главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (40) 1 2 3 [4] 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 ...  Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Какие должны быть цены на риэлторские услуги, и из чего они складываются
Kornet_AD
посетители



Что-то глаз колет?
13.05.09 - 10:23 #2689091
OMEN257
посетители



[QUOTE]Хотели правду о ценах - пожалуйста. Что не устраивает?[/QUOTE]
Да правда здесь прозвучала Вам за это огромное спасибо.... и как бы там кто не работал, мое мнение Вы уже слышали , не хочется негатив выливать.
[/QUOTE]А вы думали здесь будет писать куча страдальцев, упрашивать снисхождения. [QUOTE] Глупость какая то.
[/QUOTE]А квартира то нашлась? [QUOTE] Да на выбор 4 варианта.

Тема себя ..... наверное НЕ исчерпала хотя все ясно как день, пока везут будут ездить,,,, но надо все же придерживаться каких то рамков приличия....
В скором будующем с учетом снижения потребления ситуация естественно изменится, сейчас у Вас уже трудности в сфере продаж,
да и "легкие" деньги себя изживут, помните рекет, "крышивание", казино, Купи-продай, и много других однодневных тем
остануться серьезные фирмы которые успели заработать ИМЯ
и вспомните ПОЖАЛУЙСТО 1 правило сферы услуг
ведь именно про эту сферу тема обсуждения и правомерны ли Ваши действия с точки зрения моральной этики.

А кстати вопрос Вам КОРНЕТ Вас кидали клиенты и Ваши возможные средства и меры защиты?(это не повокация и не пособие как кинуть риэлтора а нескрываемый интерес как Вы относитесь к "зеркальному отрожению себя"-не принимайте это выражение буквально, проще что то не получилось написать )

Ксенья 98 он единственный из риэлторов который не испугался испортить свою репутацию и резал правду матку в глаза.... этот ПОСТУПОК вызывает уважение, пусть даже он неприятный тип
13.05.09 - 10:57 #2689184
anka2302
автофорумцы



сегодня посомтрели дом. риэлтор приехал на нехилой машинке (большой джип). Продавал дом. Не скрывал свою наценку в 100 000 р. Потом сделал великую скидку от себя - скинул 50 тыщ. Из чего складывается их цена если они нихрена про объект недвижимости не узнают. Я, после осомтра дома, сама узнавала есть ли долги в этом доме по услугам, приватизированная ли там земля, какие соседи и тд... По моему он мне еще должен доплатить за это. Вообще обнаглели с#ки....
13.05.09 - 11:31 #2689251
Камелия
посетители



50 тыщ было за бензин для джипа :D
13.05.09 - 11:46 #2689278
OMEN257
посетители



QUOTE (anka2302 @ 13.05.09 - 11:31)
сегодня посомтрели дом. риэлтор приехал на нехилой машинке (большой джип).  Продавал дом. Не скрывал свою наценку в 100 000 р. Потом сделал великую скидку от себя - скинул 50 тыщ. Из чего складывается их цена если они нихрена про объект недвижимости не узнают. Я, после осомтра дома, сама узнавала есть ли долги в этом доме по услугам, приватизированная ли там земля, какие соседи и тд...  По моему он мне еще должен доплатить за это. Вообще обнаглели с#ки....

Это качество услуг предоставляемое "колхозниками" и "коновалами" которым дали добраться до бесплатного..... и чем же ОНИ отличаются от вора? или грабителя с большой дороги?
КОРНЕТ обьяните не понимающиму населению с чего это 50тыс заработка сложилось у этого риэлтора?
13.05.09 - 13:16 #2689484
kseniya98
посетители



QUOTE (OMEN257 @ 13.05.09 - 10:57)
Ксенья 98 он единственный из риэлторов который не испугался испортить свою репутацию и резал правду матку в глаза.... хотя за это вызывает уважение, пусть даже неприятный тип

Ой! Уважаемый, прошу прощения, я не риэлтор, и чем я Вам так не понравилась? Я очень даже и приятный тип :huh: :'(
13.05.09 - 13:31 #2689525
Kornet_AD
посетители



QUOTE
А кстати вопрос Вам КОРНЕТ Вас кидали клиенты и Ваши возможные средства и меры защиты?(это не повокация и не пособие как кинуть риэлтора а нескрываемый интерес как Вы относитесь к "зеркальному отрожению себя"-не принимайте это выражение буквально, проще что то не получилось написать )

Нет не кидали. Может и пытались, я не знаю. Меры защиты очень просты - открытая, привлекательная улыбка.А выражение в скобках я и не понял.
QUOTE
единственный из риэлторов который не испугался испортить свою репутацию и резал правду матку в глаза.... хотя за это вызывает уважение, пусть даже неприятный тип

Самое интересное, что и друзья, и клиенты считают меня обаяшкой.
QUOTE
КОРНЕТ обьяните не понимающиму населению с чего это 50тыс заработка сложилось у этого риэлтора?

У этого ни счего и платить не стоило бы, если все так было как в рассказе.

13.05.09 - 13:57 #2689607
kseniya98
посетители



QUOTE (Kornet_AD @ 13.05.09 - 13:57)
QUOTE
единственный из риэлторов который не испугался испортить свою репутацию и резал правду матку в глаза.... хотя за это вызывает уважение, пусть даже неприятный тип


Самое интересное, что и друзья, и клиенты считают меня обаяшкой.


Не льсти себе - это ни к тебе относилось.
13.05.09 - 14:05 #2689626
Kornet_AD
посетители



QUOTE
правомерны ли Ваши действия с точки зрения моральной этики.

Зачем завышать? Конечно можно обсудить и философию моей работы, но что-то не то...... Ценообразование и мораль. Я разницу в словах вижу.
А мои действия всегда правомерны и по закону, даже самооборона.

kseniya98 предлагаю с пальмы слезть.
13.05.09 - 15:00 #2689763
OMEN257
посетители



QUOTE (kseniya98 @ 13.05.09 - 13:31)
QUOTE (OMEN257 @ 13.05.09 - 10:57)
Ксенья 98 он единственный из риэлторов который не испугался испортить свою репутацию и резал правду матку в глаза.... хотя за это вызывает уважение, пусть даже неприятный тип

Ой! Уважаемый, прошу прощения, я не риэлтор, и чем я Вам так не понравилась? Я очень даже и приятный тип :huh: :'(

Ксения я говорил именно о Корнете.... хоть он и неприятный тип, и не нравиться мне его ремесло и как он о нем рассказывает, но все же этот человек не побоялся ответить и озвучить все то что я (и думаю Вы) думали.... а этот поступок заслуживает уважения еще раз повторюсь ПОСТУПОК человек-решайте сами мое мнение прозвучало в предыдущих постах....
особенно то как Корнет ставил все на место ......
лано негативу бой :)
QUOTE
У этого ни счего и платить не стоило бы, если все так было как в рассказе
так эта ситуация у большинства риэлторов.... если не у 80% так что же получается с Ваших слов Вам денег платить не стоит???? :D
13.05.09 - 22:37 #2690758
Kornet_AD
посетители



Так это не я был. За свою работу я отвечаю. То что anka2302 узнавала и делала, должен агент делать, это его работа. К этому и ответ, что такому и я не заплатил бы.
А платить мне или нет, вам решать. Платите - я с вами работаю, а нет, так я найду убедительные доводы. У меня ещё ни кто не жаловался.
14.05.09 - 10:33 #2691465
Maverik
посетители



А решение проблемы элементарное - если Вы что-то продаете через риэлтора, он Вам так ненавязчиво говорит - "Вы сколько хотите получить за эту недвижимость ? XXX XXXX ? ну, я тут немного накручу еще своих, Вам же всё-равно, Вы же хотите получить сумму XXX XXXX ?"

Так вот - Вам не всё-равно на самом деле, даже если этого не понимаете, т.к. Вам нужно продать, а чем адекватнее цена, тем проще продать. Не говоря уже о том, что когда Вы узнаете, что риэлтер положил себе в карман 20-30% от Вашей цены, к Вам обязательно придет Жаба. :D :D :D
Потому нужно оговаривать сразу нормальный процент, без всяких дополнительных накруток и внимательно смотреть по чём потом вывешивают Вашу недвижимость)) Если договоренность нарушается - попрощаться с риэлтером ))) Хотя в таком маленьком городе вообще искать покупателя или продавца через риэлтеров, это смешно.
14.05.09 - 10:41 #2691485
OMEN257
посетители



QUOTE
Все начинающие арендодатели быстро убеждаются, что наблюдение и уход за доходной недвижимостью, это именно работа, а общение с арендатором – сложный процесс, требующий и юридических навыков, и психологической стойкости, и изрядной проницательности. А главное, все это требует много времени и нервов. Не многие работающие люди могут позволить себе тратить драгоценное время и энергию на улаживание конфликтов с жильцом и соседями, на изучение тонкостей спроса на рынке недвижимости, на проверку и оплату счетов и прочие бытовые мелочи, связанные со сдачей квартиры в аренду.

Для людей, которые не имеют возможности сами присматривать за своей квартирой, но желают, чтобы она приносила стабильный доход, в «Бекаре» предусмотрена особая услуга – доверительное управление. При заключении договора доверительного управления агентство недвижимости становится не просто посредником, но представителем интересов владельца квартиры. Получив квартиру в управление, агентство «Бекар» проводит ее рекламную кампанию, которая, естественно, вызывает к объекту повышенный интерес потенциальных арендаторов. Из всех желающих выбирается наиболее подходящий, платежеспособный и порядочный квартирант. Агентство разрабатывает и заключает с ним договор и в течение всего срока аренды контролирует получение ежемесячной платы и заботится о сохранности имущества. По желанию владельца квартиры, агентство «Бекар» может также организовать страхование его недвижимости от рисков, связанных с арендой. «Бекар» обеспечивает четкий контроль за происходящим в квартире, за своевременным внесением арендной платы и коммунальных платежей, а также за оплатой телефонных счетов.

Если вы хотите сэкономить нервы, время и силы – доверьте управление своей квартирой профессионалам. Ваш дом окажется в надежных руках.


Вот пример как Московская фирмочка "ОХАЖИВАЕТ" своих потенциальных клиентов расположенных изначально к лени и невнимательности.... о этом можно спорить, но суть не втом, а КАК ребята ЭТО делают и ТЧАТЕЛЬНО НЕНАВЯЗЧИВО маскируют свои намерения "заработать" на Вас.
а думаете почему? жесткая конкуренция?, компетентные и профессианальные люди? все это и много чего еще....

А вот в Нашем городе извините НЕ НАБЛЮДАЕТСЯ такого :unsure: , ну в лучшем случае это доброе слово "Вам крупно повезло!!! :) что Вы именно ко мне обратились!!!...."
знаете фишку при продаже русских подержанных авто хозяин говорит:-да Вы знаете она даже лучше японцев!!! так как русский ее постоянно доделывал, а японцы то даже капот не открывали.... вот что то подобное и тут
коновалы одним словом....(не ко всем относится-для непонятливых)


можете конечно осуждать за "вооружение" "неприятеля" но хочется ЗНАТЬ какой комплект усуг Мы покупаем. И ЧТО ДОЛЖНО ВХОДИТЬ В ТУ ЗАПРАШИВАЕМУЮ СТОИМОСТЬ

Корнет а назовите пожалуйсто полный список "услуг" при продаже-покупке, аренде жилья и зем участоков которые ДОЛЖНЫ входить в тот прилагаемый комплект Вашей работы???
PS я ещ сам покопаюсь как время будет может найдется что то регламентирующее комплекс оказываемых услуг ;)

Вот прикольная статья все как у Нас только не у Нас Почитайте
14.05.09 - 12:26 #2691704
KONTINENT
посетители



Ребята ! Я реально вижу, что у всех голова едет на недвижимости и риэлторах.
Обсуждать кого либо не врубаясь в тему, ну это по крайней мере смешо.
Мне интересно? Наверное все альтруисты и питаются воздухом.
14.05.09 - 14:58 #2692024
OMEN257
посетители



QUOTE (KONTINENT @ 14.05.09 - 14:58)
Ребята ! Я реально вижу, что у всех голова едет на недвижимости и риэлторах.
Обсуждать кого либо не врубаясь в тему, ну это по крайней мере смешо.
Мне интересно? Наверное все альтруисты и питаются воздухом.

Поясните свои слова? что то слишком расплывчато написано, по больше фактов и доводов пожалуйсто
14.05.09 - 15:15 #2692058
Kobrini
царевна
засранцы



QUOTE (KONTINENT @ 14.05.09 - 15:58)
Ребята ! Я реально вижу, что у всех голова едет на недвижимости и риэлторах.
Обсуждать кого либо не врубаясь в тему, ну это по крайней мере смешо.
Мне интересно? Наверное все альтруисты и питаются воздухом.

А ты не клон Корнета АД, случаем??!! :D :D :D
14.05.09 - 15:44 #2692121
Kornet_AD
посетители



QUOTE
Корнет а назовите пожалуйста полный список "услуг" при продаже-покупке, аренде жилья и зем участков которые ДОЛЖНЫ входить в тот прилагаемый комплект Вашей работы???

Как то более подробнее, что именно интересует? Как то витеевато написано.
QUOTE
А ты не клон Корнета АД, случаем??!!

Спасибо за косвенное признание, но я на "Долли" столько не заработал.
14.05.09 - 15:55 #2692144
KONTINENT
посетители



QUOTE (OMEN257 @ 14.05.09 - 16:15)
QUOTE (KONTINENT @ 14.05.09 - 14:58)
Ребята ! Я реально вижу, что у всех голова едет на недвижимости и риэлторах.
Обсуждать кого либо не врубаясь в тему, ну это по крайней мере смешо.
Мне интересно? Наверное все альтруисты и питаются воздухом.

Поясните свои слова? что то слишком расплывчато написано, по больше фактов и доводов пожалуйсто

Я помоему не двусмысленно выразился! Спасибо.
QUOTE
А ты не клон Корнета АД, случаем??!! 

Во-первых не Тыкай, а во-вторых вопрос не в тему. Спасибо.
14.05.09 - 16:02 #2692159
Камелия
посетители



Мне риэлторы очень долго пытались втюхать брежневки по 1900тр 1950, и говорили что это лучший вариант для меня, при этом риэлторские услуги входят в эту стоимость, по сути я плачу за услуги, а потом оказывается у других риэлторов та же хата за 1700тр, за что интересно я должна была платить риэлторам, если оформление 20 тыс стоит??? Получается кинули объяву за 15р в газету и заработали 200 штук (хотя наверное не заработали, хата продаётся ещё)
14.05.09 - 22:17 #2692793
wsw
посетители



QUOTE (and-nvkz @ 07.05.09 - 18:39)
в недвижке работают суровые люди

я пацталомнах!!! :D в детсады провели Интернет!!!

На самом деле время хитрожопых маклеров, которые себя называют риэлторами на исходе, скоро все объявления будут в Интернете публиковаться, там хозяина легче найти и всем спокойнее. Аналогов куча - тот же авторынок например в Германии, самый легкий способ купить тачку - погуглить.
14.05.09 - 22:45 #2692889
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (40) 1 2 3 [4] 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 ...  Последняя » ответить | новая тема | опрос