QUOTE (Lex2007 @ 23.03.17 - 22:15) | Вот интересно, квадрат такого потолка тыщи 3, наверное, не меньше?? |
:D :D :D Вот и мне стало интересно. Потому каг у меня расчёт стоимости работ складывается из квадратного метра по полу помещщения в зависимости от дизайн проекта, по принципу " Всё включено". Тоисть в стоимость входит работа со стенами, полами, и потолками, монтаж дверей, плинтусоф и подоконникаф, монтаж розеток, светильникаф, "копытные", "прорабские" и "дизайнерские" (если сам чивота придумываю) услуги. За исключением плиточных, сантехнических, инженерных (устанофка кондиционераф, сигнализации и прочей слаботочки). Йа када пащщитал - сам ахринел. При этом, было щщитанно по средним ценам по городу (по средним ценам, по которым работают хорошые мастера, а не иноземцы и колхозники). Предлагаю свою калькуляцию данного изделия. И постараюсь аргументировать каждый пункт, чтоп небыло разгавороф что типа зажрался: Начнём попорядку. Профессиональный монтаж СЛОЖНЫХ конструкций из гипсокартона на ПОТОЛКАХ (йа не беру в расчёт перегородки), по городу от 300 до 400 руб за м\кв. Йа возьму по среднему - 350 руб м\кв. Тут йа сделаю небольшое отступление по сложности монтажа данного изделия: Монтаж ГКЛ был произведён и прощитан таким образом, что все стыки листоф оказались под конструкциями коробов или декоративных элементоф. Для того чтоп предотвратить возможные трещщины по стыкам. А таг же, сама конструкция была смонтированна с максимально точной геометрией коробов, чтобы при зарезке, фсе углы совпадали максимально точно, потому что поправлять шпаклёвкой стыки уже задекорированных элементаф, или ловить градусы на торцофке можно до ишачей пасхи. Таг что 350 руб за м\кв. это по божески. Если же присутствует второй уровень потолка , то его стоимость возрастает в двое. Потому каг не смонтироваф один уровень к нему не пристроешь второй. Тоесть стоимость второго уровня будет составлять 700 руб за м\кв. тоесть если пол потолка в одном уровне, а вторая в другом, то пол потолка будет стоить 350 руб за м\кв, а вторая половина 700. Это по плоскостям. Короба щщитаются по погонным метрам. Тоисть, периметровый короб, с одним внешним углом, и двумя перпендикулярными плоскостями стоит тоже 350 руб за метр погонный (тоесть сколько стоит плоскость, столько же стоит и погонный метр короба или откоса). Если же в смонтированном коробе два внешних угла и три плоскости (типа балки), то данное изделие считатсо каг за два "погонажа", тоисть умножается на 2, тоесть погонаж данного изделия оценивается в 700 руб за м\п. Но йа наглеть не буду, и посчитаю по 500руб за м\п. Итаг, что мы имеем по ценам за ГКЛ по моему изделию: Гипсокартон по (одной) плоскости - 350 руб за м\кв. Гипсокартон по второй плоскости - 700 руб за м\кв. Короб из гипсокартона с одним внешним углом и двумя плоскостями - 350 руб за м\кв. Короб из гипсокартона с двумя внешними углами и тремя плоскостями - 500 руб за м\кв. Теперь по покраске - декорированию: Эту работу нужно оценивать каг художественную. При стоимости данных работ от тыщщи за квадрат, оценю её в 800 руб за м\кв по плоскости, и 400 руб за м\погонный по криволинейным плинтусам. Йа думаю что это будет более чем справедливо. Но тут нужно брать в расчёт ещё один нюанс. Декорирование плинтусоф, в виду технологических особенностей, не может производится по месту, и их нужно декорировать предварительно. Но сам плинтус имеет длинну 2 метра, и с него выходит лишь 3 элемента, и остаётся обрезок, на который тоже потрачены силы, время, материалы. Поэтому при калькуляции декорирования, стоимость обрезка будет поделена межды тремя элементами. Итаг, мы имеем по декорированию: Прямая плоскость - 800 руб за м\кв. и м\п. (внутри коробов) Криволинейная поверхность - 400 руб за м\п. Теперь по плинтусам: По городу, средняя цена монтажа плинтусоф в помещении с 4мя углами подрезки, с покраской от 250 до 350 руб за м\п. Взьму по среднему - 300 руб за м\п. Где сам монтаж 100 руб за м\п, шпаклёфка краёв примыкания 50 руб за м\п, покраска на 2 слоя 150 руб за м\п. В моём случае, йа буду отталкиваться от стоимости самого монтажа, который в обычном случае составляет 100 руб за м\п (это когда вклеивается двух метровая штуковина). в моём же случае, каждый элемент чуть больше полуметра, и имеет 2 угла с очень точными размерами, которые должны сойтись при стыкофке максимально точно. Такая работа не может стоить меньше 150 руб за 1 элемент с двумя точными углами прирезки. Изготовление нижнего элемента складывалась из точной склейки между собой, двух уже задекорированных двух метровых плинтусоф. И сделать это было нужно максимально точно. Чтобы ширина и высота одного элемента, чётко сафпала с высотой и шириной другого. Для того что бы при сведении четырёх элементаф в перекрестье, геометрия углоф прирезки чётко совпадала. И производилась склейка в специально изготовленом для этого кондукторе. Затем, после высыхания, стык склейки зашпаклёвывался, после высыхания зачищался, грунтовался, а затем таг же декорировался. Этот гемор по изготовлению данного элемента, йа могу оценить не ниже чем 300 руб за м\п. И как в случае с плинтусом, из двух метровой заготофки получалось лишь 3 элемента. Поэтому цену буду распределять на три части. Что же касаемо точного монтажа этого элемента с 4мя углами зарезки и свидения по осям, йа думаю что 300 руб за эллемент будет справедливо, так как это в 2 раза больше гемора чем с плинтусом внутри кессона. Итаг, мы имеем по плинтусам: Монтаж плинтуса во внутрь кессона - 150 руб. за элемент. Монтаж нижнего элемента - 300 руб. за элемент. Изготовление нижнего элемента - 300 руб за м\п. Лакировку потолка даже и не знаю каг считать, потому что если "развернуть" фсе плоскости, то общая площадь потолка увеличивается на треть, и вместе с фартуком получается 30 м\кв. Пусть лакирофка будет 200 руб за м\кв. А теперь попытаемся фсё это свести в кучу: Начнём со стоимости одного кисона, а именно первого, он будет самым полноценным. В последующих нужно будет минусовать уже примыкающие стороны. Площадь ровной (верхней) поверхности кессона - 0,36 кв\м. Значит стоимость её монтажа - 126 руб. Декорирование - 288 руб Длинна коробов составляет 2,4 м\п по 500 руб: - 1200 руб Декорирование внутренней поверхности коробов 2,25 м\п: - 900 руб На декорирование плинтуса ушло четыре 2-х метровых плинтуса, это 12 элеметов, итого 8 п\м по 400 руб: - 3200 руб Изготовление нижнего элемента 4 шт. по 300 руб\шт.: 1200 руб Монтаж верхних плинтусов 4 шт. по 150 руб\шт: 600 руб Монтаж нижних элементов 4 шт. по 300 руб\шт: 1200руб Итого: Один полноценный первый кессон - 8714 руб. 9 кессонов по 7514 руб и 20 кессонов по 6314 руб Сумарно конструкция из 30 кессонов - 202620 руб. А если разделить сумму всех кессонов на занимаемую ими площадь, то цена за м\кв такого потолка выходит в 18761 руб. Ну и к этому нужно будет прибавить монтаж ещщё 2 уровня ГКЛ по периметру (армировка, шпаклёвка), ещщё узкий плинтус по периметру кессонов, плинтус с верху и с низу фартука, сам фартук (монтаж, шпаклёфка, армировка)+ декорирование и лак... ну просто уже лень щщитать и таг многа букаф. Но моим клиентам это обошлось почти бонусом... наверно пора пересматривать свой подход в ценообразовании <_< P.S. Йа там с ценой на изготовление нижнего элемента ошипся, не 300 руб за шт а 200. Тисть от общей стоимости всех кессонов нужно минуснуть 7100 руб. запарился в спешке, прастити.
|