главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (297) « Первая ... 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 [291] 292 293 294 295 296 297  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад
Zoloto
стервочка
посетители



QUOTE (Ruller @ 03.11.17 - 14:05)
Но я УЖЕ ИМЕЛ

Ключевая фраза. Но не имеешь сейчас.

окай, отбросим это, ты хочешь, что бы всех забанили и ты тут один гоголем остался? Ну нет, так не бывает. Надеюсь, донос не сделал?
04.11.17 - 01:28 #6642303
Ruller
торговец
посетители



Золото,
(IMG:https://lurkmore.so/images/thumb/6/65/Davajdosvidaniya1.jpg/99px-Davajdosvidaniya1.jpg)

По теме:
"Если есть на свете рай - это Краснодарский край". О чем там у нас тема?!! Как думаете, сильно вырастет недвижимость в цене вот тут?... Или будет падать?.. Между прочим не так уж далеко от нас, можно сказать по-соседству...
05.11.17 - 02:41 #6642409
Zoloto
стервочка
посетители



алесандер, расшифруйте свою картинку, для меня она несёт уж шибко большую смысловую нагрузку, я не справляюсь.

по теме, я считаю, что не сильно вырастет.
05.11.17 - 12:21 #6642430
kress13
алкорайдер
спортсмены



Золота, ну ты как первый день в интернетах. Этож старый, известный мем :)
06.11.17 - 14:13 #6642579
Ruller
торговец
посетители



"Число сделок с коттеджами в Подмосковье за год сократилось на четверть
Для того чтобы привлечь покупателей, собственники такой недвижимости идут на существенный дисконт — до 30%
половина находящихся в продаже загородных объектов в Подмосковье не будет реализована даже со скидкой, так как они морально устарели. Еще 30% объектов удастся продать с существенным дисконтом и лишь 20% находятся в реальном товарообороте. "

https://realty.rbc.ru/news/5a0175149a79471c9109bcce

ЗЫ Вторая статейка за день:

https://realty.rbc.ru/news/5a01a0339a79473a43220ccf

Это сообщение отредактировал Ruller - 07.11.17 - 17:19
07.11.17 - 14:05 #6642718
gogson
зайчег
спортсмены



Ты сам размещаешь ссылки которые подтверждают что стоймость квартир вырастет.

Зы

Еще одна

http://www.forbes.ru/biznes/352293-rost-ce...otmeny-dolevogo
07.11.17 - 19:18 #6642753
Taiway
посетители



Если в ближайшее время уже прям "вот точно" уйдет куча застройщиков (в связи с ужесточениями закона);
на оставшихся наложат дополнительные расходы (в общий котел страховочный);
строить станут меньше (ибо некому, негде и закон ужесточают)...

То почему цена должна будет упасть?

Аргумент про "покупательскую способность" не катит - я еще в 2014 слушал о том, что ее нет. Да вот что-то никуда она не делась. Кроме того, рюзкий Иван всегда будет рад влезть в ипотеку и под 50% годовых на 60 лет.

А как таковой спрос (потребность в жилье) не уменьшится в городах типа Новоросса это точно.
08.11.17 - 17:44 #6642883
rezident93
строитель
автофорумцы



Просто пара фактов.
В авито чтоб узнать номер телефона работника нужно заплатить!! Не работу найти!! А за контакты РАБОТНИКА нужно заплатить! Это при кризисе и отсутствии работы ;) Ага ;)
Почему я это узнал?? Да потому что хер найдешь мастера на ремонт квартиры, все заняты, те на кого я расчитывал заняты на долго, а мне нужен ремонт, это второй факт, в городе где нет спроса на недвижимость и не продаются квартиры, нормальные мастера заняты на три месяца и больше ;) Ага ;)

И рулкр называл меня троллем, тащит сюда всякую херню
08.11.17 - 18:38 #6642897
Zoloto
стервочка
посетители



QUOTE (kress13 @ 06.11.17 - 14:13)
Золота, ну ты как первый день в интернетах. Этож старый, известный мем :)

та он сдулся) не вывез пацан. Хотя, не..мужичок))
08.11.17 - 21:47 #6642941
Taiway
посетители



QUOTE
Да потому что хер найдешь мастера на ремонт квартиры
резидент, а ты разве сам не?
08.11.17 - 22:58 #6642969
gogson
зайчег
спортсмены



Ребята, вопрос по существу, коммерческая недвига, первые предлагают покупку по фз214, т.е регистрация дду в росреестре, что меня устраивает и очень прозрачно. Вторые предлагают реализовать мне коммерцию по ЖСК (жилищно строительный кооператив), что для меня смутно. Какие подводные камни? Типа во втором варианте при жск, - не нужно ли будет мне получить разрешение у всех дольщиков жск на открытие определенного вида деятельности в общей собственности? И вобще как в дальнейшем перераспределяются права на недвигу, приобретенную по ЖСК. И последний вопрос, почему еще некоторые застройщики работают не по фз214 а по ЖСК?
08.11.17 - 23:36 #6642974
Ruller
торговец
посетители



Я бы вообще не связывался с недостроем. Шансы кидка солидны в обоих случаях. По ДДУ могут десятилетие достраивать (вспомни ту же "Социальную инициативу" там как раз были ДДУ, или вот прямо сейчас "КЖС"), а недополученная прибыль=убыток. В случае с ЖСК вообще можно ничего так и не увидеть.
09.11.17 - 00:42 #6643019
Zoloto
стервочка
посетители



так-то мы все в курсе, что ты не связываешься и живешь в ожидании чуда, когда дом сам построится.
09.11.17 - 00:43 #6643021
gogson
зайчег
спортсмены



А вариантов связываться кроме как с недостроем нету, потому что раскупается на этапе , хотел сказать котлована, но нет, даже раньше, а потом не продается, оно по наследству передается походу.
09.11.17 - 00:45 #6643022
Ruller
торговец
посетители



QUOTE (gogson @ 09.11.17 - 00:45)
А вариантов связываться кроме как с недостроем нету, потому что раскупается на этапе , хотел сказать котлована, но нет, даже раньше, а потом не продается, оно по наследству передается походу.

:D Вот видишь, ведь можешь когда хочешь. Так уж и быть, я историю тебе расскажу одну. Я вот тоже в Краснодар покатался, присматривая варианты. Там цена квадратного метра намного адекватнее. И вот понравился мне там один ЖК. Сдан давно, сверху люди живут, а вот коммерция стоит пустая. Но там в отличии от Новоросса уже цивилизации поболе, в каждом доме есть администатор сменный. Так вот задружился я там с одной девочкой-администратором, выспросил у нее, что да как, мол почему вся коммерция пустая стоит, а не сдается-продается. И отвечала мне сия дева, что мол все это хозяйство принадлежит отцу застройщика, поэтому продается сейчас только самое г-но, а более веселые варианты будут выставлены на продажу только после слива этого самого г-на, иначе половина помещений так и будут висеть мертвым грузом годами. Поэтому-то у застройщика вроде как все продано, а помещения пустые и на продажу не выставляются.
09.11.17 - 00:58 #6643026
Zoloto
стервочка
посетители



ты ещё напиши, как она тебе спонтом минет под столом делала. ппц.
Господи. алесандер, тебе пора переставать носки с сандалями носить, это невообразимо.
09.11.17 - 01:05 #6643030
gogson
зайчег
спортсмены



Я забашлял взятку чтобы продали мне. Не знаю как там в краснодаре, а тут это раскупается в течение одного часа, не месяца, не дня, а часа.
09.11.17 - 01:05 #6643031
Ruller
торговец
посетители



:D "Безумству храбрых поем мы песню". :) Если не секрет, чем заниматься хочешь?..
09.11.17 - 01:16 #6643033
rezident93
строитель
автофорумцы



QUOTE (Taiway @ 08.11.17 - 22:58)
QUOTE
Да потому что хер найдешь мастера на ремонт квартиры
резидент, а ты разве сам не?

Я уже несколько лет как не занимаюсь, у себя сам то делаю, но вот малярка это не мое. А маляров в городе нормальных мало и заняты они от 3 месяцев. Это повторюсь при кризисе когда недвига не продается и денег нет и все такое ;)

Что то я вообще потерял связь, рулер собирается покупать недвижимость?? Не дождавшись дна?? А как же золотые победоносцы? Доллары? Биткоины наконец?? Или супер прибыльный бизнес, которого в Новороссийске нет?? КАК ЖЕ ИДЕАЛЫ?? Снимать выгоднее!!

Гога я покупал квартиру через ЖСК, не коммерцию, поэтому не скажу про разрешения для коммерции, но с квартирами все прозрачно, потому что законно можно привлекать средства только через ФЗ-214 или ЖСК. Кинуть могут и там и там, только если не ошибаюсь при ЖСК весь недострой это то что получат дольшики, а по ФЗ-214 есть вариант еще имущество организации поиметь если оно будет.
Поэтому вариант ЖСК думаю надо рассматривать с периодическим внесением средств, стройка остановилась, средства перестаешь вносить, типа так.
09.11.17 - 07:45 #6643042
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны



QUOTE (rezident93 @ 09.11.17 - 04:45)
QUOTE (Taiway @ 08.11.17 - 22:58)
QUOTE
Да потому что хер найдешь мастера на ремонт квартиры
резидент, а ты разве сам не?

Я уже несколько лет как не занимаюсь, у себя сам то делаю, но вот малярка это не мое. А маляров в городе нормальных мало и заняты они от 3 месяцев. Это повторюсь при кризисе когда недвига не продается и денег нет и все такое ;)

Что то я вообще потерял связь, рулер собирается покупать недвижимость?? Не дождавшись дна?? А как же золотые победоносцы? Доллары? Биткоины наконец?? Или супер прибыльный бизнес, которого в Новороссийске нет?? КАК ЖЕ ИДЕАЛЫ?? Снимать выгоднее!!

Гога я покупал квартиру через ЖСК, не коммерцию, поэтому не скажу про разрешения для коммерции, но с квартирами все прозрачно, потому что законно можно привлекать средства только через ФЗ-214 или ЖСК. Кинуть могут и там и там, только если не ошибаюсь при ЖСК весь недострой это то что получат дольшики, а по ФЗ-214 есть вариант еще имущество организации поиметь если оно будет.
Поэтому вариант ЖСК думаю надо рассматривать с периодическим внесением средств, стройка остановилась, средства перестаешь вносить, типа так.

Так шож таперича делыть можно выходит всю жисть ждать маляра
09.11.17 - 09:06 #6643049
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (297) « Первая ... 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 [291] 292 293 294 295 296 297  ответить | новая тема | опрос