Перепланировка санузла, Соединил ванную и туалет, как оформить

Добрый день!

У меня "брежневка" на ЗАГСе в 9-ти этажке. Сейчас квартира в состоянии ремонта. Снёс не несущую стену между ванной и туалетом, стена тонкая, в пол кирпича.

Друзья мне сказали, что легко всё оформили и продали такую квартиру.

Но, как оказалось, 2 года назад ситуация изменилась, и теперь процедура перепланировки только через экспертизу (от 25-ти до 70-ти тыщ) и плюс суд.

Вот теперь сижу и думаю - может заложить её обратно не не иметь всех этих бюрократических проволочек?

Кто сталкивался?

У меня так знакомый делал. Вернул проем балконный в первоначальное состояние, прошел оформление, а потом все переделал. Ему так посоветовал сам бтишник.

ЗЫ, если квартира не на первом этаже, не забываем гидролок или аквасторож.

Там все дело в вентиляции сантехкабин.
Ломая нарушаете во всем стояке.
Этаж какой у вас? !

поставьте стенку из гипсокартона на место старой стены :ph34r:

Там все дело в вентиляции сантехкабин.
Ломая нарушаете во всем стояке.
Этаж какой у вас? !

У меня 6-й этаж. Вентиляцию я не задеваю никак.

ну если не решусь на официальную процедуру перепланировки (тыщ 100), то конечно поставлю стену из гипсокартона и обложу плиткой. Но так хочется в санузел стиралку засунуть из кухни )))

Если сантехкабины не демонтированы, то вентиляции не задеты,
Значит париться не надо.
В противном случае, все, кто ниже, могут подавать и выигрывать суд.

если это перегородка из кирпича, то причем здесь сантехкабина? если "пол кирпича" - это не толщина на глаз. )

Я ошибся с терминологией - у меня была кладка - четверть кирпича - это 6.5 см, т.е. кирпич на ребро (ложок)

(IMG:http://klademkirpich.ru/wp-content/uploads/shirina-steny-mozhet-klassifitsirovatsya-kak-vozvedennaya-v-chet.jpg)

(IMG:http://createmaster.ru/wp-content/uploads/2015/04/lozhok-postel-tychok.jpg)

Вот фото моего санузла - процессе разборки стены. Слева ванная, справа туалет, по центру - полотенцесушитель.

(IMG:http://s019.radikal.ru/i608/1603/9e/c058247af4eb.jpg)


Но суть то не в этом - стена по-любому не несущая!

Не, это у тебя стена была в четверть кирпича ;)
upd: пока писАл, Adyg уже отредактировал.

Это сообщение отредактировал kress13 - 08.03.16 - 16:46

Вот тут вот по подробней пжалуйста... что там нарушается и при демонаже чего?

(IMG:http://работа.на5.рф/uploads/posts/2015-02/1424520156_slom-santeh-kabinki-19.jpg)
вон сантехкабина. смотри где там вентиляция. а у автора перегородка из кирпича.

И каким же х%$м это влияет на вент шахту и ее работу?

Так и охото Лаврова процитировать(

Хз, чо там у кого нарушается. Рушится перегородка из кирпича и этим же кирпичом закладывается "лишний" вход в теперь уже совмещенную ванную комнату. На полу гидроизоляция есть во всю площадь, т.е. даже этого делать не придется. Канал вентиляции один, он остается нетронутый. Во всяком случае у меня так было.
А апосля переделки в совмещенную ванную влезла и стиралка, и накопительный нагреватель, даже кое-что из мебели поместилось, так что пользы ошенама много.

картинка неудачная. бывают и такие варианты. видимо ломают )
(IMG:http://www.remsanteh.ru/foto_job/2011-08-11/DSC03909.jpg)

Могу подсуетить контакты девочки, что подобной бумажной волокитой занимается. Несколько раз к ней обращался - все на высшем уровне, без нареканий. По цене и срокам не соориентирую - это уже к ней.

Не так уж это и страшно (через суд) и не такие суммы как Вы озвучили (не 100 тыс.)
Долго - это верно (от полугода). Экспертиза будет в районе 30 тыс. + техпаспорт+ техплан - это наиболее затратные моменты. А все остальное либо бесплатно, либо минимально по стоимости.
Хотя сами БТИшники предлагают за 50 тыс. и два месяца решить все вопросы официально (суд и т.д.)

И мне дайте ее контакты пожалуйста.

Тысяча извинений, а зачем это все переоформлять? 8 лет назад объединил санузел в панельке, также присоединил лоджию к комнате. В этом году благополучно продал все, как есть, без каких-либо заморочек. Кто это вообще проверяет?

за нал проблем нету.
если ипотека то нужен свежий тех паспорт и бти не выдаст пока не будет внесена перепланировка

У покапателей была военная ипотека, о чем вы говорите, не понимаю чесслово :D