главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (94) « Первая ... 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 [76] 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 ...  Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: ОБД-Инвест. 16-й мкр., Дома возле дворца творчества.
Нюша
посетители



Неужели и правда в ОБД слышимость сильнее, чем в панельках 80 годов постройки. Мне кажется сильнее уже некуда. Просто очень от многих это слышу, друг там сдает квартиру, уже нескольких квартирантов из-за жалоб соседей выгонял - одни там студенты оргии устраивали, заселились другие - молодожены, постоянные крики и драки, жена с финалом и выбитым зубом, вызывали соседи участковрго, а он (муж) сам мент, послал всех нах... Говорит договор закончится, сам заедет.
05.02.14 - 15:53 #5888564
novoros.info
посетители



Правда :angry:
технология напряженного бетона - тонкие стены и сваренная арматура.. как барабан :unsure:
05.02.14 - 17:30 #5888595
ТУСЯ
посетители



Говорят что в нашем подъезде на 3 этаже был всю ночь пьяный дебош. Собрались какие-то малолетки, напились вусмерть. В результате девушку выкинули с балкона 3-го этажа (это уже утром произошло), а парня избили до полусмерти. Девушка говорят вроде труп, на счет парня не знаю. Потом всех малолеток полицаи выводили, пацаны там все с разбитыми физиономиями.
05.02.14 - 19:14 #5888713
КИШЛАК
посетители



откуда там такой сброд???слов нет. это по программе переселения за "счет" горадминистрации??? или только квартиранты?

общество всегда портил и портит квартирный вопрос - отсюда все беды, когда нет своего жилья.точнее доступного. отсюда вся эта "бытовуха"

Надеюсь, не превратиться в подобие гетто. Насмотрелся.хватит.
05.02.14 - 21:31 #5888919
Pluton
посетители



16А мкрн и есть гетто к сожалению, соц. жильё как ни крути, контингент соответствует :(
05.02.14 - 21:42 #5888957
ivolga
посетители



QUOTE (Pluton @ 05.02.14 - 21:42)
16А мкрн и контингент соответствует :(

Честно, вам самому не надоело писать одно и то же, в этой ветке, через одно ваше сообщение, про то что здесь жилье хуже не куда. Какой контингент? У меня в подъезде все нормальные люди, военные, молодежь. Чем они плохи? Или ты скажешь, что алкаши не живут к примеру в Виктории? Только недавно там мой брат будил в лифте спящего интеллигента. Мой совет: можешь создать ветку : обд - это не жилье и спокойно там это обсуждать. Просто интересно - кому вы это доказываете? Или вы самый умный и только вы понимаете разницу между монолитом и обд? Детский сад - заладил одно и то же.
06.02.14 - 09:52 #5889425
Pluton
посетители



Нет, не надоело. Ну честно нет. Правда.
И сами жильцы своими комментариями и историями доказывают что я прав :)

Везде есть маргиналы не спорю, только вот в ОБДшных домах их концентрация выше. И пускай те, кто гонится за дешивизной и за низкими ценами знают, что кроме низкокачественных клетушек они ещё рискуют приобрести подобающих соседей. ;)
06.02.14 - 09:54 #5889430
Технический Директор
посетители



QUOTE (ivolga @ 06.02.14 - 09:52)
QUOTE (Pluton @ 05.02.14 - 21:42)
16А мкрн и  контингент соответствует  :(

Честно, вам самому не надоело писать одно и то же, в этой ветке, через одно ваше сообщение, про то что здесь жилье хуже не куда. Какой контингент? У меня в подъезде все нормальные люди, военные, молодежь. Чем они плохи? Или ты скажешь, что алкаши не живут к примеру в Виктории? Только недавно там мой брат будил в лифте спящего интеллигента. Мой совет: можешь создать ветку : обд - это не жилье и спокойно там это обсуждать. Просто интересно - кому вы это доказываете? Или вы самый умный и только вы понимаете разницу между монолитом и обд? Детский сад - заладил одно и то же.

Вообще вопрос сегментации жилья весьма интересен, ведь потолок цен уже фактически достигнут.
По идее в дальнейшем некоторые районы деградируют до состояния реальных гетто. И процесс будет лавинообразным.
Какие конкретно это будут районы вполне очевидно.
06.02.14 - 10:36 #5889509
ivolga
посетители



Ясно. Только вам не кажется, что те кто здесь живут гонятся далеко не за дешевизной - а просто за жильем. Жила на Г.Д у птички, соседей было слышно со всех сторон, сверху особенно, т.к. там в однокомнатной кв жила семья из 5 человек. Сейчас у меня соседи почти все пенсионеры, только сбоку молодая семья - тишь и благодать, все чистюли, площадку закрыли, уборщица приходит раз в неделю её убирать!!! Мама живет в Виктории, с низу молодая семья с двумя детьми, орут сильно, вот честно, главное чтобы с соседями повезло. Естественно мы рано или поздно свою двушку поменяем на что-то большое, но сейчас я довольна что есть это жилье - вот реально - мы ещё не разу не пожалели что его купили!!!! Минусы есть - не спорю, но они есть везде.

Просто думаю так, взрослый человек - высказал свое мнение - его услышали, не нужно его навязывать, всем ясно - что тут вы жить не будете - и все за вас рады))))))
06.02.14 - 10:48 #5889540
Pluton
посетители



QUOTE (Технический Директор @ 06.02.14 - 11:36)
QUOTE (ivolga @ 06.02.14 - 09:52)
QUOTE (Pluton @ 05.02.14 - 21:42)
16А мкрн и  контингент соответствует  :(

Честно, вам самому не надоело писать одно и то же, в этой ветке, через одно ваше сообщение, про то что здесь жилье хуже не куда. Какой контингент? У меня в подъезде все нормальные люди, военные, молодежь. Чем они плохи? Или ты скажешь, что алкаши не живут к примеру в Виктории? Только недавно там мой брат будил в лифте спящего интеллигента. Мой совет: можешь создать ветку : обд - это не жилье и спокойно там это обсуждать. Просто интересно - кому вы это доказываете? Или вы самый умный и только вы понимаете разницу между монолитом и обд? Детский сад - заладил одно и то же.

Вообще вопрос сегментации жилья весьма интересен, ведь потолок цен уже фактически достигнут.
По идее в дальнейшем некоторые районы деградируют до состояния реальных гетто. И процесс будет лавинообразным.
Какие конкретно это будут районы вполне очевидно.

Из каких соображений вы сделали вывод что потолок достигнут?

КЖС и Новороссметалл заложили свои новые дома с ценой уже 60 тыс за квадрат. Уверен что Выбор планку увеличит до 70 тыс в домах на пр. Ленина. А квартиры в 15, 16 мкрн будут продаваться уже за 50 тыс и выше. И их скупают даже по таким ценам. Моё ИМХО - ценам на квартиры ещё есть куда расти. И расти они будут, хотя бы потому, что инфляция у нас в РФ более 10% в год.

2ivolga

Знаете, я изначально проводил паралель между ОБД и панельной вторичкой, по ценам они более ли менее равнозначны. Так вот до сих пор придерживаюсь мнения, что 20 летняя панелька лучше того, что ваяет ОБД. Сравнивать монолитные дома с блочкой в принципе некорректно, разные сегменты.
06.02.14 - 11:05 #5889562
ivolga
посетители



Во многом вы правы, но я пожив в панельной вторичке ( канализация - вонь, вода по расписанию , да плюс ещё утром горячую нужно пол часа спускать, лифт - с коляской не заедешь, мусоропровод - вонь...), выберу все же ОБД!!!

Я не сравнивала, я просто хотела вам сказать, что контингент везде один, мы живем в России, не нужно обобщать и судить по нескольким дуракам, что здесь все такие. Вот и все. Ну и мысль, что вы повторяетесь!!!! Спасибо за диалог. Каждый остается при своем))))
06.02.14 - 11:15 #5889578
Pluton
посетители



Контингент разный, поверьте.

Алкаши и подобные им, априори, не будут селиться, например, в жилье бизнес класса. В ОБД же из-за цен ниже средних селятся в основном малоимущие, переселенцы, военные, в таких домах много квартир под сдачу, где квартирантам в принципе на всё наплевать (что мы и можем прочитать здесь же от очевидцев). Да, сейчас много квартир сдают в том числе и в хороших домах, но и цены там на аренду устанавливают такие, что позволить их снять, как правило, могут себе только обеспеченные люди, в основном работающие по приглашению от разных фирм, а не студенты, устраивающие дебоши и оргии. Как-то так.
Разумеется, везде есть исключения, но общий тренд это несильно искажает.
06.02.14 - 11:30 #5889606
КИШЛАК
посетители



ivolga права, полностью согласен. Надо начинать всегда с себя и как говорил профессор Преображенский - разруха в головах у людей.

Pluton

Нельзя так грубо, должен ведь понимать, что разные ситуации у людей бывают в жизни. Ведь никто не дает гарантии, что произойдет завтра.

Определить жителей дома очень просто - посмотреть на парковку во дворе - количество машин, какие модели да и просто глянуть на балконы и сплит-системы. :)

Да и что мешает пообщаться с соседями.

Насчет роста цен. можно поспорить, но рост будет в пределах инфляции, не более. Да и не забывайте,что строится за счет привлечения займов из банков.А сейчас черт знает,что происходит в экономике. и рынок недвижимости страдает одним из последних во время кризиса, хотя в Америке все произошло наоборот.
06.02.14 - 13:01 #5889749
Технический Директор
посетители



QUOTE (Pluton @ 06.02.14 - 11:05)
Из каких соображений вы сделали вывод что потолок достигнут?

КЖС и Новороссметалл заложили свои новые дома с ценой уже 60 тыс за квадрат. Уверен что Выбор планку увеличит до 70 тыс в домах на пр. Ленина. А квартиры в 15, 16 мкрн будут продаваться уже за 50 тыс и выше. И их скупают даже по таким ценам. Моё ИМХО - ценам на квартиры ещё есть куда расти. И расти они будут, хотя бы потому, что инфляция у нас в РФ более 10% в год.

В рублях расти будут естественно, в деньгах вряд ли.
Внимательно наблюдаем за курсом рубля ближайшие год-два.
Конечно есть еще вариант - нефть опять растет темпами нулевых годов (напомню с 20 до 120$) и недвига вместе с ней, но он крайне маловероятен.
06.02.14 - 15:10 #5889917
Dimon79
посетители



Плутон - тупой тролль, нахер вы его кормите?
06.02.14 - 17:48 #5890094
Pluton
посетители



Есть у кого какая иформация по Литеру 6 в 16А мкрн, начались продажи, какая цена за квадрат?
13.02.14 - 09:10 #5897302
Rokki
посетители



QUOTE (Pluton @ 13.02.14 - 09:10)
Есть у кого какая иформация по Литеру 6 в 16А мкрн, начались продажи, какая цена за квадрат?

Я не знаю как продажи, но перепродажи уже начались :D Краснодарский Аякс-Риэлт уже постит свои объявы на авито, предлагая трешки в этом доме. Я уже на два таких объявления наткнулся. Звонил в офис ОБД, сказали продажи начнутся в марте, про цену кв м сказали, что не знают пока сами :D
13.02.14 - 10:21 #5897382
КИШЛАК
посетители



чему удивляться...своячество... <_< везде свои слюди...уебанские кубаноиды
13.02.14 - 11:00 #5897443
str2208
посетители



Квартиры на новом литере ОБД в 16-м во-всю продаются на Авито еще с января (1 и 2 и 3 комнатные), причем, практичечки, по нормальным ценам ОБД.. Причем в объявлениях пишут срок сдачи - конец 2014, хотя по проектной декларации на сайте ОБД - 2-й квартал 2015 г)).
13.02.14 - 12:44 #5897638
КИШЛАК
посетители



лохотрон в натуре.а чо?:angry:

надо как-то бороться. шлепнуть пару риэлторов для начала :D хотя они быстрее шлепнут.они же узаконенный криминал.махинаторы.
13.02.14 - 13:56 #5897750
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (94) « Первая ... 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 [76] 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 ...  Последняя » ответить | новая тема | опрос