главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (314) « Первая ... 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 [294] 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 ...  Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад
visiting
посетители



"Таким же "открытым" должен стать и рынок новостроек. С 1 декабря застройщики обязаны указывать в федеральной государственной информационной системе цены на материалы, оборудование, используемые конструкции, данные о зарплате рабочих и многое другое. Это ужесточит контроль стоимости возводимого ими жилья."
02.12.17 - 21:45 #6647276
друид
автофорумцы



QUOTE (gogson @ 25.10.17 - 22:43)

Сейчас биткоин - 6 тыс $, передайте мне привет когда он будет 12 тыс $

Привет, Гогсан
10.12.17 - 13:12 #6648357
gogson
зайчег
спортсмены



Следующий привет когда будет 50 тыс $
10.12.17 - 21:29 #6648399
visiting
посетители



ПИК сегодня обещал повышение цены на новострои. Литеры 11 и 12. Удачи им. Как было так и осталось. Никто итак не покупает.
Биткоин щас 17. то 20 то 15. колбасит. Думаю 5 будет еще :)

В 2018 году риелторы ожидают продолжения основных тенденций последних лет на рынке жилья Московского региона — снижения спроса, роста предложения и падения цен. Если сейчас предложение превышает спрос примерно в 2,6 раза, то по итогам 2018 года этот показатель может вырасти до 2,8.
20.12.17 - 14:24 #6649942
Pluton
посетители



Когад будет уже по цене "за пачку сухарей" свистине ;) У меня планируется расширение жил. площади курям
21.12.17 - 12:59 #6650030
друид
автофорумцы



Цыпленок проклюнулся?
21.12.17 - 16:08 #6650046
blaz
посетители



гогсон, продавай биток, летим вниз :)
21.12.17 - 17:53 #6650061
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны



Биток продавать надо было когда он был дорогим, а теперь как 1000$ за btc будет, будем покупать:)))
24.12.17 - 23:38 #6650605
bond
посетители



Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление об утверждении правил предоставления банками субсидий на кредиты по ипотеке для семей с детьми.

Правила предполагают субсидирование ставки до 6% в течение трех или пяти лет при рождении второго или третьего ребенка с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. «Это позволит выдать гражданам, родившим второго и третьего ребенка, до 600 млрд руб. жилищных кредитов с пониженной процентной ставкой», — отмечается в справке к документу.


я во всём этом не шарю, но, логика подсказывает, до 2022 года ценам упасть не дадут.

10.01.18 - 16:22 #6653186
McDuck
скрудж
автофорумцы



QUOTE (bond @ 10.01.18 - 17:22)
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление об утверждении правил предоставления банками субсидий на кредиты по ипотеке для семей с детьми.

Правила предполагают субсидирование ставки до 6% в течение трех или пяти лет при рождении второго или третьего ребенка с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. «Это позволит выдать гражданам, родившим второго и третьего ребенка, до 600 млрд руб. жилищных кредитов с пониженной процентной ставкой», — отмечается в справке к документу.


я во всём этом не шарю, но, логика подсказывает, до 2022 года ценам упасть не дадут.

В свете последних новел которые фактически прикрывают долевое учестие. Они еще и вверх могут поползти.
10.01.18 - 18:21 #6653209
visiting
посетители



QUOTE (McDuck @ 10.01.18 - 18:21)
QUOTE (bond @ 10.01.18 - 17:22)
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление об утверждении правил предоставления банками субсидий на кредиты по ипотеке для семей с детьми.

Правила предполагают субсидирование ставки до 6% в течение трех или пяти лет при рождении второго или третьего ребенка с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. «Это позволит выдать гражданам, родившим второго и третьего ребенка, до 600 млрд руб. жилищных кредитов с пониженной процентной ставкой», — отмечается в справке к документу.


я во всём этом не шарю, но, логика подсказывает, до 2022 года ценам упасть не дадут.

В свете последних новел которые фактически прикрывают долевое учестие. Они еще и вверх могут поползти.

ток кто покупать будет...квартиры строятся...ток не берут..ПИК лишний показатель...все новостройки пустые.
11.01.18 - 01:56 #6653296
друид
автофорумцы



В документе не говорится об еще одном очень важном нюансе - какой сегмент жилья будет охватывать субсидирование ипотеки.
Логика подсказывает, что новостройки, причем непросто новостройки, а у аккредитованных застройщиков. Иными словами у "своих" ;)
11.01.18 - 09:24 #6653307
balu
посетители



QUOTE
В свете последних новел которые фактически прикрывают долевое учестие

А что за новеллы такие ? Я реально не в курсе :blink:
11.01.18 - 16:20 #6653409
McDuck
скрудж
автофорумцы



QUOTE (balu @ 11.01.18 - 17:20)
QUOTE
В свете последних новел которые фактически прикрывают долевое учестие

А что за новеллы такие ? Я реально не в курсе :blink:

Обязательная страховка + обязательный взнос в агентство (под это дело создали новое агентство по аналогии со страхованием вкладов). Т.е. Если застройщик рухнет, то агентство возращает дольщику деньги, а само разбирается с застройщиком.
Т.е. Все идет к тому, что проще (дешевле) построить и продать, а не продать, а потом строить.
11.01.18 - 21:03 #6653456
друид
автофорумцы



Но тогда и застройщик не должен рухнуть. Ведь в этом случае у него должна быть поддержка ( из центра ;) )
А вот, что может, если не остановить, то во всяком случае напрячь застройщика - так это любое снижение спроса на построенное жилье.
Как я понимаю, вот эта новая программа и призвана простимулировать спрос.

Очень важны детали. Ведь как мы помним - дьявол кроется именно в них.
И, вполне возможно, что да. Цены на новостройки смогут приподняться.
11.01.18 - 21:17 #6653460
Black Bug
посетители



QUOTE
Обязательная страховка + обязательный взнос в агентство (под это дело создали новое агентство по аналогии со страхованием вкладов). Т.е. Если застройщик рухнет, то агентство возращает дольщику деньги, а само разбирается с застройщиком.


McDuck, а разве не через банки это будут прогонять? Застройщик имеет 10% сметы в банке на балансе в качестве страховки на весь период стройки + туда (в банк) делают взносы дольщики и банк уже из своих средств кредитует застройщика. Короче говоря банк инвестиционные риски принимает на себя.
12.01.18 - 11:56 #6653520
McDuck
скрудж
автофорумцы



QUOTE (Black Bug @ 12.01.18 - 12:56)
QUOTE
Обязательная страховка + обязательный взнос в агентство (под это дело создали новое агентство по аналогии со страхованием вкладов). Т.е. Если застройщик рухнет, то агентство возращает дольщику деньги, а само разбирается с застройщиком.


McDuck, а разве не через банки это будут прогонять? Застройщик имеет 10% сметы в банке на балансе в качестве страховки на весь период стройки + туда (в банк) делают взносы дольщики и банк уже из своих средств кредитует застройщика. Короче говоря банк инвестиционные риски принимает на себя.

А ни кто не знает. Закон в силу вступил с 01.01.18, а по факту шишь с маслом. У Агентства даже своего сайта нет.
12.01.18 - 13:47 #6653534
visiting
посетители



https://realty.rbc.ru/news/5a5f51649a79476f66701ece

цены должны падать...
18.01.18 - 14:00 #6654835
друид
автофорумцы



Секта свидетелей ипотеки так не считает
18.01.18 - 20:38 #6654934
Ruller
торговец
посетители



Что-то совсем издыхать форум стал... Не пишут, не читают...

...А между тем в Новороссе вовсю обваливаются цены на аренду коммерции. Офисы по 250р за квадрат, торговая по 500 - вот новые реалии. Есть отдельные предложения аренды офисов по 150-200р за квадрат.
На этом фоне не может не умилять упорное нежелание собственников снижать цены на продажу коммерции. И уж совсем умиляют запросы владельцев цоколей - аренда такой "бизнес-могилы" начинается от 350р за квадрат.
29.01.18 - 11:40 #6657139
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (314) « Первая ... 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 [294] 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 ...  Последняя » ответить | новая тема | опрос