дьявола :D
:ph34r:

Да нет, просто у каждой технологии есть своя ниша.
В США я бы каркасник строил - там это реально дешево, ибо технология отработана.
У нас - пока выгоднее строить традиционно.
Вот когда этих газобетонных заводов будет в крае штук 5 - тогда и цена на газобетон будет реальной, и на работу с ним.
А пока это "модная" скорее технология...

Есть темы в разделе недвижимость уже. Вот перед праздниками закончили дом в Мысхако. Два этажа(второй стены на 1.6 метра подняты).Стоимость дома(фундамент, стены из керамзитового блока, кровля-бельгийская металлочерепица,гараж заодно с домом), составила 1 670 000 руб. Жилая площадь 240 кв.м. Нетрудно посчитать -около 6 900 руб. кв.м. При том, что ребята зарабатывают отличные деньги за выполненные работы!!! Установили окна, витражные двери, оштукатурили внутри, сделали электрику-получилось-2 240 000 руб. Делим на 240=9 333 руб. за квадрат. Добавляем раты фасадные-получается 10 583 руб. за квадрат. Вот и вся арифметика. Материалы-хорошие-просто великолепные, так откуда же строители берут большие стоимости-12-13 000 руб. за квадрат?????)))))))))))

А они его утепляли снаружи? А отшпаклевать изнутри ведь штукатурка это пол дела?
Хотя достаточно добавить того что вы ещё не сделали - водопровод (трубы, накопитель, фильтры,
гидрофор) + отопление и канализацию развести. Вот вам и 12 - 13 000 руб. "натянется" :P

Помогал другу строить домик (7х4) в Раевке. Строил он его из газоблока Itong 400. Так как строили самостоятельно (без наёма) стены до зимы поштукатурить не успели. Влаги за прошлую зиму насосался - просто пипец, хотя дом под крышей. После запуска отопления - металопластиковые окна с 3-ными стеклопакетами текли ещё 2 месяца. И за счёт влажности, дом выстывал очень быстро. После того как стены обшили пенопластом (штукатурить или шпаклевать стены в дожди не было возможности) и тем самым защитили их от влаги - Ташкент. Котёл 3Квт (электрический) почти не включается , в доме +23 дышать нечем, затраты на отопление электричеством 60м2 (полтора этажа) - 1200руб в месяц.
Материал хороший. Но сильно тянет влагу - надо сразу делать внешнюю отделку до дождей, и желательно красить влаго-непроницаемой краской. А то придётся как нам делать дурную работу - закрывать от влаги пенопластом до весны. Но зато термос получился охиренный.
При том, что мой друг не строитель, и возводил стены самостоятельно - стены очень ровные. Разница в размерах блочин 0.5 - 1 мм. Но отмечу что производитель Itong. А каким пользуетесь вы?

ППЦ. Строить из "дышащего" материала, и утеплять пеноплатом... Как это по-кубански... Бл-ть, слов нет... Не-строители!!! интернет читать можно, не только писать!

Надо понимать некоторые вещи, "дышащий" при правильной технологии выпускает - не впускает.

Во первых, не утепляли - а вынуждены были закрыть от влаги (в самые дожди). Изначально планировалась штукатурка и покраска. ЧИТАЙ ВНИМАТЕЛЬНО. Когда стены мокрые, и дом выстывает - и не так раскорячишся. И как это может относится именно к Кубани? Закрывать стены от косого дождя плёнкой - ветром сорвёт. А пенопласт прилепить - дело нескольких часов. Газоблок сосёт воду как соль (это я утрирую). Не успел защитить - поплатился.

Всё верноблок "сосёт" влагу но не чуть ни больше чем обычный шлако или керамзитоблок. К тому же газоблок выпустит влагу намного быстрее чем обычный бетонный - у газоблока пор больше. По другому говоря строили бы вы из обычного шлако-керамзитоблока, испарина была б такая же, с учётом если стены влаги нахватали так же. Просто мало кто с таким сталкивается - запускает отопление во влажном, не отделанном доме. Как правило после возведения стен монтируется крыша, затем окна-двери, потом делается предчистовая отделка, комуникации и т.п. И отопление запускается месяца через 2 минимум после покрытия кровли. Так что большая часть влаги успевает выветриваться. А испарина в свежем доме это естественное явление на первых порах службы дома.
Не первый дом построен из газоблока и проблем нет. Один, в 8-ой щели вообще начинали в феврале, переодически снег выпадал. Естественно в мороз кладку не ложили - следили за температурой.
Работаю с блоком фирмы ВКБ - Васюринск, он автоклавного твердения. то есть проходит сушку в печи. А некоторые умельцы (минифирмы) этого не делают! Производство блока, вообще то, может быть и с сушкой и без, но естественно с сушкой лучше. Принцип- вспененным раствором заливается один большой кубик в автоклав, сушится, затем пилится на блоки.
К стати.... ещё ни разу не видел в городе домов из газоблока построеных строго по технологии, а от этого тоже сильно зависит сбор влаги блоком!!!
Не по технологии - армопояса и колонны монтированы как для обычного блока, то есть в толщину стены.
По технологии- все бетонные составляющие расположены внутри блока!!! Отсуда отсутствие мостика холода, в котором как правило в первую очередь собирается влага!

Согласен с Mini Me - строителей-лузеров хватает, а после технологии страдают ))))))
А вот Марвин жжёт ;) с технологией впускать невыпускать! Это принцип мембран и гидро-пароизоляций для кровли )))

Ап

ап

ГТО

Готов.

ап

ап

ап

Вот тоже строю дом, первый этаж (цокольный) построил из керамзита, последующие из газосиликата брал в Краснодаре ВКБ. Строю сам, с отцом (пенсионер) блок легенький, ровный все красиво получается, за неделю этаж 8,5 х 8,5 х 3м подняли вдвоем не спеша. Дом каркасный колонны по дури 40х40 лили бетоном м300 прочитав этот топик понимаю что перебор по толщине колонн :( но уже поздняк.
Плиты перекрытия тоже бетон 15см.
Жить в нем пока не жил но этой зимой трогал стены голой рукой керамзитные просто ледяные а силикатные на ощупь прямо нейтральные при морозе рука не чувствует холода от блока как древесину трогаешь. Думаю все же он теплее. Вот по поводу наружной отделки пока не решил а внутри мне посоветовали просто самый тонкий гипсокартон 8мм поприкручивать прямо в стены (без профиля) саморезами по дереву и все (быстро и недорого) можно и пошпаклевать конечно стены то ровные но это хлопотнее да и врядли намного дешевле получится .
Вот вопрос как раз в этом можно ли так делать? Саморезы по дереву держатся в газосиликате хорошо, думаю за пару дней я зашью все стены не напрягаясь, шпаклевать дольше буду да еще и шкурить. Лист гипсухи 3м2 стоит около 200р а может и дешевле, кстати подскажите где взять дешевле? Подскажите пожалуйста
А вообще АП газосиликату, пока очень доволен им, друг тоже посмотрел на меня и начал строиться из современного блока.