главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (40) « Первая ... 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 [39] 40  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Какие должны быть цены на риэлторские услуги, и из чего они складываются
ASD-QWE
бедняга
посетители



QUOTE (друид @ 25.03.12 - 09:24)
и я его через полчаса сорвал. Еще через полчаса мы созвонились и встретившись, ударили по рукам.

Игорь, вот интересно - а не "ударили" б по рукам? Объявление обратно сходил бы и наклеил? Ведь ты и сам как тот риелтор, "тырящий из СЛР объяву"? Вот не купил бы - а продавец другого покупателя и не нашел бы...

А так - поздравляю, конечно, с приобретением.
21.04.12 - 08:34 #4982698
друид
автофорумцы



ASD-QWE Ударили бы. Я искал именно в этом месте ( Краснодар, ФМР). Более того - именно в этом гаражном кооперативе. В 2х минутах ходьбы от своего дома. Человек в объявление выставил адекватную цену. Меньше, чем паркинг-место от компании/застройщика.
21.04.12 - 08:47 #4982717
ASD-QWE
бедняга
посетители



QUOTE (друид @ 21.04.12 - 09:47)
Я искал именно в этом месте ( Краснодар, ФМР)

Удачное место. Поздравляю. Сам там год прожил (на Атарбекова). Недалеко Табрис-Центр и все прелести.Спальный приятный район. Так что еще раз поздравляю! :)
21.04.12 - 08:55 #4982728
друид
автофорумцы



Этот район сейчас активно застраивается, и возникают проблемы с парковками. Кстати, по сравнению с Новороссийском в Кр-ре очень много железных гаражей и гаражей-ракушек.
21.04.12 - 09:05 #4982734
друид
автофорумцы



Вот информация, про которую я говорил выше - Госдума одобрила в первом чтении новую редакцию Гражданского кодекса. Согласно ему, все сделки, подлежащие госрегистрации должны удостоверяться у нотариуса в целях безопасности. Нотариусы, в свою очередь, будут нести серьезную имущественную ответственность за свои действия, тарифы должны стать обоснованными, а услуги - доступными
Также была озвучена предварительная ставка нотарусов за работу - 1 % от суммы сделки.
12.05.12 - 11:35 #5017575
kert
посетители



значит при покупке квартиры за 3млн. надо заплатить 30т.р. вопрос: на кого лягут доп.расходы? я думаю, что на покупателя.
14.05.12 - 08:39 #5020567
друид
автофорумцы



А что такое дополнительные расходы?
14.05.12 - 09:25 #5020710
ASD-QWE
бедняга
посетители



QUOTE (друид @ 14.05.12 - 10:25)
А что такое дополнительные расходы?

Как бы тебе сказать?! Есть Гражданский кодекс РФ. Этот самый кодекс один из авторов (некто Медведев Дмитрий Анатольевич) все активней предлагает переделать.
Но по "старому ГК РФ" купля-продажи недвижимости есть - несение расходов покупателем и приобретение доходов продавцом.
Игорь, ты не находишь, что нотариус не назван? Про "дополнительные расходы" дальше пояснять или будешь делать вид, что не понял о чем речь? B)
15.05.12 - 03:12 #5022607
друид
автофорумцы



Как я понимаю, все зависит от суммы этих дополнительных расходов. Если она будет в пару раз больше чем ставка....
Это по старому ГК нотариус не озвучен. Хотя непонятно, что будет в новом трактовании
15.05.12 - 07:27 #5022680
lady M
посетители



Самая глупая ситуация с риэлторами, в которую я попадала - это когда я, в отчаянии пребывая, обратилась в агентство, находящееся в здании "Комплита" на 3 эт. Это ИП какое-то, сама дама-ИП зарегистирована на Севере, сидят девчушки. По договору ИП оказывало мне информационные услуги, т.е. сбрасывали телефоны арендодателей Смс-кой. При этом утаивали конечную цену, условия аренды и т.п., не говоря уже о том, что большинство телефонов были выключены или не в сети. За свои услуги они взяли 2500 рэ, немного, конечно, но хотя бы 1 номер реального продавца можно было бы прислать. Я уже было собралась писать на них в отдел по ЗПП, но наш юрист сказал, что с таким договором это нереальная задача, информ. услуги - это не гарантия съема квартиры. Короче, читайте внимательнее, господа арендаторы...
21.05.12 - 14:09 #5033426
друид
автофорумцы



Ну, вот, начинают появляться какие -то координаты
21.05.12 - 16:19 #5033640
Sever1n
посетители



Здравствуйте, не знал куда написать, поэтому пишу сюда. Нужен образец документа для продажи частного дома в рассрочку на полгода, чтобы через полгода начислялись проценты.
Т.е. изначально покупатель вносит н-ую сумму, и обязуется в течении полугода погасить задолженность, либо выплачивать проценты сверху суммы при задержке выплат. Интернет курил - нашел только это ТЫК txt, пожалуйста поделитесь образцом, или скажите как сей документ называется, ибо в этих делах не силен. Заранее спасибо.
28.05.12 - 11:15 #5043676
ASD-QWE
бедняга
посетители



QUOTE (Sever1n @ 28.05.12 - 12:15)
образец документа

Ты продаешь?? :o :o
Аффтар, ну чтоб мне не зря время убивать. Купи мне бутылку коньяка и бутыль пепси, и я тебе такой договор сделаю, что он в любом случае будет в твою сторону.
Образец... Жесть... Неужели еще остались люди, живущие по "образцам"? <_<
29.05.12 - 07:55 #5044953
ASD-QWE
бедняга
посетители



QUOTE (Sever1n @ 28.05.12 - 12:15)
начислялись проценты.
Т.е. изначально покупатель вносит н-ую сумму, и обязуется в течении полугода погасить задолженность, либо выплачивать проценты сверху суммы при задержке выплат

На будущее. ЭТИМ имеют право заниматься исключительно юридические лица либо индивидуальные предприниматели. Никаких процентов. Существует лишь пеня, да и ту в договоре стоит отражать постольку поскольку, ибо есть ст. 395 ГК РФ. ;)
29.05.12 - 08:01 #5044965
kert
посетители



QUOTE (Sever1n @ 28.05.12 - 11:15)
Здравствуйте, не знал куда написать, поэтому пишу сюда. Нужен образец документа для продажи частного дома в рассрочку на полгода, чтобы через полгода начислялись проценты.
Т.е. изначально покупатель вносит н-ую сумму, и обязуется в течении полугода погасить задолженность, либо выплачивать проценты сверху суммы при задержке выплат. Интернет курил - нашел только это ТЫК txt, пожалуйста поделитесь образцом, или скажите как сей документ называется, ибо в этих делах не силен. Заранее спасибо.

вот за это деньги и берутся!
ну а ASD-QWE просто просит для души ( кстати очень недорого) :P
29.05.12 - 09:12 #5045111
ASD-QWE
бедняга
посетители



QUOTE (kert @ 29.05.12 - 10:12)
вот за это деньги и берутся!

Дык в том-то и дело, что я обозначиваю "цену", а не процент. За сколько там человек в итоге продаст свой дом - мне без разницы. Я эти графы пустыми оставлю. Как и многие другие (даты, сроки, цены, персональные данные). Зато при этом я гарантирую, что при неизменности всего текста договора и при нарушении его условий контрагентом лица, которому я этот договор предлагаю, этот договор будет принят любым судом, и у недобросовестного покупателя просто не будет лазеек. ;)

ЗЫ А сколько бы за это взяли риелторы? :o :o
29.05.12 - 09:50 #5045176
kert
посетители



QUOTE (ASD-QWE @ 29.05.12 - 09:50)
QUOTE (kert @ 29.05.12 - 10:12)
вот за это деньги и берутся!

Дык в том-то и дело, что я обозначиваю "цену", а не процент. За сколько там человек в итоге продаст свой дом - мне без разницы. Я эти графы пустыми оставлю. Как и многие другие (даты, сроки, цены, персональные данные). Зато при этом я гарантирую, что при неизменности всего текста договора и при нарушении его условий контрагентом лица, которому я этот договор предлагаю, этот договор будет принят любым судом, и у недобросовестного покупателя просто не будет лазеек. ;)

ЗЫ А сколько бы за это взяли риелторы? :o :o

скорее не риэлтор, а оформитель)) там тоже не % а фиксированная сумма (договорная). и это не один договор а пакет документов для оформления сделки.
29.05.12 - 09:53 #5045183
nata25ya
музыканты



Что хочу сказать касательно темы, то только то, что риэлторы берут слишком много. Минимум в 2 раза цены на свои услуги они должны уменьшить. При покупке, обмене квартиры обычно 100 тыс сверху дерут... А при съеме жилья - так месячную стоимость. Офигеть!
11.06.12 - 01:19 #5066256
Pluton
посетители



QUOTE (nata25ya @ 11.06.12 - 01:19)
Что хочу сказать касательно темы, то только то, что риэлторы берут слишком много. Минимум в 2 раза цены на свои услуги они должны уменьшить. При покупке, обмене квартиры обычно 100 тыс сверху дерут... А при съеме жилья - так месячную стоимость. Офигеть!

Vot eto otkritie :o
11.06.12 - 12:31 #5066705
друид
автофорумцы



Может человек только сейчас с этим столкнулся? Все бывает
12.06.12 - 08:34 #5067665
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (40) « Первая ... 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 [39] 40  ответить | новая тема | опрос